Решение от 24 апреля 2014 года №2-907/2014

Дело № 2-907/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2014 г.                                                                                           г. Хабаровск
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края
 
    в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
 
          при секретаре Федоровой В.Н.,
 
    с участием представителя ОАО «Славянка» Донец В.П.,
 
    ответчика Миткалева С.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» к Миткалеву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки,
 
установил:
 
    ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» обратилось в суд с иском к Миткалеву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставленные в нем коммунальные услуги. Заявленные требования мотивированы следующим. Миткалев С.А. является нанимателем указанного жилого помещения. Согласно договору №1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский», осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое Миткалевым С.А., передан истцу по акту приема-передачи от 01.10.2010г.
 
    Порядок обеспечения жильем регламентируется приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении военнослужащим вооруженных сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений».
 
    На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» Донец В.П. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил изложенное в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании ответчик Миткалев С.А. исковые требования признал частично и пояснил, что в указанном жилом помещении, кроме него проживают еще трое жильцов, в том числе и Соколов А.А., который за жилое помещение не платит. Он (Миткалев С.А.) платит за свою комнату задним числом, понемногу. Считает, что указанные требования об оплате за жилое помещение должны быть предъявлены ко всем проживающим в указанном жилом помещении. Также пояснил, что в суд с требованием о разделе лицевых счетов он не обращался.
 
    Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим снованиям.
 
    В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
 
    Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты.
 
    В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
 
    Как следует из поквартирной карточке в <адрес> зарегистрированы: Миткалев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Миткалев С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета.
 
    Согласно договору № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка», ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, в котором проживает ответчик, что подтверждается актом приема-передачи от 01.10.2010г. объектов специализированного жилищного фонда, передаваемого в жилищное управление, от ФГУ «Восточная КЭЧ района» ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский».
 
    Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, предоставленных в вышеуказанной квартире, за период <данные изъяты>. по <данные изъяты>. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности полностью или частично, суду не представлено.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеня - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с учетом удовлетворенных требований иска - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» к Миткалеву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки удовлетворить.
 
    Взыскать с Миткалева С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Славянка» с Миткалева С.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме.
 
    Судья         Кузьминов М.Ю.