Решение от 25 апреля 2014 года №2-906/2014

Дело № 2-906/2014 РЕШЕНИЕ
(заочное)
 
Именем Российской Федерации
    «25» апреля 2014 года город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Никулица Е.Л.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-906/2014 по иску Теплова С.В. к Теплову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает более 2 лет, его личных вещей в жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из жилого помещения и мер к вселению не предпринимал. Ответчик от общения с истцом и матерью уклоняется, о месте своего жительства не сообщает, ведет асоциальный образ жизни, достичь соглашения между сторонами о том, чтобы ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, не представляется возможным. Истец и члены его семьи несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в большем размере. Истец считает, что регистрация ответчика препятствует ему в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Просит признать Теплова Е.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Истец Теплов С.В. о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (№), направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке (№).
 
    Ответчик Теплов Е.С., уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (№), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
 
    Третье лицо Теплова Л.Е. о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом (№), направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (№).
 
    Дело слушается в заочном порядке.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Теплов С.В., что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (№) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (№).
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно выписке из домовой книги, выданной паспортным столом ООО «...» ДД.ММ.ГГГГ (№) ответчик Теплов Е.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также супруга истца Теплова Л.Е. и истец Теплов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Как указано истцом в исковом заявлении, жилое помещение ответчиком по назначению не используется, ответчик в спорной квартире не проживает более 2 лет, выехал на иное место жительства, личных вещей ответчика в квартире нет, в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик участия не принимает.
 
    В силу ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении без согласия собственника, препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратил право на проживание в нем, а исковые требования Теплова С.В. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вывод суда подтверждается изложенными выше материалами дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Теплова С.В. к Теплову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Теплова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: О.Б. Мурашева
 
    Решение принято в окончательной форме 25 апреля 2014 года.