Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-902/14
Дело №2-902/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,
при секретаре Л.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.В. к ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» о признании права собственности на комнаты в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ между ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и К.О.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №31. На основании указанного договора К.О.В. является нанимателем жилого помещения - комнаты №204, расположенного по адресу: <адрес>, СПТУ №9, общежитие, находящегося в государственной собственности, и переданного ей в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. К.О.В. проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Желая приватизировать жилье, К.О.В. было написано заявление в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» с просьбой передать в собственность занимаемое жилое помещение. Однако в приеме документов ей было отказано.
Из-за того, что объект недвижимости в настоящий момент готовится к передаче в казну <адрес>, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на жилые помещения и заключить договор передачи жилой площади в собственность в досудебном порядке.
Считая законные права и интересы нарушенными, К.О.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на комнату № общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, СПТУ №9, <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица К.О.В. исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на жилое помещение – комнату № общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, СПТУ №9, <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель ответчика – ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» П.Н.Н., действующая по доверенности, не возражала признать за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель третьего лица – администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица – филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск К.О.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права истицы К.О.В. на приватизацию занимаемой ею комнаты не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условияхсоциального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
ДД.ММ.ГГГГ между ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и К.О.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №31, в соответствии с которым ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» передало К.О.В. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой - 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, СПТУ №9, общежитие, комната №204.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилое помещение №204, расположенное по адресу: <адрес>, СПТУ №9, <адрес> комнаты составляет 17,5 кв.м., в том числе жилая – 17,5 кв.м.
Истица К.О.В. зарегистрирована в данном жилом помещении. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг она не имеет.
К.О.В. обратилась в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи жилья в собственность в порядке приватизации. Однако ей в этом было отказано в связи с тем, что в настоящий момент учреждение готовит к передаче <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, СПТУ №9, в казну <адрес>.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> истицей К.О.В. право на приватизацию не использовано.
Таким образом, отказ в безвозмездной передаче истице занимаемого ей жилого помещения в собственность ущемляет ее законное право на приватизацию жилья.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за К.О.В. права собственности на жилое помещение - комнату № общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м., лит.З, инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/11-204, расположенное на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого <адрес> СПТУ № по <адрес>, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск К.О.В. к ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» о признании права собственности на комнаты в порядке приватизацииудовлетворить.
Признать за К.О.В. право собственности на жилое помещение - комнату № общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м., лит.З, инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/11-204, расположенное на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого <адрес> СПТУ № по <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина
