Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-904/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2014г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Житниковой О.В.,
при секретаре Сапуновой Е.А.,
с участием представителя истца Лазарева Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-904/14 по исковому заявлению Матвеевой Л.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Матвеева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей в бессрочное пользование для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> свидетельство о праве собственности на землю ей выдано не было. Она более 15 лет являлась членом СДТ «Южанка», с ДД.ММ.ГГГГ все члены которого перешли в СДТ «Содружество», а затем с ДД.ММ.ГГГГ – в СНТ «Бурмаш», членом которого она является до настоящего времени. С момента предоставления земельного участка она обрабатывает и использует его по назначению, своевременно и в полном объеме оплачивает взносы на содержание своего участка и общего имущества. Земельный участок расположен в границах массива СНТ «Бурмаш», границы согласованы со смежными землепользователями. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о представлении бесплатно в собственность данного земельного участка, в предоставлении земельного участка отказано. Ссылаясь на то, что по независящим от нее причинам зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 658 кв.м.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено с согласия истца в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – УФСГРКиК (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором удовлетворение требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – председатель СНТ «Бурмаш» Завьялов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что М.В.В. является членом СДТ более 15 лет, задолженностей не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Согласно ст. 28 Федерального закона "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В силу п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из материалов дела видно, что решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ выделены земли под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города, в том числе, в соответствии с распоряжением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ №р выделены под сады рабочих и служащих в районе <адрес> 560 га. Согласно приложению к названному решению, 5 га в <адрес> было выделено заводу Куйбышевкабель.
Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось, в архиве правоудостоверяющих документов сведений о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: <адрес>
Суд признает установленным, что Матвеева Л.А. являлась членом СДТ «Южанка», с ДД.ММ.ГГГГ дачники СДТ «Южанка», и в том числе Матвеева Л.А., были приняты в СДТ «Содружество», а затем с ДД.ММ.ГГГГ – в СНТ «Бурмаш», что подтверждается протоколами общих собраний членов СДТ.
Согласно выписке из списка членов СНТ «Бурмаш» от 07.09.2013, Матвеева Л.А. является членом СНТ, пользуется земельным участком по <адрес>
Согласно заключению правления СНТ «Бурмаш» от ДД.ММ.ГГГГ, Матвеева Л.А. является членом СНТ с 2012г. по настоящее время, в его пользовании находится земельный участок площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно схеме границ земельного участка СНТ «Бурмаш», земельный участок Матвеевой Л.А. расположен в пределах массива СНТ «Бурмаш».
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Межевик-С» П.Д.М., границами данного земельного участка являются деревянные заборы, существующие на местности более 15 лет и местоположение которых не изменялось. За межевые знаки границ были приняты центры деревянных столбов заборов. Споры по границе данного земельного участка с собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Площадь земельного участка по измерениям (658 кв.м) не превышает предельный максимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
Согласно ответу ФБГУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 07.05.2014, сведения о спорном земельном участке в ГКН отсутствуют, при внесении в ГКН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельных участков, в соответствии с представленными каталогами координат, пересечений границ казанных земельных участков с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ГКН не выявлено.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом того обстоятельства, что Матвеева Л.А. до вступления в силу Федерального закона "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" являлась членом СДТ «Южанка», вошедшего в состав СНТ «Бурмаш», суд приходит к выводу, что исковые требования Матвеевой Л.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Матвеевой Л.А. удовлетворить.
Признать за Матвеевой Л.А. право собственности на земельный участок площадью 658,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 25.05.2014.
Судья О.В. Житникова
