Решение от 25 марта 2013 года №2-90/2013год

                                                                                                                    Дело № 2-90/2013 год
 
                                                                    РЕШЕНИЕ
 
                                                Именем Российской Федерации
    «25» марта 2013 года                                                                                 п.г.т. Новоспасское
 
    Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Максимова С.Ю.
 
    С участием адвоката Насырова Н.Х., представившей удостоверение № 764 от 5 ноября 2004 года и ордер № 105 от 24 января 2013 года «Адвокатского кабинета Насырова Н.Х.» Адвокатской палаты Ульяновской области
 
    При секретаре                                         Галицковой О.В.
 
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
    Динмухамедовой З.С. к Администрации Муниципального Образования «Новоспасское городское поселение» Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>
 
                                                    УСТАНОВИЛ:
 
    Динмухамедова З.С. (дата) года рождения, уроженка села <адрес> обратилась в суд с иском к Администрации МО «Новоспасское городское поселение» Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    В подтверждение своих исковых требований истица указывала, что на основании Постановления Главы Новоспасской поселковой администрации за № от (дата) ей был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (в настоящий период времени <адрес>). На основании вышеуказанного постановления, проектирование и строительство было согласовано с архитектором <адрес> и всеми соответствующими службами (ЖКХ, СЭС и т.д.), был составлен план размещения строений на отведенном под строительство земельном участке, а также (дата) был заключен договор с МП ЖКХ о возведении индивидуального жилого дома. Вместе с тем, в постановлении главы Новоспасской поселковой администрации за № от (дата), в плане к нему, в договоре на строительство вышеуказанного домовладения, было ошибочно указана ее фамилия, как «Денмухамедова», вместо «Динмухамедова», аналогичная ошибка в последующем была допущена и в кадастровом паспорте земельного участка (кадастровый номер №) от (дата). Закончив в 1995 году строительство дома и надворных построек, истица вселилась в него и проживает в нем по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи и налоги, с (дата) и по настоящее время значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Поскольку в постановлении главы Новоспасской поселковой администрации за № от (дата) и в плане к нему, в договоре на возведение индивидуального жилого дома от (дата), кадастровом паспорте земельного участка (кадастровый номер 73:11:010409:183) от (дата), ошибочно была указана ее фамилия, вместо «Динмухамедова», записано «Денмухамедова», связи с чем, на настоящий период времени по вышеуказанным основаниям она не имеет возможности оформить вышеуказанное домовладение, земельный участок в УФРС по Ульяновской области в Новоспасском районе, что и явилось основанием для предъявления им в суд настоящего иска.
 
    Истица в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно.
 
    Представитель истца - адвокат Насыров Н.Х. исковые требования истицы в суде поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства дела.
 
    Представители Администрации МО «Новоспасское городское поселение», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились и в своих письменных заявлениях в адрес суда просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителей.
 
    Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Новоспасский район» Новоспасского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца - адвоката Насырова Н.Х., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ - право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Из свидетельств о рождении, браке, паспорта, удостоверений, имеющихся в деле следует, что истица в них значится, как Динмухамедова З.С. (дата) года рождения, уроженка села <адрес>.
 
    Судом с бесспорностью в судебном заседании было установлено, что Постановлением Главы Новоспасской поселковой администрации за № от (дата) истице был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, проектирование и строительство было согласовано с архитектором Новоспасского района Ульяновской области и всеми соответствующими службами (ЖКХ, СЭС и т.д.), был составлен план размещения строений на отведенном под строительство земельном участке, а также (дата) был заключен договор с МП ЖКХ о возведении индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу.
 
    Из постановления № от (дата) следует, что ранее присвоенный адрес домовладению с земельным участком площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, правильным следует считать: <адрес>.
 
    Соответственно, судом с достоверностью установлено, что истица построила на предоставленном ей земельном участке, по согласованию с архитектурой Новоспасского района Ульяновской области и соответствующими службами Новоспасского района Ульяновской области, а затем добросовестно, обоснованно, открыто и непрерывно владела и владеет вышеуказанным имуществом, в частности, домовладением <адрес>, а также земельным участком площадью 600 кв.м. по вышеуказанному адресу.
 
    Из технического паспорта на спорное домовладение следует, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом, пристрой, состоящих из двух жилых комнат, общей площадью 84,96 кв. м, в том числе жилой площадью 53,12 кв. м, обозначенных литерами «А», «А-1», с принадлежностями: сени, обозначенные литером «а»; сарай, обозначенный литером «Г»; баня, обозначенная литером «Г-1»; забор, обозначенный литером «I, II, III»; сливная яма, обозначенная литером «с.я.».
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка (кадастровый номер №) от (дата) следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве личной собственности истице, составляет 600 кв.м. и относится к землям населенных пунктов.
 
    Из заключения судебно-строительно-технической экспертизы от (дата) следует, что жилой дом, пристрой, сени (литеры «А», «А-1», «а») расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют градостроительным нормам и нормам СНиП, кроме: конструкции фундаментов, цоколя, стен дома лит. «А», не соответствует п.8.10 СНиП 31-02-2001, в части нарушения гидро-теплоизоляции; п.8.10, п. 10.4 СНиП 31-02-2001 в части отсутствия отмостки дома литер «А»; п. 4.5 СНиП 31-02-2-1 в части высоты (от пола до потолка литер «А» - 2,50 м), что должно быть не менее 2,7 м.; п.8.10, п. 10.4 СНИП 21-02-2001 в части отсутствия отмостки; п. 4.4 СНиП 31-02-2001 в части отсутствия ванной комнаты или душевой; п. 4.5 СНиП 31-02-2001 в части высоты (от пола до потолка лит. «А-1» 2,06 м.), что должно быть не менее 2,7 м.; п. 3.2 СНиП 2.01-85 «Противопожарные нормы», в части отсутствия достаточной защиты от пожара в котельной по.3 (дверь).
 
    В ходе судебного разбирательства, не выявлено, что возведенные Динмухамедовой З.С. строения нарушают чьи-либо права и охраняемые законом интересы, создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
 
    С учетом вышеизложенных доказательств, за истцом должно быть признано право собственности на домовладение с надворными постройками, земельный участок, расположенных по адресу <адрес>.
 
    Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами и исследованных в судебном заседании.
 
    Иных доказательств, подлежащих исследованию в судебном заседании сторонами представлено не было.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                    РЕШИЛ:
 
    Признать за Динмухамедовой З.С. право собственности на жилой дом, пристрой, состоящих из двух жилых комнат, общей площадью 84,96 кв. м, в том числе жилой площадью 53,12 кв. м, обозначенных литерами «А», «А-1», с принадлежностями (а, Г, Г-1, I, II, III, с.я.), земельный участок (кадастровый номер 73:11:010409:183), площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение 30 дней со дня его принятия в окончательной форме.
 
         Судья
 
              Новоспасского райсуда                                                                   С.Ю. Максимов