Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Номер документа: 2-90/2013
Дело №2-90/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Бийск 06 февраля 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Уманца А.С.,
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафудиновой Н.В. к администрации *** сельсовета *** о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, ***
УСТАНОВИЛ:
Шарафудинова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации *** сельсовета *** о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, ***, указывая на то, что она, ее родители: отец - Ш., мать - Ш., а также ее сестра - Ш., проживали в квартире по адресу:*** (далее по тексту решения - спорная квартира). *** на основании договора о передаче жилья в собственность, заключенного между матерью истца - Ш. и госплемзаводом «***», истец, ее родители и сестра, получили в собственность спорную квартиру, без определения долей. Истец, ее отец Ш., ее сестра Ш. не были включены в договор в качестве сособственников спорной квартиры. Однако в договоре указано, что квартира передается в собственность семье из четырех человек. Ш. умер ***. После его смерти наследником умершего является истец. *** умерла Ш.. После ее смерти наследником умершего является истец. После смерти родителей истца возникла необходимость в установлении долей в праве собственности на спорную квартиру, а также в оформлении наследственных прав, однако во внесудебном порядке сделать это невозможно, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание, назначенное на 06.02.2013, истец Шарафудинова Н.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, действовала через своего представителя по доверенности - Тарасенко В.Б.
Представитель истца Шарафудиновой Н.И. - Тарасенко В.Б., в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика - администрации *** сельсовета ***, в судебное заседание, назначенное на 06.02.2013, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал на отсутствие возражений по иску.
В судебное заседание также не явились: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Н., нотариус *** нотариального округа***; представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - *** отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по***, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайства об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представили.
В соответствии со статьями 48 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
По представленным истцом доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от *** спорная квартира, была передана госплемзаводом «***» в собственность Ш., с учетом количества членов ее семьи - три человека. Договор был зарегистрирован в администрации *** сельсовета *** *** за ***.
Вместе с тем, в соответствии с представленной в материалах дела справкой, выданной администрацией *** сельсовета ***, на дату заключения указанного договора в спорной квартире проживали и были зарегистрированы: Ш., *** года рождения, Ш., *** года рождения, Ш., *** года рождения, Шарафудинова Н.И., *** года рождения.
Согласно выписке из постановления администрации *** сельсовета *** *** от ***, спорной квартире присвоен адрес:***, ранее -***.
Судом установлено, что *** Ш. вступила в брак с Н. и ей присвоена фамилия «Н.».
В соответствии со статьей 135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.
Согласно данным, предоставленным *** отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по***, сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на спорную квартиру, отсутствуют.
Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что право собственности Ш., Шарафудиновой Н.В., Ш., Н. на спорную квартиру в соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) не зарегистрировано.
Согласно статье 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, право Шарафудиновой Н.И., Ш., Н. на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Факт смерти Ш. ***, подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о смерти ***, выданным *** администрацией *** сельсовета ***.
Факт смерти Ш. ***, подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о смерти ***, выданным *** администрацией *** сельсовета ***.
Учитывая, что двое из участников приватизации спорной квартиры - Ш. и Ш. умерли, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со сведениями, представленными нотариусом *** нотариального округа***, наследником имущества умерших Ш. и Ш. является Шарафудинова Н.И., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств.
В связи с изложенным, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 209, 218, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 7, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 48, 55, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Шарафудиновой Н.В. к администрации *** сельсовета *** о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, ***, удовлетворить.
Признать право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:***, за Ш., *** года рождения, Ш., *** года рождения, Н., *** года рождения, Шарафудиновой Н.В., *** года рождения.
Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:***, в виде *** доли за Ш., *** года рождения, в виде *** доли за Ш., *** года рождения, в виде *** доли за Н., *** года рождения, в виде *** доли за Шарафудиновой Н.В., *** года рождения.
***
***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.
Судья А.С.Уманец
