Дата принятия: 29 января 2013г.
Номер документа: 2-90/2013
Дело № 2-90/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2013 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Горлова В.С.
при секретаре Орловой Н.И.
с участием истца Заниковой М.Ш.
представителя ответчика Заниковой В.Р.
представителя третьего лица С.В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заниковой М.Ш. к Заникову Г.Ш. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истица указывает, что на принадлежащем ей земельном участке расположен газопровод к дому ответчика, а так же принадлежащий ему септик, которые препятствуют ей нормально пользоваться принадлежащим ей имуществом. Просит суд обязать ответчика демонтировать транзитный газопровод, проложенный к его дому через земельный участок истицы, а так же обязать его демонтировать септик, расположенный на ее земельном участке.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика пояснила суду, что и газопровод и септик построены с получением всех необходимых разрешений и согласований в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.
Представитель третьего лица пояснил суду, что перенос газопровода возможен при условии оплаты необходимых работ и материалов.
Исследовав материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 28.04.2011 года был признан недействительным договор купли-продажи домовладения, расположенного <адрес>, заключенный 05.10.1989 года между А.А.С. и Заниковым Г.Ш., а право долевой собственности на указанный дом было признано за А.О.Н. и Заниковой М.Ш. (по ? доле за каждой).
Определением Ленинградского районного суда от 22.07.2011 года указанное решение было разъяснено в части того, что в состав жилого дома входят так же хозяйственный постройки, в том числе летняя кухня, погреб, гараж и сооружения на указанном земельном участке.
Решением Ленинградского районного суда от 14.12.2011 года было признано недействительным постановление главы администрации станицы Ленинградской № ... от 20.09.1994 года в части закрепления за Заниковым Г.Ш. земельного участка площадью 512 кв.м., а так же в этой же части свидетельство о праве собственности Заникова Г.Ш. на земельный участок <данные изъяты>.
Прекращено право собственности Заникова Г.Ш. на земельный участок площадью 1298 кв.м., с кадастровым № ..., расположенный на землях населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.11.2008 года, запись регистрации <данные изъяты>).
За А.О.Н. и Заниковой М.Ш. признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на земельный участок общей площадью 512 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный <адрес>,
за Заниковым Г.Ш. оставлено право собственности на оставшуюся часть указанного земельного участка, площадью 786 кв.м.
Судом достоверно установлено, что указанные судебные решения вступили в законную силу, а земельные участки, принадлежащие истице и ответчику вместе с расположенными на них жилыми домами и хозпостройками были разделены в натуре и огорожены.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованными доводы истицы о том, что наличие на ее земельном участке газопровода к соседнему дому и чужого канализационного септика препятствует нормальному использованию принадлежащего ей недвижимого имущества, в том числе не дает возможности обрабатывать земельный участок, сносить старые постройки и возводить новые.
Доводы представителя ответчика о том, что и газопровод и септик были построены с соблюдением установленных требований в данном случае не могут являться основанием для ограничения прав истицы, которая стала собственницей недвижимого имущества в результате спора о праве между ней и ответчиком и результатом которого явились вышеуказанные судебные акты.
В данном случае иное означало бы ограничение права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые, свидетельствуют о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Обязать Заникова Г.Ш. демонтировать транзитный газопровод, проложенный к его дому <адрес> и находящийся на земельном участке Заниковой М.Ш. площадью 512 кв.м. <адрес>, а так же обязать его демонтировать септик (литер V), расположенный на этом же земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.С. Горлов
копия верна: судья В.С. Горлов
