Решение от 16 июня 2014 года №2-906/14

    К делу № 2-906/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Северская 16 июня 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Емельянова А.А.,
 
    при секретаре Ермотик Г.Г.,
 
    с участием истицы Жук Л.В.,
 
    с участием представителя СТ «Строитель-1» Климан Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жук Людмилы Владимировны к администрации Афипского городского поселения о признании права собственности на садовый участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Жук Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Афипского городского поселения о признании права собственности на садовый участок.
 
    В обоснование исковых требований указала, что на основании решения общего собрания членов СТ «Строитель - 1», она принята в члены коллектива СТ «Строитель 1» и за ней закреплен изъятый у Жук Е. В. земельный участок № 81, площадью 606 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения предназначенного для садоводства, что также подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов коллектива СТ «Строитель - 1» № 3 от 15. 09. 2010 г. Раннее, вышеуказанный земельный участок принадлежал - Жук Е.В., на основании Постановления администрации Северского района № 331 от 16. 03. 1993 г. и № 217 от 15. 03. 1995 г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ - XI - 1103-243-552 № 842949 от 30 января 1996 года. С 1997 года и по настоящее время Жук Е. В. не проживает на территории Афипского городского поселения, его место нахождение не известно. На общем собрании членов садоводческого товарищества «Строитель - 1», Большинством голосов было принято решение об изъятии у Жук Е. В. земельного участка <...> в <...>. На протяжении многих лет она постоянно обрабатывает земельный участок использует его как свой собственный, добросовестно выполняет обязанности члена садоводства, оплачивает необходимые членские, целевые взносы и другие обязательные платежи. Однако после проведения землеустроительных работ и сбора необходимых документов для оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> она обратилась с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка в Администрацию Муниципального образования Северский район, письмом от 14. 11. 2012 г. № 5513 был дан ответ, в порядке установленном Федеральным законом № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» ей необходимо предоставить: протокол общего собрания СТ «Строитель-1» об избрании председателя товарищества, копию Устава СТ «Строитель - 1», копию свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица, выписки из EГРП на земельный участок.
 
    При сборе необходимых документов она повторно обратилась с заявлением в администрацию Муниципального образования Северский район, но письмом от 04. 03. 2013 года № 01-6/1230 ей было отказано, по тем основаниям, что земельный участок № 81, расположенный в садоводческом товариществе «Строитель - 1» согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Северскому району от 30 января 1996 года принадлежит на праве собственности Жук Евгению Васильевичу.
 
    Истица находит отказ администрации МО Северский район на получение в собственность вышеуказанного земельного участка незаконным.
 
    Просит суд, признать за ней - Жук Людмилой Владимировной право собственности на
 
    земельный участок площадью 606 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Краснодарский край. Северский район, пос. Афипский, садоводческое товарищество «Строитель - 1», участок <...>
 
    В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях.
 
    В судебном заседании представитель СТ «Строитель-1» Климан Р.А., не возражал против удовлетворения исковых требований истицы.
 
    В судебное заседание представитель администрации Афипского городского поселения не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, причины его неявки суду не известны.
 
        Суд, выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей допрошенных в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании свидетели З.А. и Б.В. показали суду, что в 2010 году истица решением общего собрания членов СТ «Строитель - 1», была принята в члены коллектива СТ «Строитель 1» и за ней закреплен изъятый у Жук Е. В. земельный участок, который ранее принадлежал ему. В настоящее время местонахождение или проживания Жук Е.В. им не известно. Истица на протяжении многих лет постоянно обрабатывает земельный участок использует его, как свой собственный, добросовестно выполняет обязанности члена садоводства, оплачивает необходимые членские, целевые взносы и другие обязательные платежи.
 
    Судом в судебном заседании установлено, на основании решения общего собрания членов СТ «Строитель - 1», истица принята в члены коллектива СТ «Строитель 1» и за ней закреплен изъятый у Жук Е. В. земельный участок <...>, площадью 606 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения предназначенного для садоводства, что также подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов коллектива СТ «Строитель - 1» № 3 от 15. 09. 2010 г. (л.д.5) Раннее, вышеуказанный земельный участок принадлежал - Жук Е.В., на основании Постановления администрации Северского района № 331 от 16. 03. 1993 г. (л.д 22) и № 217 от 15. 03. 1995 г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ - XI - 1103-243-552 № 842949 от 30 января 1996 года (л.д.19-20). С 1997 года и по настоящее время Жук Е. В. не проживает на территории Афипского городского поселения, его место нахождение не известно (л.д.51). На общем собрании членов садоводческого товарищества «Строитель - 1», Большинством голосов было принято решение об изъятии у Жук Е. В. земельного участка <...> в СТ «Строи гель-1», пос. Афипского Северского района, Краснодарского края.
 
    На протяжении многих лет истица постоянно обрабатывает земельный участок, использует его, как свой собственный, добросовестно выполняет обязанности члена садоводства, оплачивает необходимые членские, целевые взносы и другие обязательные платежи (л.д. 6-14).
 
    После проведения землеустроительных работ и сбора необходимых документов для оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...> Краснодарского края она обратилась с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка в Администрацию Муниципального образования Северский район, письмом от 14. 11. 2012 г. № 5513 был дан ответ, в порядке установленном Федеральным законом № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» ей необходимо предоставить: протокол общего собрания СТ «Строитель-1» об избрании председателя товарищества, копию Устава СТ «Строитель - 1», копию свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица, выписки из EГРП на земельный участок.
 
    При сборе необходимых документов она повторно обратилась с заявлением в администрацию Муниципального образования Северский район, но письмом от 04. 03. 2013 года № 01-6/1230 ей было отказано, по тем основаниям, что земельный участок <...>, расположенный в садоводческом товариществе «Строитель - 1» согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Северскому району от 30 января 1996 года принадлежит на праве собственности Жук Евгению Васильевичу.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
        Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
 
    В соответствие с п. 2 ст. 47 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 – ФЗ, садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
 
    Также на основании ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    Учитывая, что общее собрание членов СТ «Строитель - 1» на законных основаниях, в пределах своих полномочий, приняло истицу в члены садоводческого товарищества и закрепило за ней земельный участок <...>, свободный от притязаний иных лиц, при таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Жук Людмилы Васильевны подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Жук Людмилы Владимировны к администрации Афипского городского поселения о признании права собственности на садовый участок - удовлетворить.
 
    Признать за Жук Людмилой Владимировной право собственности на земельный участок площадью 606 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Краснодарский край. <...>
 
    Прекратить право собственности Жук Евгения Васильевича на земельный участок площадью 606 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <...>
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.
 
        Председательствующий А.А. Емельянов