Решение от 07 августа 2013 года №2-907/2013

Гражданское дело № 2-907/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
07 августа 2013 г.                                                                                           г. Грязи
 
    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Шегида Е.А.,
 
    при секретаре Некрасовой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ахренцевой Т.Ф. к администрации города Липецка, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Ахренцева Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В обоснование иска указала, что она с 1977 г. работала <данные изъяты> Ее гражданский муж, Мамутаев М.А. с 1985 г. работал <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Ахренцева Т.Ф. и ДД.ММ.ГГГГ Мамутаев М.А. получили служебные ордера на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> и являлись нанимателями комнат в указанной квартире. С этого времени до момента смерти Мамутаева М.А. в ДД.ММ.ГГГГ они проживали совместно и имеют общего сына Мамутаева С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно техническому паспорту по состоянию на 10.01.2013 г. общая площадь 2-х комнатной квартиры составляет 47,3 кв. м., в том числе жилая 27,3 кв. м. В комнате в двухкомнатной квартире жилой площадью 16,1 кв. м., зарегистрированы и проживают Ахренцева Т.Ф. и Мамутаев С.М., а в комнате жилой площадью 11,1 кв.м. никто зарегистрирован и не проживает. С 1987 г. по настоящий момент истец Ахренцева Т.Ф. и ее сын проживают и добросовестно пользуются квартирой, производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, производят текущий ремонт, осуществляют права и обязанности, предусмотренные жилищным законодательством РФ, являются добросовестными владельцами пользователями квартиры. Задолженности по оплате квартиры не имеют. Истец Ахренцева Т.Ф. в приватизации г. Липецке и Липецк области не участвовала, другого жилья не имеет. При сборе документов на приватизацию ей объяснили, что оформить в собственность возможно только одну комнату нанимателем по ордеру которой она является, а комнату умершего Мамутаева М.А. невозможно оформить в собственность связи с тем, что в законном браке с ним не состояла, договор социально найма на квартиру не был составлен. Сын участвовать в приватизации не желает. Спорная квартира не является муниципальной собственностью Грязинского муниципального района.
 
    Истица просит признать право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв. м, в том числе жилой 27,3 кв. м.
 
    Определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков администрация Грязинского муниципального района Липецкой области, администрация сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области.
 
    Истица Ахренцева Т.Ф., ее представитель Зуева Г.И., действующая на основании доверенности в судебном заседании иск поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что после смерти Мамутаева М.А. лицевой счет был оформлен на имя истицы в отношении всей квартиры, она несет расходы по содержанию квартиры в целом.
 
    Представители ответчиков администрации г. Липецк, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
 
    Третье лицо Мамутаев С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражал, не желает принимать участия в приватизации квартиры по адресу:<адрес>, желает, чтобы квартира перешла в порядке приватизации его матери Ахренцевой Т.Ф.
 
    С учетом мнения истицы, ее представителя, в соответствии со ст.ст. 233-236 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Из материалов дела следует, что Ахренцева Т.М. ДД.ММ.ГГГГ принята на работу <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается трудовой книжкой.
 
    Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполнительного комитета Левобержного районного Совета депутатов трудящихся №336 от 09.06.1988 г., Ахренцевой Т.Ф. была предоставлена комната площадью 16,1 кв.м в служебной трехкомнатной квартире <адрес> на состав семьи 2 человека она и сын Мамутаев С.М. (л.д. 6).
 
    На основании ордера № 980 от 12.06.1987 г., выданного на основании решения исполнительного комитета Левобержного районного Совета депутатов трудящихся №385 от 12.06.1987 г., Мамутаеву М.А. была предоставлена комната площадью 11,1 кв.м в служебной трехкомнатной квартире <адрес> на состав семьи 1 человек (л.д. 6).
 
    Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Мамутаев М.А. и Ахренцева Т.Ф. являются родителями Мамутаева Сабира Манафовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8).
 
    Из показаний истца Ахренцевой Т.Ф. следует, что она и Мамутаев М.А. вместе со своим сыном Мамутаевым С.М. заселилась в спорную квартиру, проживали в ней одной семьей, вели совместное хозяйство, несли коммунальные расходы. Однако в браке с Мамутаевым М.А. не состояла.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Мамутаев М.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Грязинского района Липецкой области (л.д. 7).
 
    Судом установлено, что согласно техническому паспорту <адрес> является двухкомнатной, общей площадью 47,3 кв.м., жилой - 27,3 кв.м., вспомогательной - 20 кв.м.
 
    Из материалов дела следует, что в настоящее время истец вместе с сыном зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Лицевой счет на квартиру в целом оформлен на имя истицы, которая своевременно оплачивает коммунальные услуги в отношении целой квартиры. Данные обстоятельства, подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 9), выпиской из лицевого счета (л.д. 10), квитанциями на оплату коммунальных услуг (л.д. 21-22), справкой ООО «ГУК «Центральная» от 27.06.2013 г. об отсутствии задолженности по оплате жилья (л.д. 23).
 
    Истица Ахренцева Т.Ф. ранее не использовала право на приватизацию жилой площади. Данные обстоятельства, подтверждаются справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
 
    В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Судом установлено, что в план приватизации ОАО НЛМК указанное жилое помещение включено не было. В настоящее время дом <адрес> и является муниципальной собственностью муниципального образования город Липецк, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (основание - выписка из реестра жилых домов муниципальной собственности г. Липецка от 04.11.2003 г., выданная комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Липецка), справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Липецкого БТИ.
 
    С учетом анализа материалов дела и положений жилищного законодательства, суд полагает, что при передаче указанного жилого помещения в муниципальную собственность данное жилое помещение утратило статус служебного. В установленном законом порядке также не было переведено администрацией г. Липецка в специализированный жилищный фонд.
 
    С учетом положений ЖК РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
 
    На основе анализа материалов дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, на момент передачи в собственность г. Липецка являлась коммунальной, поскольку комнаты в ней были предоставлены гражданам, не состоящим в зарегистрированном браке. После смерти Мамутаева М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица Ахренцева Т.Ф. приобрела право на предоставление ей освободившейся комнаты в порядке ст. 59 Жилищного кодекса РФ. Фактически данная комната ей была предоставлена, поскольку лицевой счет на целую квартиру был оформлен на ее имя, в результате чего на нее возложена обязанность по содержанию квартиры в целом. Сложившийся порядок пользования квартирой ответчики не оспаривают.
 
    Член семьи Ахренцевой Т.Ф. - сын Мамутаев С.М. - участия в приватизации данной квартиры принимать не желает, что следует из его письменных заявлений.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Ахренцевой Т.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Ахренцевой Т.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    Настоящее заочное решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья          Е.А. Шегида
 
    Мотивированное решение
 
    изготовлено 12.08.2013 года.