Решение от 17 апреля 2013 года №2-907/13

    Дело № 2-907/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Обнинск, Калужской области
 
    17 апреля 2013 года
 
    Обнинский городской суд Калужской области в составе:
 
    судьи Солдаткиной Т.А.,
 
    при секретаре Шинкоренко С.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Виктора Владимировича к Потребительскому обществу Гаражный кооператив № 7 «Энергия» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Медведев В.В. обратился в суд с иском к ГК № 7 «Энергия» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что является членом ПО ГК № 7 «Энергия» и собственником гаражного бокса № № расположенного в названном обществе, площадью по наружному обмеру 20,6 кв.м. На основании Постановления Администрации г. Обнинска от 30.11.2007 г. № 1820-п членам ГК № 7 «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: г. Обнинск, Киевское шоссе, 9. Обнинский отдел УФРС по Калужской области отказывает в регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку отсутствует соглашение всех собственников гаражных боксов о разделе долей.
 
    Ссылаясь на имеющееся у него в силу закона право на получение части находящегося под строением земельного участка в собственность, истец просит признать за ним право на 410/524243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Обнинск, Киевское шоссе, 9, что является основанием для государственной регистрации названного права.
 
    В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представители ПО ГК №7 «Энергия» и привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Росреестра по Калужской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
 
    В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
 
    В судебном заседании установлено, что Медведеву В.В. на праве собственности принадлежит гаражный бокс № №, расположенный в ГК № 7 «Энергия» по адресу: г. Обнинск, Киевское шоссе, 9, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности. Площадь гаражного бокса по наружному обмеру составляет 20,6 кв. м.
 
    Постановлением Администрации г. Обнинска от 1820-п от 30.11.2007 г. в общую долевую собственность членам ГК № 7 «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м., расположенный по адресу: Киевское шоссе, 9.
 
    Согласно справке председателя ГСК общая площадь строений на указанном земельном участке по наружным размерам составляет 26212, 15 кв. м.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ГК № 7 «Энергия» его членам, определяется путем деления площади принадлежащего ему гаражного бокса на площадь всех строений на территории названного выше земельного участка. Таким образом, в соответствии с законом, его доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 2060/2621215 или 412/524243.
 
    Определение доли истца в праве собственности на земельный участок в указанном размере не нарушает прав и охраняемых законом интересов других членов ГК № 7 «Энергия», в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Медведевым Виктором Владимировичем право на 412/524243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: Калужская область, город Обнинск, Киевское шоссе, 9.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации за Медведевым Виктором Владимировичем на 412/524243 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: Калужская область, город Обнинск, Киевское шоссе, 9.
 
    Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение одного месяца.
 
    Судья Т. А. Солдаткина