Решение от 30 октября 2013 года №2-908/2013

Дело № 2-908/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    30 октября 2013 года                         п. Никель
 
    Печенгский районный суд Мурманской области
 
    в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,
 
    при секретаре Тигинян Е.В.,
 
    с участием представителя истца - ООО «НикельСервис» Семеновой А.А., действующей на основании доверенности от <данные изъяты>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» к Маляровой <данные изъяты> и Малярову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью «НикельСервис» (далее по тексту - ООО «НикельСервис») обратилось в суд с иском к Маляровой Е.А. и Малярову А.С., в котором просит взыскать с них задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в <адрес>. В нарушение требований статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с 01.08.2007 они несвоевременно и не в полном объеме производят оплату вышеуказанных платежей, размер задолженности по состоянию на 30.04.2012 составляет <данные изъяты>.
 
    ООО «НикельСервис» просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчицы Маляровой Е.А. за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, с ответчиков Маляровой Е.А. и Малярова А.С. в солидарном порядке за период <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>., а также расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца - ООО «НикельСервис» Семенова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и дополнила, что плата за жилье и коммунальные услуги начислялась ответчикам в связи с регистрацией в вышеприведенной квартире и отсутствием информации об их переселении в иное жилое помещение.
 
    Ответчики Малярова Е.А. и Маляров А.С. в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 75, 76), не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не ходатайствовали об отложении заседания суда и о причинах неявки не уведомили.
 
    В связи с данными обстоятельствами дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Как следует из пояснений ответчиков в судебном заседании от 21.10.2013 (л.д. 70-71), они не оспаривают наличие долга по платежам и ненадлежащее исполнение ими обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, однако поясняют, что в квартире <адрес> не проживают <данные изъяты>., поскольку данная квартира была признана непригодной для проживания и им была выделена по договору социального найма квартира <адрес>, где они и проживают. При этом <данные изъяты> Маляров А.С. находился в армии, поэтому не мог пользоваться коммунальными услугами.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно извлечениям из договоров на обслуживание жилищного фонда, на выполнение работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в п. Никель, а также дополнительным соглашениям к договору от 01.08.2006 (л.д. 16-20), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района и городского поселения Никель с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период <данные изъяты> осуществляло содержание и ремонт жилищного фонда в п. Никель, предоставляло потребителям коммунальные услуги.
 
    Внеочередным общим собранием участников ООО «Теплоэнергосервис» 02.08.2011 было принято решение о реорганизации данного общества в форме выделения самостоятельного юридического лица - ООО «НикельСервис». Тем же решением были утверждены: разделительный бухгалтерский баланс, по которому последнее общество является правопреемником ООО «Теплоэнергосервис» по его обязательствам, в том числе в отношении его кредиторов и должников; акт детализации отдельных обязательств ООО «Теплоэнергосервис», передаваемых ООО «НикельСервис», что также следует из протокола № (л.д. 27).
 
    Как видно из разделительного бухгалтерского баланса ООО «Теплоэнергосервис» по состоянию на 30.06.2011 (л.д. 26), акта детализации к этому бухгалтерскому балансу (таблица № 5 - л.д. 25), обязательства населения, вытекающие из договоров управления многоквартирными домами, в том числе домом <адрес>, в порядке правопреемства перешли к ООО «НикельСервис».
 
    Тем самым, ООО «НикельСервис» являлось исполнителем коммунальных услуг по приведенной выше квартире в период с 01.09.2011 по 30.04.2012 и в соответствии с приведенными документами данному обществу предоставлено право взимания и взыскания платежей за жилье и коммунальные услуги с потребителей этих услуг, в том числе в виде дебиторской задолженности перед ООО «Теплоэнергосервис». Иного судом не установлено.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.
 
    Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Суду не был предоставлен договор социального найма по квартире <адрес>, в котором бы предусматривались специальные сроки внесения Маляровыми платы за жилье и коммунальные услуги. В связи с данными обстоятельствами и не установлением иного, в силу приведенных норм жилищного законодательства плата за жилье и коммунальные услуги должна вноситься ими ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и в полном объеме.
 
    Из справок <данные изъяты> (л.д. 35, 36) и справки ООО «НикельСервис» (л.д. 12) видно, что Малярова Е.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и зарегистрирована в ней с <данные изъяты> по настоящее время. Кроме нее в квартире зарегистрирован проживающим ее сын Маляров А.С. с <данные изъяты>. В то же время в справках <данные изъяты> отражено, что они проживают без регистрации по адресу: <адрес>.
 
    Из установленных судом обстоятельств следует, что по постановлению администрации городского поселение Никель Печенгского района Мурманской области №, в связи с принятием <данные изъяты> о признании жилых помещений непригодными для проживания граждан, договор социального найма квартиры <адрес>, заключенный с Маляровой Е.А. и членом ее семьи Маляровым А.С., был расторгнут и им предоставлено иное муниципальное жилое помещение - квартира <адрес> (л.д. 52). С Маляровой <данные изъяты> заключен договор социального найма последнего приведенного жилого помещения (л.д. 53-56).
 
    Из пояснений ответчиков в судебном заседании от 21.10.2013 (л.д. 70-71) следует, что они не проживают в квартире, по которой взыскивается задолженность по платежам, с *.*.* в связи с их переселением из этой квартиры. При этом связывают данные обстоятельства с уходом Малярова А.С. в армию.
 
    Как видно из копии военного билета Малярова А.С. (л.д. 60-69), он проходил срочную военную службу в период с <данные изъяты>.
 
    Таким образом, несмотря на сохранение ответчиками регистрации в квартире <адрес>, оснований полагать, что они при изложенных выше обстоятельствах являлись пользователями жилищно-коммунальных услуг по этой квартире в период с 08.11.2011 по 30.04.2012 не имеется. В то же время до 08.11.2011 они пользовались коммунальными услугами, проживали в данном жилом помещении, что ими не оспаривается, следовательно, обязаны были оплачивать жилье и коммунальные услуги.
 
    Из представленного расчета задолженности (л.д. 13) следует, что по квартире <адрес> числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> (с учетом корректировки платы за отопление 2008 г., выставленной к уплате в августе и сентябре того же года) и <данные изъяты> в общей сумме <данные изъяты>. При этом в приведенные периоды денежные средства в уплату платежей вносились частично и не в полном объеме (27.02.2010, 11.03.2010 и 02.04.2010), что периодически приводило к образованию задолженности. Суммы произведенных выплат учтены истцом при исчислении размера долга и зачислены в счет погашения общей суммы задолженности. Расчет задолженности подтверждается расшифровкой начисленной платы (л.д. 14-15).
 
    Однако, определяя размер ответственности ответчиков за возникшую задолженность по платежам, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.
 
    При расчете суммы задолженности истцом не учитывалось, что жилое помещение, по которому имеется задолженность по платежам, было признано непригодным для проживания в 2010 г., как и иные жилые помещения в указанном доме. ООО «НикельСервис» не могло не знать об этих обстоятельствах, поскольку на данное общество, как на организацию, являвшуюся правопреемником ООО «Теплоэнергосервис» по обязательствам, связанным с обслуживанием жилищного фонда в п. Никель, была возложена обязанность по обеспечению сохранности, надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов.
 
    Кроме того, согласно ранее приведенным справкам, ответчики были зарегистрированы в квартире <адрес> <данные изъяты>. Следовательно, они не являлись пользователями жилищно-коммунальными услугами до указанной даты и на Малярову Е.А. не может быть возложена обязанность по внесению платы до этой даты.
 
    Помимо этого, из паспортных данных Малярова А.С. и тех же справок отдела по учету и регистрации граждан видно, что он родился *.*.*. Таким образом, он достиг совершеннолетнего возраста *.*.*. В связи с этим на него может быть возложена обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги лишь с *.*.*.
 
    Тем самым, с ответчиков, ненадлежащим образом выполнявших свою обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес>, подлежит взысканию задолженность по платежам в следующем порядке:
 
    - за периоды с <данные изъяты> с Маляровой Е.А. в сумме <данные изъяты>
 
Месяц начала долга
 
Месяц окончания долга
 
Сумма начислений за месяц
 
Снято и перерасчет
 
Оплата
 
Сумма оплаты
 
Долг
 
20.02.2008
 
29.02.2008
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.03.2008
 
31.03.2008
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.04.2008
 
30.04.2008
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.05.2008
 
31.05.2008
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.06.2008
 
30.06.2008
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.07.2008
 
31.07.2008
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
Август 2008
 
корректировка
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
Сентябрь 2008
 
корректировка
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
11.11.2009
 
30.11.2009
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.12.2009
 
31.12.2009
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.01.2010
 
31.01.2010
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.02.2010
 
28.02.2010
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.03.2010
 
31.03.2010
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.04.2010
 
30.04.2010
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.05.2010
 
31.05.2010
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.06.2010
 
30.06.2010
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.07.2010
 
31.07.2010
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.08.2010
 
31.08.2010
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.09.2010
 
30.09.2010
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.10.2010
 
31.10.2010
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.11.2010
 
30.11.2010
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.12.2010
 
31.12.2010
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.01.2011
 
31.01.2011
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.02.2011
 
29.02.2011
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.03.2011
 
31.03.2011
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.04.2011
 
30.04.2011
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.05.2011
 
31.05.2011
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.06.2011
 
30.06.2011
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.07.2011
 
31.07.2011
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.08.2011
 
31.08.2011
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.09.2011
 
21.09.2011
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    - за период с <данные изъяты> солидарно с Маляровой Е.А. и Малярова А.С. в сумме <данные изъяты>.
 
Месяц начала долга
 
Месяц окончания долга
 
Сумма начислений за месяц
 
Снято и перерасчет
 
Оплата
 
Сумма оплаты
 
Долг
 
22.09.2011
 
30.09.2011
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.10.2008
 
31.10.2011
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
01.11.2011
 
07.11.2011
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    В удовлетворении требований о взыскании с ответчиков оставшейся суммы задолженности по платежам за периоды с <данные изъяты> на общую сумму <данные изъяты>. следует отказать по приведенным ранее доводам.
 
    Кроме того, в силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    К судебным расходам в соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина.
 
    В связи с частичным удовлетворением исковых требований истца, в соответствии с приведенной нормой закона и подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в общем размере <данные изъяты> от размера подлежащего взысканию долга <данные изъяты>. в следующем порядке:
 
    - с Маляровой Е.А. в размере <данные изъяты>., исходя из расчета: <данные изъяты>.;
 
    - с Маляровой Е.А. и Малярова А.С. в долевом порядке по <данные изъяты> с каждого, исходя из расчета <данные изъяты>
 
    Судебные расходы истец при подаче иска не понес в связи с предоставлением ему отсрочки уплаты государственной пошлины до принятия решения по делу. Следовательно, эти судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в доход местного бюджета, а именно, с Маляровой Е.А. в общей сумме <данные изъяты> с Малярова А.С. - <данные изъяты>
 
    В силу тех же норм закона судебные расходы в сумме <данные изъяты> следует взыскать с ООО «НикельСервис» в доход местного бюджета, поскольку оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков всей суммы задолженности по платежам не имеется, истец не освобождался от уплаты государственной пошлины при подаче иска и не подлежит освобождению от этой уплаты при разрешении спора.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования ООО «НикельСервис» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Маляровой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать солидарно с Маляровой Е.А, и Малярова А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>.
 
    В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
 
    Взыскать с Маляровой Е.А. в доход бюджета муниципального образования Печенгский район Мурманской области государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
 
    Взыскать с Малярова А.С. в доход бюджета муниципального образования Печенгский район Мурманской области государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» в доход бюджета муниципального образования Печенгский район Мурманской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий судья        А.А. Сытенко