Решение от 20 марта 2014 года №2-908/14

    Дело № 2-908/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Междуреченский городской суд
 
    Кемеровской области
 
    В составе судьи Попова А.А.
 
    при секретаре Потаповой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 20.03.2014 года дело по иску Товарищества собственников жилья «Распад-3» к Шишову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Распад-3» обратилось в суд с иском к Шишову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Требования свои истец мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве собственности собственником <адрес> в <адрес> является Шишов А.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика по коммунальным платежам, согласно расчета, составляет <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца в лице председателя ТСЖ «Распад-3» ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    В судебном заседании ответчик Шишов А.В. исковые требования признал в полном объеме, о чем им было написано заявление.
 
    Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворении заявленных требований истца по следующим основаниям.
 
    На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Судом установлено:
 
    Шишов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    Согласно пункта 5.9 устава товарищества собственников жилья «Распад-3» члены товариществ обязаны производить регулярные платежи, взносы и сборы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Пункт 5.4. закрепляет Товарищество обеспечивает сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания, технического обслуживания и ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества и самого товарищества…..
 
    Пунктом 5.5 Устава предусмотрено, что члены товарищества оплачивают содержание и ремонт мест общего пользования, налог на недвижимое имущество пропорционального размере этого имущества, находящегося в их долевой собственности… <данные изъяты>
 
    Согласно предоставляемому истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги и содержания жилья по квартире по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей. Ответчиком расчет не оспорен.
 
    В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца Товарищества собственников жилья «Распад-3» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей..
 
    Удовлетворяя заявленные требования истца, суд в соответствии со ст. ст. 98 присуждает в его пользу с ответчика судебные расходы в размере по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. <данные изъяты>
 
    На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
        Взыскать с ответчика Шишова А.В. в пользу истца Товарищества собственников жилья «Распад-3» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Мотивированное решение изготовлено 26.03.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Председательствующий                             А.А. Попов
 
    Копия верна: