Решение от 30 мая 2013 года №2-906/13г.

    К делу № 2 – 906/13 г.
 
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
    «26» марта 2013 года Адлерский район г. Сочи
 
    Адлерский районный суд города Сочи
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Машевец С.Ю.,
 
    при секретаре Полетаевой З.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) к Киркач Е.В., Бордюк Е.В., Эксузян А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Банк «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Киркач Е.В., Бордюк Е.В., Эксузян А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.
 
    В обосновании своих требований суду указал, что 25 января 2012 года между Банком «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) и Киркач Евгением Владимировичем был заключен Кредитный договор № №. В соответствии с условиями данного договора Банком «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗА О) Киркач Е.В. был предоставлен кредит в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей. Срок возврата кредита не позднее 24.01.2013 г. согласно графика погашения кредита. В обеспечение своевременного исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГr. были заключены: 1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает Бордюк Е.В.. В соответствии с условиями Договора поручительства поручитель полностью принимает на себя обязательства Заемщика по возникшей задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГr. и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств Поручитель производит погашение задолженности в полном объеме. 2. Смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого Эксузян А.А. передала в залог Банку «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) недвижимое имущество: - квартиру, общей площадью: 54,5 кв.м, Литер: А, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариус: <адрес> края Сердюк Н.А. Номер в реестре нотариуса: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Договор залога недвижимости (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 28.01.2012г. Согласно п. 1.3. Смешанного договора залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ стороны оценили закладываемое имущество в сумме 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей. Условия кредитного договора Киркач Е.В. не выполняет, график платежей не соблюдает. Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с Ответчиков возникшей задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам были направлены претензии о погашении имеющейся задолженности, с указанием трехдневного срока, с даты получения, для добровольного погашения задолженности, но до настоящего времени своих обязательств ответчики не выполнили, погашение задолженности не произвели. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет: сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с 25.10.2012г. по 06.02.2013г. - 778 400,00 (Семьсот семьдесят восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек; сумма просроченных процентов по основному долгу за период с 25.10.2012г. по 06.02.2013г. - 58 158,77 (пятьдесят восемь тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 77 копеек; сумма штрафов, начисленная на сумму просроченной задолженности по процентам за период с 26.10.2012 г. по 06.02.2013г. - 6516,58 (Шесть тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 58 копеек; сумма штрафов, начисленная на сумму просроченной задолженности по основному долгу за период с 26.10.2012 г. по 06.02.2013г. - 30 210,40 (Тридцать тысяч двести десять) рублей 40 копеек; сумма процентов на просроченную задолженность по основному долгу за период с 26.10.2012 г. по 06.02.2013г. - 1 023,65 (Одна тысяча двадцать три) рубля 65 копеек. Общая сумма задолженности по Кредитному договору № 3274-0001 от 25.01.2012 г. перед Банком «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) составляет 874 309,40 (Восемьсот семьдесят четыре тысячи триста девять) рублей 40 копеек. Считает, что поскольку ответчики уклоняются от исполнения обязательств, и неисполнение ответчиками своих обязательств по возврату Кредита, уплаты начисленных на Кредит процентов, затрагивает не только интересы истца, но и интересы вкладчиков банка, и это может негативно отразиться на своевременной плате банком денежных средств, что повлечет причинение значительного ущерба деловой репутации бака. Кроме того, ответчики могут принять меры для уклонения от исполнения обязательств в будущем, что может значительно затруднить или сделать невозможность исполнение судебного акта. Просит суд взыскать солидарно с Киркач Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: <адрес>, Бордюк Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: <адрес>, и Эксузян А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: <адрес>, задолженность в пользу Банка «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 874 309,40 (восемьсот семьдесят четыре тысячи триста девять) рублей 40 копеек, и госпошлину в размере 11 943,09 руб., путем обращения взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Эксузян А.А. или иным третьим лицам на праве собственности: квартира, общей площадью: 54,5 кв.м, литер: А, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Начальной продажной ценой заложенного имущества считать 2 300 000 рублей.
 
    Представитель истца Банка «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) по доверенности Омельченко А.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Бордюк Е.В. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями банка согласилась, однако суду пояснила, что не согласна выплачивать возникшую задолженность за ответчика Киркач Е.В. перед банком.
 
    Ответчики Киркач Е.В. и Эксузян А.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещены, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.
 
    Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Банка «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) к Киркач Е.В., Бордюк Е.В., Эксузян А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    Из материалов дела следует, 25 января 2012 года между Банком «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) и Киркач Е.В. был заключен Кредитный договор №.
 
    В соответствии с условиями данного договора Банком «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗА О) Киркач Е.В. был предоставлен кредит в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей.
 
    Срок возврата кредита не позднее 24.01.2013 г. согласно графика погашения кредита.
 
    В обеспечение своевременного исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГr. были заключены:
 
    1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает Бордюк Е.В..
 
    В соответствии с условиями Договора поручительства поручитель полностью принимает на себя обязательства Заемщика по возникшей задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГr. и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств Поручитель производит погашение задолженности в полном объеме.
 
    2. Смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого Эксузян А.А. передала в залог Банку «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) недвижимое имущество: - квартиру, общей площадью: 54,5 кв.м, Литер: А, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариус: <адрес> края Сердюк Н.А. Номер в реестре нотариуса: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
 
    Договор залога недвижимости (ипотеки) № от 25.01.2012г. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 28.01.2012г.
 
    Согласно п. 1.3. Смешанного договора залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № 4286 от 25.01.2012г. стороны оценили закладываемое имущество в сумме 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) рублей.
 
    На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Исходя из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    В судебном заседании установлено, что условия кредитного договора Киркач Е.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.
 
    Согласно ч. 1-3 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Материалами дела подтверждается, что истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с Ответчиков возникшей задолженности по Кредитному договору № 2509-0001 от 16.12.2011г.
 
    Ответчикам были направлены претензии о погашении имеющейся задолженности, с указанием трехдневного срока, с даты получения, для добровольного погашения задолженности, но до настоящего времени своих обязательств ответчики не выполнили, погашение задолженности не произвели.
 
    Таким образом, по состоянию на 24.01.2013 г. задолженность составляет: сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с 25.10.2012г. по 06.02.2013г. - 778 400,00 (Семьсот семьдесят восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек; сумма просроченных процентов по основному долгу за период с 25.10.2012г. по 06.02.2013г. - 58 158,77 (пятьдесят восемь тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 77 копеек; сумма штрафов, начисленная на сумму просроченной задолженности по процентам за период с 26.10.2012 г. по 06.02.2013г. - 6516,58 (Шесть тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 58 копеек; сумма штрафов, начисленная на сумму просроченной задолженности по основному долгу за период с 26.10.2012 г. по 06.02.2013г. - 30 210,40 (Тридцать тысяч двести десять) рублей 40 копеек; сумма процентов на просроченную задолженность по основному долгу за период с 26.10.2012 г. по 06.02.2013г. - 1 023,65 (Одна тысяча двадцать три) рубля 65 копеек. Общая сумма задолженности по Кредитному договору № 3274-0001 от 25.01.2012 г. перед Банком «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) составляет 874 309,40 (Восемьсот семьдесят четыре тысячи триста девять) рублей 40 копеек.
 
    Исходя из ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 11943,09 рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-239 ГПК РФ, суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Банка «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) к Киркач Е.В., Бордюк Е.В., Эксузян А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, – удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Киркач Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: <адрес>, Бордюк Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: <адрес>, и Эксузян А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: <адрес>, задолженность в пользу Банка «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 874 309,40 (восемьсот семьдесят четыре тысячи триста девять) рублей 40 копеек.
 
    Взыскать солидарно с Киркач Е.В., Бордюк Е.В., Эксузян А.А. в пользу Банка «ОРГАНИЗАЦИЯ» (ЗАО) уплаченную государственную пошлину в размере 11943 (одиннадцать тысяч девятьсот сорок три) рубля 09 коп.
 
    Обратить взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Эксузян А.А. или иным третьим лицам на праве собственности: квартиру, общей площадью: 54,5 кв.м, литер: А, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
 
    Начальной продажной ценой заложенного имущества считать 2 300000 (два миллиона триста тысяч) рублей.
 
    Ответчик вправе подать в Адлерский районный суд города Сочи заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец