Решение от 24 мая 2013 года №2-902/13

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    г. Самара 24 мая 2013 года
 
    Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
 
    председательствующего: Гараевой Р.Р.
 
    при секретаре: Васиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-902/13 по иску Наумовой М.Н. к Администрации Куйбышевского района городского округа Самара, Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального района Волжский Самарской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,
 
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Куйбышевского района г. о. Самары, Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просила признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок коллективной совместной собственности общей площадью 6,97 га, земельная доля с оценкой 313 баллогектаров при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 44,96 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», на денежные вклады и причитающиеся компенсации.
 
    В судебном заседании представитель истца Шабалкина Е.М., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать за Наумовой М.Н. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок коллективной совместной собственности общей площадью 6,97 га, земельная доля с оценкой 313 баллогектаров при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 44,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».
При этом пояснила, что супругу истицы Н. принадлежит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> флота, <адрес>, а также земельный пай по адресу: <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы Н. умер. В установленный законом шестимесячный срок истица в права наследования не вступила. Обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, Наумовой М.Н. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано в судебном порядке разрешить спор, поскольку ею пропущен шестимесячный срок принятия наследства, а также по последнему месту жительства наследодателя, кроме нее зарегистрированы и иные наследники первой очереди, в том числе Наумов И.М., который по настоящее время находится в розыске, в связи с чем, Наумова М.Н. обратилась в суд. Просит исковые требования Наумовой М.Н. удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – Администрации Куйбышевского района городского округа Самара Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Наумовой М.Н.
 
    Представитель ответчика – Управления муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 94).
 
    Представитель ответчика – Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 87).
 
    Третьи лица – Пугачева Л.М., Ланцова Т.М., Наумов В.М. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. С исковыми требованиями Наумовой М.Н., согласны (л.д. 66, 74-75).
 
    Третье лицо – Наумов И.М. в судебное заседание не явился. По данным отдела полиции
№ Управления МВД России по городу Самаре находится в розыске как пропавший, без вести с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).
 
    Третье лицо-нотариус нотариальной палаты Самарской области нотариального округа <адрес> В. в судебное заседание не явилась, представила заявление,
в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 62).
 
    Представители третьих лиц – Министерства имущественных отношений Самарской области, Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 85-86).
 
    Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 63-64).
 
    Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного филиалом «<адрес>» МУП «<адрес>» с Н., последнему на состав семьи 3 человека: Н., Наумова М.Н. и Наумов И.М., передана в собственность квартира общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в БТИ (л.д. 7).
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №
№, выданному в 1996 г. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767
«О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Н. приобрел право коллективной совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: МСПП совхоз «рубежное» общей площадью 6,97 га (земельная доля с оценкой 313 баллогектаров при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 44,96) кадастровый номер участка
САМ 17-39, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17, 45-46, 59-60).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Н. умер (л.д. 5).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).
 
    Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Наумова М.Н. является супругой Н. (л.д. 6).
 
    Наследственное дело после смерти Н. не заводилось, заявление о вступлении в наследство от наследников не подавалось (л.д. 62).
 
    Ланцова (Наумова) Т.М., Пугачева (Наумова) Л.М., Наумов В.М., Наумов С.М. и Наумов И.М. являются детьми умершего Н. (л.д. 67-68).
 
    Судом установлено, что Н. умер (л.д. 69). Наумов И.М. с ДД.ММ.ГГГГ находится в розыске.
 
    Ланцова Т.М., Пугачева Л.М. и Наумов В.М. от своей доли наследства после смерти отца Н. отказались в пользу матери Наумовой М.Н.
 
    Истица Наумова М.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на земельный участок, находящийся в коллективной совместной собственности общей площадью 6,97 га, земельная доля с оценкой 313 баллогектаров при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 44,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МСПП совхоз «Рубежное», поскольку пропущен шестимесячный срок для вступления в права наследования.
 
    На основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: общая площадь – 60,7 кв.м., жилая площадь – 43,3 кв.м., подсобная площадь – 17,4 кв.м. (л.д. 8-10).
 
    Договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный филиалом «<адрес>» с Н. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован в БТИ.
 
    В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг. имеется информация о предоставлении Н. земельного участка общей площадью 6,97 га, земельная доля с оценкой 313 баллогектаров при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 44,96 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в коллективную совместную собственность на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство рег. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 58).
 
    Из ответа Управления Росреестра по Самарской области следует, что в пользование
и (или) во владение гражданам или юридическим лицам спорный земельный участок не предоставлялся, в ЕГРП записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Муниципальное сельскохозяйственное производственное предприятие совхоз «<адрес>» и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, отсутствуют. Отсутствует информация о предоставлении Н. каких-либо земельных участков на территории <адрес> (л.д. 19, 89). Отсутствуют ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес> (л.д. 90).
 
    Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ и ч. 1 ст. 59 ГК РФ, суд вправе признать право гражданина на земельный участок.
 
    После смерти Н. открылось наследство, состоящее из вышеуказанного спорного недвижимого имущества.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение
не требуется.
 
    Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса, что истец Наумова М.Н. была зарегистрирована по одному адресу и проживала с наследодателем Н.
по день его смерти. Она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, в виде предметов домашней обстановки, личных вещей наследодателя и недвижимого спорного имущества. Наумова М.Н. пользуется спорной квартирой и земельным участком, несет бремя содержания движимого и недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю. Спорных взаимоотношений между наследниками первой очереди не установлено. Наумова М.Н. является единственной наследницей первой очереди, фактически принявшей и претендующей на наследство, открывшееся после смерти наследодателя Н.
 
    На основании изложенного, за истцом, как единственным наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142, 1152 ГК РФ следует признать право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Наумовой М.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Наумовой М.Н. право собственности в порядке наследования
на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по ул<адрес> общей площадью – 60,7 кв.м., жилой площадью – 43,3 кв.м., подсобной площадью – 17,4 кв.м.
 
    Признать за Наумовой М.Н. право собственности в порядке наследования
на земельный участок в коллективной собственности общей площадью 6,97 га, земельная доля
с оценкой 313 баллогектаров при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 44,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», категория земель:
земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства
с/х продукции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Гараева Р.Р.