Решение от 30 мая 2013 года №2-906/2013г.

    Дело №2-906/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
 
Киселёвский городской суд Кемеровской области
    В составе председательствующего - Жуковой Е. В.,
 
    при секретаре - Чичкиной О.Ю.,
 
    с участием представителя истца - Измайлова Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киселёвске Кемеровской области 30 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Поповой С.Н.
 
    к Администрации Киселевского городского округа
 
    о применении последствий недействительной
 
    сделки,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истец Попова С.Н., в лице своего представителя Измайлова Д.В., действующего на основании нотариальной доверенности, обратилась в Киселевский городской суд с иском к ответчику о применении последствий недействительной сделки.
 
    В обосновании своих требований указывает, что решением Киселевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной в <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, заключенный между Ш. и Шав..
 
    При вынесении решения суд руководствовался положениями ст.ст.10,17, 166, 167, 168, 179, 454, 549 ГК РФ.
 
    Не согласившись с указанным решением суда, ответчик Шав. обжаловал решение в суд апелляционной инстанции.
 
    В соответствии с апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда по делу № решение Киселевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в обжалованной части оставлено без изменения, апелляционная жалоба Шав. - без удовлетворения.
 
    В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательные для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В соответствии с ч.2 ст.166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
 
    В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, Попова С.Н. приняла наследство за своей сестрой Ш.
 
    В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Поповой С.Н. о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш. проживавшей по адресу: <данные изъяты>. Попова С.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
 
    Ш. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора дарения квартиры, удостоверенного государственным нотариусом 2-й Киселевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области Т. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Участком технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ссылаясь на изложенное, истец просит применить последствия недействительности договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ш., ДД.ММ.ГГГГ. и Шав., ДД.ММ.ГГГГ.:
 
    - признать недействительной государственную регистрацию договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кадастровый № заключенного между Ш., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Шав., ДД.ММ.ГГГГ.р., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел.
 
    - восстановить положение, существовавшее до нарушения права – считать действительной государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел права собственности Ш., ДД.ММ.ГГГГ.р., на квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый №, на основании договора дарения квартиры, удостоверенного государственным нотариусом 2-й Киселевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области Т. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Участком технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Истец Попова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, согласно поступившему в суд заявлению, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Измайлова Д.В.
 
    Представитель истца Поповой С.Н. - Измайлов Д.В., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - Администрации Киселевского городского округа Тахтарова К.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, сведений об уважительности причин неявки, а также возражений по заявленным требованиям суду не представил.
 
    В письменных материалах дела имеется:
 
    - копия решения Киселевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ., которым договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной <адрес> общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, заключенный между Ш. и Шав., признан недействительным (л.д.6-8);
 
    - копия Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., которым решение Киселевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ в обжалуемой части оставлено без изменения, апелляционная жалоба Шав. – без удовлетворения (л.д.9-11);
 
    - копия заявления о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, поданного на имя нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области С., из которого следует, что Попова С.Н. поставила нотариуса в известность о том, что принимает наследство по закону, оставшееся после ее сестры Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12);
 
    - справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ за № нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области С., согласно которой на основании поданного заявления Поповой С.Н. заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш., проживавшей по <адрес> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Попова С.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. (л.д.13);
 
    - копия договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Миг. (сестра истца) приняла в дар от П. двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Данный договор удостоверен государственным нотариусом 2-й Киселевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области Т. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26);
 
    - выписка из Акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой после заключения брака с Шес. Миг., ДД.ММ.ГГГГ.р., проживавшая на момент заключения брака – ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> приняла фамилию мужа – Ш. (л.д.32).
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также материалы гражданского дела №г. по иску Поповой С.Н. к Шав. о признании недействительной сделки по переходу права собственности на квартиру, применении последствий недействительности сделки, считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, применения последствий недействительности оспоримой и ничтожной сделки.
 
    Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательные для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В судебном заседании установлено, что родной сестре истца Поповой С.Н. - Ш. принадлежала квартира, расположенная в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Ш. и Шав. был подписан договор купли-продажи указанной квартиры, и была произведена государственная регистрация данного договора купли – продажи.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла.
 
    Решением Киселевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной в <адрес>, общей площадью полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № заключенный между Ш. и Шав., признан недействительным. В удовлетворении остальной части исковых требований было отказано.
 
    При вынесении решения суд отказал в применении последствий недействительной сделки в порядке ст.ст.166-167 ГК РФ - в признании за Поповой С.Н. права собственности на указанную квартиру, поскольку Ш., являющаяся стороной в указанной сделке купли-продажи, умерла и ей невозможно возвратить все полученное по сделке, а Попова С.Н. не представила суду документы, подтверждающие ее вступление в наследственные права после смерти своей сестры Ш.
 
    Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно п.2 договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной в <адрес>, заключенного между Ш. (Продавец) и Шав. (Покупатель), указанная квартира принадлежит Продавцу на основании договора дарения квартиры, удостоверенного государственным нотариусом 2-й Киселевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области Т. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Участком технической инвентаризации за № ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из копии нотариально удостоверенного договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) усматривается, что П. подарил Миг. двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>, данный договор и право собственности Миг. на указанную квартиру зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из выписки записи Акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Миг.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая в <адрес> вступила в брак с Шес., после регистрации брака ей присвоена фамилия – Ш..
 
    Таким образом, право собственности Ш. на указанную квартиру по <адрес> подтверждено.
 
    Поскольку в настоящее время решением Киселевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли - продажи квартиры по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ш. (умершей ДД.ММ.ГГГГ) и Шав., признан недействительным и указанное решение вступило в законную силу, государственная регистрация указанного договора купли – продажи должна быть признана недействительной и восстановлено положение, существовавшее до нарушения права - необходимо считать действительной государственную регистрацию права собственности Ш. на указанную квартиру.
 
    Требования о применении последствий недействительности сделки заявлены истцом Поповой С.Н., являющейся родной сестрой умершей Ш., и которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, что подтверждается справкой, выданной нотариусом С.
 
    Таким образом, решение суда о применении последствий недействительности сделки позволит истцу Поповой С.Н. реализовать свои наследственные права после смерти ее сестры – Ш.
 
    С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом Поповой С.Н. требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Применить последствия недействительности сделки - договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кадастровый № заключенного между Ш., ДД.ММ.ГГГГ.р., и Шав., ДД.ММ.ГГГГ.р., а именно:
 
    - признать недействительной государственную регистрацию договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключенного между Ш., ДД.ММ.ГГГГ.р., и Шав., ДД.ММ.ГГГГ.р.,
 
    - восстановить положение, существовавшее до нарушения права – считать действительной государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел права собственности Ш., ДД.ММ.ГГГГ.р., на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый № на основании договора дарения квартиры, удостоверенного государственным нотариусом 2-й Киселевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области Т. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации за № ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья – Е.В. Жукова
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.