Решение от 30 апреля 2014 года №2-90/2014

Дело № 2-90/2014
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Усолье 30 апреля 2014 года.
 
    Усольский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Устинова А.Б.,
 
    с участием истца Хомутова А.Л., представителя истца на основе ордера Булановой Н.В., представителя администрации поселения по доверенности Катаевой Л.Л.
 
    при секретаре Оносовой Л.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомутова А.Л. к администрации поселения, администрации района о признании свидетельства на право собственности на земельный участок, недействительным.
 
    Установил:
 
    Хомутов А.Л. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании свидетельства право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное администрацией <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, находящейся <адрес>, недействительным.
 
    В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником земельного участка, <адрес>, на основании выданного Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он единоличный собственник земельного участка, оплачивает налоги. При обращении в кадастровую палату ему стало известно о выдаче на его земельный участок свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1, в администрации поселения ему сообщили об ошибочности выдачи свидетельства на землю на имя ФИО1. В судебном заседании истец Хомутов А.Л. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика администрации района Котельникова Е.А. в судебное заседание представил письменное заявление согласно которого просил рассмотреть иск без участия представителя.
 
    Представитель администрации поселения по доверенности Катаева Л.Л., возражений не имеет, с иском согласна.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителей, свидетеля ФИО2, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.
 
    В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Согласно ст. 12,13ГК РФ, ст. 61 ЗК РФ, ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
 
    Судом установлено, что Администрацией <адрес>, на один земельный участок находившийся по адресу: <адрес>, решением от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного хозяйства, выдано два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО1 и на Хомутова А.Л. (л.д.5,7). Согласно журнала учета выдачи свидетельств на право собственности на землю от 1992 года, внесена запись об ошибочности выдачи свидетельства ФИО1, указано о выдачи свидетельства ХомутовуА.Л. (л.д.21,22). Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок имеет кадастровый номер №, правообладателем указан ФИО1 (л.д.6). Хомутов А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ года, после регистрации брака с ФИО4 стал пользовался спорным земельным участком ранее принадлежащим его тещи ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления главы администрации <адрес> ему был выделен данный земельный участок им получено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, он продолжил пользоваться спорным земельным участком, оплачивал земельный налог с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.8,9), согласно кадастрового паспорта, возвел жилой дом, в ДД.ММ.ГГГГ году ввел домовладение в эксплуатацию ( л.д.25). ФИО1 спорным земельным участком ни когда не пользовался, претензий не предъявлял, спорных отношений между сторонами не возникало, проживал в другом районе,<адрес>, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), ФИО1 с Хомутовым А.Л. не встречались, друг друга не знали.
 
    Таким образом у истца Хомутова А.Л., на основании выданного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, возникло право землепользования спорным земельным участком, тот с момента возникновения указанного права, принял обязанности по оплате земельного налога, по настоящее время пользуется земельным участком, возвел жилой дом на участке, в ДД.ММ.ГГГГ году ввел его в эксплуатацию. Вместе с тем предоставление администрацией <адрес> свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на спорный земельный участок не соответствует требованиям закона, выдано ошибочно, о чем имеется запись в журнале учета выдачи свидетельств на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, после внесения исправлений, указано о выдачи свидетельства ХомутовуА.Л., и подлежит признанию недействительным, при жизни ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ дня смерти, на спорный участок не претендовал, спора между сторонами не было, проживал в <адрес>.
 
    Данные обстоятельства нашли свое подтверждение; в показаниях истца Хомутова А.Л., пояснениях представителей ответчиков, показаниях свидетеля ФИО2 являющейся соседкой в <адрес>, Хомутова, указавшей о пользовании спорным земельным участком Хомутовым с ДД.ММ.ГГГГ годов, получения на участок Свидетельства на имя Хомутова, последующего им возведения на участке жилого дома, оплаты налога, исследуемых материалах дела приведенных выше, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
    Решил:
 
    Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное администрацией <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, находящейся <адрес>, недействительным.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Усольский районный суд.
 
    Председательствующий А.Б.Устинов