Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-906/14
Дело № 2-906/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.
при секретаре Бобковой Т.Л.
с участием прокурора Абрамова М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Николая Александровича к Кузнецову Сергею Александровичу, Кузнецовой Олесе Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецов Н.А. обратился в суд с иском к Кузнецову С.А., Кузнецовой О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС
В обоснование иска указал, что в ДАТА году его матери Кузнецовой Г.А. предприятием, где она работала была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС был выдан ордер. Позже на указанную квартиру его отцом Кузнецовым А.В. был заключен договор социального найма. В квартиру вселились он, его мать, отец и брат Кузнецов С.А. Впоследствии Кузнецов С.А. из квартиры выехал. Затем, по его просьбе в квартире были прописаны он сам и его дочь – Кузнецова О.С., которая никогда в квартиру не вселялась и не проживала. Кузнецов С.А. увез свои вещи в ДАТА году и больше в квартире не появлялся. ДАТА умер его отец – Кузнецов А.В., а ДАТА умерла его мать – Кузнецова Г.А. В настоящее время, в квартире проживает он со своей семьей, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что Кузнецов С.А. утратил право пользования квартирой, в связи с тем, что несколько лет в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, а Кузнецова О.С. не приобрела право пользования квартирой, поскольку в жилое помещение не вселялась. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права, так как он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того он намерен приватизировать указанную квартиру.
Истец Кузнецов Н.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с ответчиками он не общается уже несколько лет, место нахождение их ему не известно.
Ответчики Кузнецов С.А., Кузнецова О.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) им был назначен адвокат.
Представитель ответчика Кузнецова С.А. и ответчика Кузнецовой О.С. – адвокат Кудряшова Б.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Администрации Миасского городского округа, прокурор г.Миасса извещены своевременно, надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица ОАО «МиассЭллектроАппарат» Аксенов Е.В. в судебном заседании возражений относительно исковых требований не заявил.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Кузнецова Г.А. ДАТА Кузнецов Н.А. ДАТА Кузнецов С.А. и Кузнецова О.С. ДАТА Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой (л.д. 37), адресными справками (л.д. 30, 31), справкой МУП «РЦ» (л.д.5).
Квартира по адресу: АДРЕС была передана Кузнецову А.В. по договору социального найма от ДАТА заключенному с Управлением жилищно-коммунального комбината завода «Миассэлектроаппарат» (л.д.8). В настоящее время указанная квартира является имуществом Миасского городского округа (л.д.26).
Кузнецов А.В. умер ДАТА (л.д.6).
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По смыслу закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кузнецов С.А. с ДАТА в спорном жилом помещении не проживает, все свои вещи вывез, коммунальные платежи не оплачивает, требований о вселении не заявляет, соответственно, расторг договор найма со дня выезда. Ответчик Кузнецова О.С. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в помещении не проживает, требований о вселении не заявляет, ее вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и за жилое помещение не производила, следовательно, не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.
Согласно карточке лицевого счета по адресу: АДРЕС, лицевой счет открыт на имя Кузнецовой Г.А. задолженности по коммунальным платежам нет (л.д.25).
Кузнецова Г.А. умерла 22.01.2014г.(л.д.7)
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 показали, что Кузнецов С.А. был зарегистрирован в АДРЕС в АДРЕС, но фактически там не жил, несколько лет назад свои вещи из квартиры вывез, коммунальные платежи не производит. Кузнецова О.С. – дочь Кузнецова С.А. была зарегистрирована в квартире, но в квартиру не вселялась и никогда там не проживала, в этом жилом помещении ее никогда не видели. После смерти Кузнецовой Г.А. в ДАТА года в квартире проживает Кузнецов Н.А., он оплачивает коммунальные услуги. Место нахождения ответчиков им не известно.
Сам факт регистрации ответчиков Кузнецова С.А. и Кузнецовой О.С. в спорной квартире каких-либо жилищных прав для них не порождает.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения и решение суда будет служить основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кузнецова Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Признать Кузнецову Олесю Сергеевну неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий
