Дата принятия: 19 августа 2014г.
Номер документа: 2-903/2014
Дело № 2-903/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2014 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием представителя ответчика - адвоката Несвитеева Д.С., представившего удостоверение №и ордер №от ДД.ММ.ГГГГг.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник М.Д. к Ерусланову С.Н., третье лицо: отделение УФМС России по в о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Олейник М.Д. обратился в суд с исковыми требованиями к Ерусланову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу в соответствии с договором приватизации жилого помещения №от ДД.ММ.ГГГГна праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: . Вместе с истцом в данной квартире зарегистрирована и проживает его мать – Олейник Е.Ю.
В августе 2013 года Олейник М.Д. по просьбе своей матери Олейник Е.Ю. зарегистрировал в своей квартире ее знакомого Ерусланова С.Н. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, и была ему необходима только в связи с заменой паспорта гражданина РФ по достижению 45-летнего возраста. С указанного времени истец ответчика не видел, место его нахождения в настоящий момент истцу неизвестно, какими—либо сведениями о нем истец не располагает.
Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении препятствует истцу в реализации им в полной мере данного права по своему усмотрению, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истец Олейник М.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчик Ерусланов С.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Адвокат Несвитеев Д.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании норм ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Олейник М.Д. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 39,8 кв.м., расположенная по адресу: на основании договора приватизации жилого помещения №от ДД.ММ.ГГГГДанный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АБ №№ выданном ДД.ММ.ГГГГ Марксовским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по (л.д. 11).
В спорном жилом помещении истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено паспортом Олейник М.Д. (л.д. 9).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ года за исх. №, выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность», а также из сведений, предоставленных ДД.ММ.ГГГГ. отделением УФМС России по в , следует, что по адресу: , кроме истца Олейник М.Д. и члена его семьи – матери Олейник Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Ерусланову С.Н., ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д. 8).
На основании акта по факту проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами администрации Марксовского муниципального района Т. и П., усматривается, что Ерусланову С.Н. в спорном жилом помещении не проживает с августа 2013 года, в расходах по оплате за коммунальные услуги участия не принимает, о себе не сообщает, место его нахождения неизвестно. Указанный факт в судебном заседании никем не оспаривается.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником указанной квартиры, а также членом семьи собственника не является, регистрация его по месту жительства истца носит формальный характер, в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал, участия в расходах по оплате налогов и иных обязательных платежей, а также по ремонту, содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не принимал, какого-либо личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования Ерусланова С.Н. жилым помещением, находящимся по адресу: , и снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
прекратить право пользования Ерусланова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: .
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по в снять Ерусланова С.Н. с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Д. Арсланова
