Решение от 06 августа 2014 года №2-907/14

Дело №2-907/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ленск 06 августа 2014 года.
 
    Ленский районный суд РС (Я) в составе:
 
    председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
 
    с участием: представителя истца по доверенности Змеевской. А.В.,
 
    представителя ответчика по доверенности Войцеховской С.А.,
 
    при секретаре Юшкевич В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазкова С.Г. к Муниципальному образованию «Город Ленск» о предоставлении жилого помещения, пригодного для проживания взамен жилого помещения непригодного для проживания и не подлежащего ремонту и реконструкции,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Глазков С.Г. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Ленск» о предоставлении жилого помещения, пригодного для проживания взамен жилого помещения непригодного для проживания и не подлежащего ремонту и реконструкции, ссылаясь на то, что ему как работнику ОАО «___» была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Ленск, ул. ___, д.___ кв.___. Данная квартира была предоставлена взамен жилого дома по адресу: г. Ленск. ул. ___, д.___ который был разрушен наводнением 2001 и восстановлению не подлежал. С даты выделения жилого помещения истец и члены его семьи проживали в квартире по адресу: г. Ленск. ул. ___, д.___, кв.___. В настоящее время дом по адресу: г. Ленск ул. ___, д.___ признан аварийным. Истцу в предоставлении квартиры отказывают, ссылаясь на то, что у него отсутствуют документы, подтверждающие его право на спорную квартиру.
 
    В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя Змеевскую А.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив о том, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае необходимо руководствоваться ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда исполнительный комитет районного, городского, поселкового сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Считает что между истцом и Администрацией МО «Город Ленск» сложились отношения, вытекающие из договора социального найма.
 
    Представитель ответчика Войцеховская С.А. исковые требования не признала, указав о том, что законность вселения истца в спорное жилое помещение не доказана, никаких документов кроме постановления совместного заседания администрации и профкома ОАО «___» не имеется. АК «___» не являлась собственником квартиры.
 
    Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований основании следующего.
 
    В соответствии с пп. 1, ч.2 ст.57 Жилищного Кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
 
    В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    На основании ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    Судом установлено, что истцу, как работнику ОАО «___» была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Ленск, ул. ___, д.___ кв.___., что подтверждается копией постановления №___ от [ДАТА] совестного заседания администрации и профсоюзного комитета ОАО «___». Данная квартира была предоставлена взамен жилого дома по адресу: г. Ленск, ул. ___, д.___ который был разрушен наводнением 2001 и восстановлению не подлежал. С даты выделения жилого помещения истец и члены его семьи проживали в квартире по адресу: г. Ленск. ул. ___, д.___, кв.___. В настоящее время дом по адресу: г. Ленск ул. ___, д.___ признан аварийным.
 
    Между тем, АК «___» в 2001 году не являлась собственником жилого помещения по адресу: г. Ленск, ул. ___, д.___, кв.___.
 
    На основании Закона РС (Я) от 11.12.2002 года 90-З №519-II «О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность», постановления Правительства РС (Я) от 30.01.2003 года №29 «Об утверждении Положения о порядке составления и утверждения перечня объектов государственной собственности РС (Я), передаваемых в муниципальную собственность», постановления Правительства РС (Я) от 24.04.2003 года №253 «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности РС (Я) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Ленский район» между Министерством имущественных отношений РС (Я) и МО «Ленский район» 08.016.2003 года был заключен договор о безвозмездной передаче объектов жилищного фонда, находящихся на обслуживании ОАО «Объединенные котельные и жилищно-коммунальное хозяйство» в муниципальную собственность МО «Ленский район».
 
    Согласно п.1 указанного договора Министерство передает Муниципальному образованию, а Муниципальное образование принимает на условиях настоящего договора объекты недвижимого имущества, согласно перечню объектов государственной собственности РС (Я), подлежащих передаче в собственность Муниципального образования, в соответствии с постановлением Правительства РС (Я) от 24.04.2003 года №253 «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности РС (Я) в муниципальную собственность МО «Ленский район».
 
    В перечне объектов жилищного фонда, находящихся на обслуживании ОАО «Объединенные котельные и жилищно-коммунальное хозяйство», подлежащих передаче в собственность МО «Ленский район», указан 12 квартирный жилой дом по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].
 
    Таким образом, жилое помещение по адресу: г. Ленск, ул. ___, д.___, кв.___ принадлежало в государственной собственности.
 
    Согласно ответу Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «___» б/н от ___2014 года по жилому помещению, находящемуся по адресу: г. Ленск, ул. ___, д.___, кв.___ полномочия на 2001 году Министерством имущественных отношений РС (Я) АК «___» не передавались.
 
    Следовательно, постановление №___ от [ДАТА] совместного заседания администрации и профсоюзного жилого комитета ОАО «___» о предоставлении жилого помещения Глазкову С.Г. является неправомерным, т.к. АК «___» не являлась собственником данной квартиры, кроме того, никакие полномочия по распоряжению находящейся в государственной собственности имуществом АК «___» не передавались.
 
    Правовых оснований для проживания истца в указанном жилом помещении не имеется, никаких правоотношений истца с ответчиком администрацией МО «Город Ленск» также не имеется, т.к. он не состоит в очереди на улучшение жилищных условий и не является малоимущим.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Глазкова С.Г. оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Н.Г. Аммосов
 
    Решение в окончательном виде изготовлено 06.08.2014 года