Решение от 28 августа 2014 года №2-905/2014

    РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года г. Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Стрыгиной Л.А.,
 
    при секретаре Беловой Е.В.,
 
    с участием истца Козловой С.В.,
 
    представителя ответчика администрации МО Алексинский район Тульской области по доверенности Кулиничевой Н.А.,
 
    представителя третьего лица «МУК г.Алексина» по доверенности Ивановой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-905/2014 по иску Козловой Светланы Владимировны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем квартиры, обязании заключить договор социального найма,
 
установил:
 
    Козлова С.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании членом семьи нанимателя – ..............., умершего в январе ............. года, признании нанимателем квартиры, по адресу: ............., и обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что она была
зарегистрирована в ............., с
............. со своим отцом - ............., где проживает по
настоящее время. По данному адресу ............. был зарегистрирован ............. с согласия нанимателя, ее деда ............... и бабушки ................ как член их семьи.
 
    Считает, что ее отец и она были вселены как члены семьи нанимателя. Она вместе с дедом и бабушкой проживала совместно до их смерти более 25 лет, вела с ними совместное хозяйство, имели общий бюджет, вместе питались. Кроме того, совместно вносили платежи за квартиру, выполняли текущий ремонт, в силу престарелого возраста деда и бабушки она ухаживала за ними.
 
    ............. умерла ее бабушка ................
 
    В ............. умер ее дед ...............
 
    ............. ее отец ............. снялся с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Она до настоящего времени пользуется данной квартирой и оплачивает коммунальные услуги.
 
    В июне 2014 года она обратилась в Администрацию МО Алексинский район с заявлением о заключении с ней договора социального найма. Однако в заключении с ней договора социального найма было отказано, в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя, о чем сообщили в письме № .......... от ............. года.
 
    Данная квартира используется ею на основании договора социального найма, заключенного с ...............
 
    С момента смерти ............... обязанности нанимателя, предусмотренные п.3 ст.67 ЖК РФ, осуществляет она, а именно: использует жилое помещение, поддерживает его в надлежащем состоянии, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Все обязанности нанимателя осуществляет она.
 
    Поскольку все обязанности нанимателя осуществляет она, иных лиц, зарегистрированных в данной квартире нет, то полагает, что нанимателем спорной квартиры должна быть признана она.
 
    В судебном заседании:
 
    Истец Козлова С.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Кулиничева Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица ОАО «МУК г.Алексина» по доверенности Иванова О.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Из ч.1 ст.70 ЖК РФ следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ............. родилась Кузнецова С.В., в качестве отца указан ............., матери ............., что подтверждается свидетельством о рождении серии ...........
 
    Кузнецова С.В. проживала совместно со своими бабушкой - ................ и дедушкой – ..............., по адресу: ............., которые ее воспитывали.
 
    Нанимателем ............., расположенной по адресу: ............., являлся ..............., что подтверждается поквартирной карточкой от ............. года.
 
    В ............., расположенной по адресу: ............., с ............. была зарегистрирована Козлова (Кузнецова) С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от ............. года.
 
    Из материалов дела и пояснений истца следует, что Козлова С.В. проживала в ............., расположенной по адресу: ............., вплоть до ............. года.
 
    ............. ............... и Кузнецова С.В. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Козлова, что подтверждается справкой о заключении брака .......... от ............. года.
 
    ............. ............... завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с размещенными на нем объектами недвижимости : деревянным садовым домиком с постройками по адресу............., своей внучке – Козловой С.В., что подтверждается копией завещания от ............. года.
 
    ............. умерла ................, что подтверждается свидетельством о смерти серии ...........
 
    В январе ............. года умер ..............., что подтверждается свидетельством о смерти серии ...........
 
    Наследницей имущества ..............., умершего в январе ............. года является Козлова С.В., наследство состоит из: земельного участка площадью ............. кв.м. с кадастровым №.........., местоположение: ............., садоводческое товарищество «.............., участок .......... на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации города Алексина и Алексинского района Тульской области, предоставленного ..........., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии ...........
 
    Козлова С.В. обращалась в администрацию МО Алексинский район Тульской области по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ............., однако ей было отказано, в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя – ..............., и не признана таковым, что подтверждается письмом №.......... от ............. года.
 
    В то же время расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно – коммунальных услуг несет Козлова С.В., что подтверждается представленными истицей квитанциями.
 
    Задолженности за жилищно – коммунальные услуги по ............., расположенной по адресу: ............., не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета .......... от ............. года.
 
    Свидетель ............. в ходе судебного разбирательства пояснила, что знакома с Козловой С.В. с ............. года. Козлова С.В. проживала вместе со своими бабушкой и дедушкой примерно до 2007 года. Они вели общее хозяйство, у них был общий бюджет.
 
    Свидетель .............. пояснила, что знает истицу с детства, так как является социальным работником. Знает, что мать не воспитывала Козлову С.В. с дошкольного возраста. Фактически ее воспитывали ее дедушка и бабушка, ее отец неоднократно судим, часто выпивал. Козлова С.В. проживала с дедушкой и бабушкой вплоть до своего совершеннолетия. С ............. года она работала, вышла замуж, но прожила с мужем до ............. года и вернулась назад к своей бабушке и дедушке, они вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. После смерти бабушки, примерно в ............. году она уехала на работу в Москву, но постоянно приезжала на выходные. ............. году умер ее дедушка, и все расходы по его погребению несла она.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что Козлова С.В. вселена в спорное жилое помещение в качестве членов семьи ..............., они вели с ним общее хозяйство, в настоящее время фактически обязанности нанимателя несет Козлова С.В., в связи с чем суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных Козловой С.В. требований.
 
    Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    исковые требования Козловой Светланы Владимировны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области удовлетворить.
 
    Признать Козлову Светлану Владимировну, ............. года рождения, членом семьи ..............., умершего в январе ............. года.
 
    Признать Козлову Светлану Владимировну, ............. года рождения, нанимателем жилого помещения – ............., расположенной по адресу: ..............
 
    Обязать администрацию МО Алексинский район Тульской области заключить договор социального найма с Козловой Светланой Владимировной, ............. года рождения, на жилое помещение по адресу: ..............
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья