Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-902/13
к делу № 2-902/13
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 03 июня 2013 г.
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Жалыбин С. В.,
при секретаре Поповой Л.Б.,
с участием представителя ответчика - адвоката Бушиной Л.А., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № 630264 от 03.06.2013 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой <данные изъяты> к Броян <данные изъяты>, третье лицо: Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, о признании не приобретшим право на проживание, устранении препятствий в пользовании домовладением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Туманова <данные изъяты> обратилась с заявлением и просит суд признать, что Броян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец г. <адрес>, не приобрел право на проживание в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: город Кропоткин, пер. <адрес>; устранить препятствия по пользованию и распоряжению принадлежащим ей домовладением, обязав Межрайонный Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Броян <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в домовладении по адресу: г. Кропоткин, пер. <адрес>
В судебном заседании истец Туманова К.Л. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании договора купли-продажи домовладения от 09.04.1999 года ей на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г. Кропоткин, пе<адрес>. Ответчик Броян Р.Л. - ее брат, который попросил зарегистрировать его в принадлежащем ей домовладении для того, чтобы устроиться на работу, но в доме ни дня не проживал. Зарегистрирован он в принадлежащем ей домовладении с 15.05.2008 года. Броян Р.Л. ни дня в домовладении № по пер. <адрес> города Кропоткина не проживал, ничем не пользовался, не нес расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения, то есть он не приобрел права на проживание в принадлежащем ей жилом помещении. На ее адрес приходят постоянно письма на его имя, а также беспокоят люди, которым он должен денежные суммы. Всё это причиняет ей неудобства, нарушает ее права. Непроживание ответчика в принадлежащем ей домовладении подтверждается справкой председателя квартального комитета и показаниями свидетелей: ФИО1 и ФИО2 Оставаясь зарегистрированным, ответчик чинит ей препятствия по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, чем нарушает ее права собственника. Поэтому она вынуждена обратиться с данным иском в суд. Таким образом, ответчик Броян Р.Л. никаких прав на проживание в домовладении не приобрел, членом ее семьи не является, незаконно чинит препятствия в пользовании и распоряжении ее имуществом, чем грубо нарушает ее права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского Кодекса РФ. Она обратилась в Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика. Письмом начальника МО УФМС по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе Рогоза В.В. ей было отказано в ее просьбе и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд. Так, как в настоящее время место жительства ответчика ей не известно, то она обращается в суд по его последнему известному месту жительства.
Ответчик Броян Р.Л. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно. Согласно сведений, имеющихся в домовой книге Броян Р.Л. до настоящего времени значится зарегистрированной в г. Кропоткине, пе<адрес>.
В связи с этим дело рассматривается в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. О времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен судом по последнему известному месту жительства.
Для защиты интересов ответчика Броян Р.Л. в качестве его представителя судом на основания ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Бушина Л.А., которая просит в интересах ответчика в иске отказать.
Представитель Межрайонного отдела по г. Кропоткину и Кавказскому району Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав истицу исследовав материалы дела, суд считает; что требования Тумановой К.Л. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что на основании договора купли-продажи домовладения от 09.04.1999 года истице на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г. Кропоткин, пер. <адрес>..
Ответчик является братом истицы, по указанному адресу никогда не проживал, общего бюджета с истицей не вел, общего хозяйства не имел, коммунальные услуги не оплачивал.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан в течении 7 дней обратиться для регистрации по новому месту жительства, что ответчиком Броян Р.Л. не выполнено, а в соответствии с п. 31, этих же «Правил», он должен быть снят с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 34 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании ст. 288 ГК РФ: собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ: собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
Согласно ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
При таких обстоятельствах суд считает возможным иск Тумановой К.Л. удовлетворить, и обязать МО УФМС по г. Кропоткину и Кавказскому району снять с регистрационного учета Броян Р.Л.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 196, ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Тумановой <данные изъяты> к Броян <данные изъяты>, третье лицо: Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, о признании не приобретшим право на проживание, устранении препятствий в пользовании домовладением и снятии с регистрационного учета.
Признать, что Броян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец г. Тбилиси, Грузия, не приобрел право на проживание в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: город Кропоткин, пер. <адрес>.
Устранить препятствия по пользованию и распоряжению принадлежащим ей домовладением, обязав Межрайонный Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Броян <данные изъяты> 15.08.1968 года рождения, в домовладении по адресу: г. Кропоткин, пер. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд в течении месяца через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий
Копия верна
