Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Номер документа: 2-906/2014
Дело № 2- 906/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.
при секретаре Селезневе О.В.,
с участием ответчика Сазонова Н.В.,
« 24 » февраля 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Лактюшкину А.Е., Сазонову Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Лактюшкину А.Е., Сазонову Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.
В обосновании иска указано, что квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит ответчику Лактюшкину А.Е., в указанной квартире зарегистрированы также Сазонов Н.В. и несовершеннолетний ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена.
В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков в его пользу: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания», извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик Сазонов Н.В. в судебном заседании не оспаривал наличия перед управляющей организацией задолженности по оплате коммунальных платежей, исковые требования ООО «КЖК» признал в полном объеме.
Ответчик Лактюшин А.Е. в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, возражений по иску не предоставил.
Выслушав ответчика Сазонова Н.В., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит ответчику Лактюшкину А.Е., в указанной квартире зарегистрированы также Сазонов Н.В. и несовершеннолетний ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.7-9).
В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
С ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Красноармейская жилищная компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора №, в перечень которых также входит и многоквартирный дом № по <адрес> (л.д.10-22).
Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором проживают ответчики.
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Ответчикам оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги. Однако оплата за предоставленные услуги и работы должным образом не производилась, в результате чего за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., о чем свидетельствует выписка из лицевого счета (л.д. 5-6).
Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена.
Указанные обстоятельства ответчик Сазонов Н.В. в судебном заседании не отрицал, признав исковые требования в полном объеме.
При таких данных суд считает необходимым иск ООО «Красноармейская жилищная компания» удовлетворить.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к Лактюшину А.Е. и Сазонову Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены полностью, с ответчиков в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию возврат, уплаченной истцом при подаче иска в суд, государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейка, в равных долях (л.д. 4).
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, представив в подтверждение своих доводов платежные поручения № и № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> рублей каждое, акты об оказанных услугах и копию договора на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24-27).
Их содержания указанного договора на оказание юридических услуг следует, что предметом договора, в том числе является и представление интересов заказчика в судах общей юрисдикции на всех стадиях процесса ….
Однако в судебном заседании представитель истца участия не принимал.
При таких данных, суд полагает удовлетворить требования истца о взыскании расходов на представителя частично в сумме <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию в ответчиков в пользу истца в равных долях.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Лактюшкину А.Е., Сазонову Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лактюшкина А.Е., Сазонова Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Лактюшкина А.Е., Сазонова Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания», возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>, в равных долях, то есть с каждого по <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: О.Ю. Нагина
Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2014 года.
Председательствующий: О.Ю. Нагина
