Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-906/2014
2-906/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2014 года г. Омск
Октябрьский районный суд города Омска в составе
председательствующего судьи Катанаевой А.С.
при секретаре Письменном В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тышканбаевой Е.В., действующей также в интересах Т.А.М., к Тышканбаеву М.С. о вселении, возложении обязанности передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. С ответчиком состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. После развода ответчик заменил замки в квартире, ключи не предоставляет, препятствует истцу и ее дочери во вселении и пользовании жилым помещением. Соглашение о порядке пользования квартирой не достигнуто. Просила суд вселить ее в указанное жилое помещение, возложить на ответчика обязанность передать ей ключи от указанной квартиры, определить порядок пользования указанным жилым помещением, предоставив ей и дочери жилую комнату общей площадью 16,5 кв.м., ответчику – комнату площадью 10,5 кв.м., места общего пользования оставить в пользовании сторон.
Определением суда от 17.12.2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена Т.Т.Г.
В судебном заседании истец Тышканбаева Е.В. требования искового заявления поддержала. Пояснила, что в настоящее время проживает с дочерью в общежитии по адресу: адрес2. Собирается вселяться в спорную квартиру и проживать совместно с семьей ответчика.
Ответчик Тышканбаев М.С. в судебном заседании заявленные истцом требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем имеется в протоколе судебного заседания. Пояснил, что в спорной квартире проживает он, его супруга Т.Т.Г.., дочь Т.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они пользуются всей квартирой, спальней в квартире считается комната площадью 10,5 кв.м. Комната адрес2, в которой проживает истец, выдавалась ему как служебное помещение от МВД России. В настоящее время комната принадлежит заводу им. Баранова.
Третье лицо Т.Т.Г.., действующая также в интересах Т.А.М.., в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.
Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры <адрес> в равных долях являются Тышканбаева Е.В.и Тышканбаев М.С. Право собственности за сторонами зарегистрировано.
Истец и ответчик являются родителями Тышканбаевой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно положениям статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец не может осуществлять права собственника, связанные с пользованием указанным жилым помещением, ввиду отсутствия у нее ключей от входной двери. Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании ответчик.
Суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Тышканбаевой Е.В. о вселении в спорную квартиру, возложении обязанности на ответчика передать ключи, так как она, как собственник указанного жилого помещения, вправе вселиться в него, проживать и пользоваться.
Из технического паспорта, составленного Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что указанная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из двух комнат площадями 16,5 кв.м., 10,5 кв.м.
Согласно копии лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы: Тышканбаев М.С. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Т. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Т.Т.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ответчик, его супруга и несовершеннолетняя дочь. Пользуются всей квартирой, однако преимущественно проживают в комнате площадью 10,5 кв.м.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поскольку участники долевой собственности на квартиру в добровольном порядке не достигли соглашения о порядке пользования жилыми помещениями квартиры, суд определяя такой порядок, учитывает как доли сторон в общей собственности на квартиру, так и фактически сложившийся порядок между сторонами. Порядок пользования может точно не соответствовать долям в праве общей собственности и при его определении необходимо учитывать нуждаемость каждого из собственников в имуществе, реальную возможность совместного проживания.
Ответчик Тышканбаев М.С. в судебном заседании исковые требования признал.
В соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Иные требования стороны не заявляли.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данной связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные истцом требования удовлетворить.
Вселить Тышканбаеву Е.В. в квартиру <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой <адрес> следующим образом:
закрепить в пользование Тышканбаевой Е.В., Т.А.М. комнату площадью 16,5 кв.м.;
закрепить в пользование Тышканбаева М.С. комнату площадью 10, 5 кв.м.
В общем пользовании сторон оставить места общего пользования: коридор, кухню, туалет, ванную.
Обязать Тышканбаева М.С. передать Тышканбаевой Е.В. комплект ключей от входной двери в квартиру <адрес> по вступлению решения суда в законную силу.
Взыскать с Тышканбаева М.С. в пользу Тышканбаевой Е.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.С. Катанаева
Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2014 года.
