Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-902/2014
Дело № 2-902/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего: судьи Левиной Т.А.,
при секретаре: Гараба О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском
Кемеровской области 02 сентября 2014 года
гражданское дело по иску ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» к Гомзякову <данные изъяты>, Гомзяковой <данные изъяты>, Гомзякову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию <адрес>» обратилось в суд с иском к Гомзякову С.А., Гомзяковой Ю.А., Гомзякову Д.С. просит признать ответчиков утратившими права пользования на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Взыскать с Гомзякова С.А., Гомзяковой Ю.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Требования обоснованным тем, что на основании договора купли-продажи объекта квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию <адрес>» далее – (Агентство), Агентство является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее -квартира).
До настоящего времени в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными: Гомзяков <данные изъяты>, Гомзякова <данные изъяты>, Гомзяков <данные изъяты> (далее - Ответчики), что подтверждается справкой, выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр». Фактически ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения и в настоящее время по адресу квартиры не проживают. Расходов по оплате жилья и коммунальных платежей Ответчики не несут.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащей Агентству на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателям членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Представитель истца Косенко И.В., действующий на основании доверенности в судебном заседание настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель отдела опеки и попечительства Управления образования Березовского городского округа в судебное заседание не явился, в заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Гомзяков С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в письменном заявлении, просит рассмотреть требования в его отсутвие, с иском согласен.
Ответчица Гомзякова Ю.А. в судебном заседании иск признала, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчице Гомзяковой Ю.А. и ответчику Гомзякову С.А. разъяснены и понятны.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств дела по существу.
В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает во внимание, что исковые требования ответчица Гомзякова Ю.А. и ответчик Гомзяков С.А. признали в полном объёме, признание иска ответчиками не противоречит закону, при этом не установлено нарушения прав и законных интересов ответчика, поскольку исковые требования истца являются обоснованными, основаны на Законе, не ущемляются права и других лиц. Последствия признания иска, ответчикам известны и понятны.
Признание иска ответчицей Гомзяковой Ю.А., признание иска ответчиком Гомзяковым С.А. подлежит принятию судом.
Заявленные исковые требования ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию <адрес>» к Гомзякову <данные изъяты>, Гомзяковой <данные изъяты>, Гомзякову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением
подлежат удовлетворению в полном объёме.
С Гомзяковой <данные изъяты>, Гомзякова <данные изъяты> подлежат взысканию в пользу ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчицей Гомзяковой <данные изъяты>.
Принять признание иска ответчиком Гомзяковым <данные изъяты>.
Признать Гомзякову <данные изъяты>, Гомзякова <данные изъяты>, Гомзякова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с Гомзяковой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гомзякова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения
в пользу ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Левина Т.А.
Мотивированное решение изготовлено 03.09.2014 г.
