Решение от 19 июня 2014 года №2-905/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
 
    при секретаре Шамшура Ю.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-905/14 по исковому заявлению Батарчук <данные изъяты> к Моляковой <данные изъяты>, Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о прекращении права обще долевой собственности, признании права собственности на квартиру и иску Моляковой <данные изъяты> к Батарчук <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л :
 
    Батарчук Л.П. обратилась в суд с иском к Моляковой З.Н. о разделе общей долевой собственности - жилого дома, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО14, после ее смерти она вступила в наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. При жизни матери между ней и ответчиком по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно утвержденного мирового соглашения, был произведен раздел жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., по которому матери в собственность перешли две жилые комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., всего <данные изъяты> кв.м. Но уже после ДД.ММ.ГГГГ года мать самовольно без согласования с отделом Архитектуры Похвистневского <адрес>, сделала пристрой к своей части дома, в результате чего площадь ее доли в доме стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Истцы просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, разделить жилой дом и признать за ними право собственности.
 
    Ответчик Молякова З.Н. исковые требования Батарчук Л.П., признала в полном объеме, подтвердив, что они являются совладельцами спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Она так же подтвердила, что между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, произошел фактический раздел жилого дома в натуре на две квартиры. Спора между сторонами относительно раздела жилого дома и земельного участка не имеется. Ответчик Молякова З.Н., обратилась в суд с иском к Батарчку Л.П., согласно которого просила выделить её долю из общего имущества и признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Батарчук Л.П. исковые требования Моляковой З.Н. признала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Глава сельского поселения Среднее Аверкино Тимофеев С.М. исковые требования признал.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании было установлено, по определению Похвистневского райсуда об утверждении мирового соглашения, заключенного ФИО15, Моляковым <данные изъяты> и Моляковой <данные изъяты>, в собственность Моляковой Т.В. переходит 1/3 доля <адрес> в <адрес>, а именно: две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. с прилегающими сенями и прилегающим земельным участком; в собственность Молякова В.П., Моляковой З.Н. переходит 2/3 доли <адрес> в с. Ср. Аверкино, а именно: комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м. с прилегающими к этой части дома сенями и земельным участком с расположенными на нем надворными постройками.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО16. После её смерти дочь - Батарчук Л.П. вступило в наследство, состоящее из 1/3 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, зарегистрированном в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Моляковой З.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.
 
    В связи с проведенной реконструкцией жилого <адрес> в                <адрес> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта.
 
    Занимаемая Моляковой З.Н. доля в жилом доме представляет собой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Занимаемая Батарчук Л.П. доля в жилом доме представляет собой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные требования Батарчук Л.П. и Моляковой З.Н.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Прекратить право общей долевой собственности Батарчук <данные изъяты> и Моляковой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>.
 
    Разделить общее имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> натуре между собственниками участниками общей долевой собственности.
 
    Признать за Моляковой <данные изъяты> право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Моляковой <данные изъяты> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Моляковой <данные изъяты> на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>.
 
    Признать за Батарчук <данные изъяты> право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.
 
    Судья          С.Л.Федосеева