Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-905/14
Дело № 2-905/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2014 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Слягиной И.Б.,
при секретаре Мишенёвой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базановой М.Я. к администрации Абакановского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л:
Базанова М.Я. обратилась в суд с иском к администрации Абакановского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом по следующим основаниям. В 1986 году она купила жилой дом в <адрес> за 1000 рублей, договор купли-продажи не сохранился. В 1992 году администрацией Абакановского с/с Череповецкого района Вологодской области ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. в <адрес>. Истец живет в доме с момента его покупки, несет расходы на содержание дома, его ремонт и обустройство, ухаживает за земельным участком.
Просила на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Базанова М.Я. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности - Белоусовой М.Г..
В судебном заседании представитель истца Базановой М.Я. - Белоусова М.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Абакановского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований Базановой М.Я., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В отзыве указал, что Базанова М.Я. приобрела жилой дом в 1986 году, оформила право собственности на земельный участок под домом. Истец проживает в данном доме ежегодно в летний период, добросовестно непрерывно пользуется домом с 1986 года.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие. Указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Суд, заслушав представителя истца, свидетеля Ф., изучив материалы дела, документы, представленные в судебное заседание, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании из пояснений представителя истца, письменных пояснений представителя ответчика, показаний свидетеля Ф., исследованных документов: выписки из постановления администрации Абакановского сельского поселения от 02.10.1992 года, кадастровой выписки о земельном участке от 17.06.2013 года №, выписки из постановления администрации Абакановского сельского поселения от 22.05.2013 года № 290, кадастрового паспорта на здание от 29.10.2013 года, следует, что Базанова М.Я. с 1986 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом № в <адрес>, расположенным на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Истец пользуется указанным жилым домом, осуществляет содержание данного жилого дома за свой счет. Иные лица на указанное недвижимое имущество не претендуют. Информация о лице, у которого был приобретен спорный жилой дом, – С. отсутствует.
Из материалов наследственного дела № 124/2001 к наследственному имуществу мужа истца – Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что единственным наследником, принявшим наследство, является истец - Базанова М.Я.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Базановой М.Я. удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Базановой М.Я. к администрации Абакановского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Базановой М.Я. право собственности на жилой дом площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина
