Решение от 27 мая 2013 года №2-902/2013

    Дело № 2 – 902 / 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 года г. Чебаркуль
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Предеиной А.А.
 
    при секретаре Косковой Т.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачевой Л. Ф. к Администрации Чебаркульского городского округа Челябинской области о признании права собственности возникшее при жизни и включении в наследственную массу
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Толмачева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Чебаркульский городской округ» Челябинской области о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу.
 
    В обоснование своих требований, после уточнения иска, указала, что умершему ДД.ММ.ГГГГ Р.Ф.Ф. принадлежал <адрес>.
 
    В дальнейшем была произведена переадресация домов по указанной улице и <адрес> ранее имел № и №.
 
    Документов о переадресации указанного дома с № на № не сохранилось.
 
    При жизни Р.Ф.Ф. не зарегистрировал право собственности на указанный дом.
 
    После смерти Р.Ф.Ф. она является наследником, фактически приняла данное наследство.
 
    Истец просит признать за Р.Ф.Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ возникшее при жизни право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и включить данное имущество в наследственную массу после смерти Р.Ф.Ф..
 
    Истец Толмачева Л.Ф. настаивала на заявленном требовании, поддержала изложенные в иске обстоятельства.
 
    Представители ответчиков Администрации МО «Чебаркульский городской округ» Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    В представленном в суд отзыве Администрация МО «Чебаркульский городской округ» Челябинской области просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителей, против исковых требований не возражают.
 
    Третье лицо – Князева В.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что действительно <адрес> был построен ее отцом. Ранее он был дом №, потом №, а потом №.
 
    Представители третьих лиц Управления муниципальной собственности Чебаркульского городского округа и Управления Росреестра в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 131, ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что умершему ДД.ММ.ГГГГ Р.Ф.Ф. принадлежал на праве собственности <адрес>. Право собственности на указанный дом он не зарегистрировал в установленном законом порядке.
 
    В дальнейшем была произведена переадресация домов по указанной улице и дому № был присвоен № по <адрес>. Документов о переадресации указанного дома не сохранилось.
 
    На основании решения исполнительного комитета Чебаркульского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении нумерации домов по <адрес> и <адрес>» адрес жилого дома по <адрес> был изменен на №.
 
    При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Р.Ф.Ф., Толмачевой Л.Ф. было отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием документов о смене адресов дома с № на № по <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей К.Н.А. и Б.Н.С., которые пояснили, что Р.Ф.Ф. вместе со своей семьей, до дня смерти, жил в <адрес>. Когда Р.Ф.Ф. был выделен земельный участок, для строительства дома, то адрес был в то время <адрес>. Примерно в период с 1968 года по 1970 год была переадресация и номера домов сменились. Их дом после этого имел №, а сейчас №. Р.Ф.Ф. все время проживала в одном и том же доме. Кроме того, указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела: исковым заявлением ( л.д. 3 – 4 ), копией свидетельства о смерти ( л.д. 7 ), копией свидетельства о рождении ( л.д. 8 ), копией свидетельства о браке ( л.д. 9 ), справкой от нотариуса С.З.Б. ( л.д. 58 ), копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ( л.д. 10 – 11 ), копией архивной справки ( л.д. 31, 59 ), копией технического паспорта на жилой дом ( л.д. 12 – 16 ), копией кадастрового паспорта на землю ( л.д. 17 ), уведомлениями Управления Росреестра по <адрес> ( л.д. 36 – 38 ), справкой Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ( л.д. 19 ), копией выписки из поквартирной карточки ( л.д. 18 ), копией домовой книги ( л.д. 20 – 30 ), копией решения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 34 – 35 ), справкой о задолженности ( л.д. 40 ).
 
    Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у Р.Ф.Ф. при жизни возникло право собственности на <адрес>, так как в следствии перенумерации домов по <адрес>, адреса домов изменились, но фактически жилой дом под № ранее дом под № и ранее <адрес> является одним и тем же жилым домом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Действующим законодательством предусмотрены способы защиты права, в том числе и путем признания права ( ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации ).
 
    В соответствии со ст. 4 Федерального закона Российской Федерации № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего федерального закона.
 
    Согласно ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
 
    Поскольку на момент рассмотрения дела Р.Ф.Ф. умер, следовательно, по независящим от него причинам в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный дом, суд считает возможным признать за Р.Ф.Ф. право собственности на <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Толмачевой Л. Ф. к Администрации Чебаркульского городского округа Челябинской области о признании права собственности возникшее при жизни и включении в наследственную массу – удовлетворить.
 
    Признать за Р.Ф.Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС <данные изъяты> ), возникшее при жизни право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Включить в наследственную массу после смерти Р.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС <данные изъяты> ) дом <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий