Решение Петрозаводского городского суда от 25 января 2019 года №2-9017/2018, 2-979/2019

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 25 января 2019 года Дело N 2-979/2019
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.
при секретаре Кутузовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поташева В. Ф. к Мазакову Л. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Поташев В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Мазакову Л.Н. по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира N <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован бывший владелец Мазаков Л.Н., который в нарушение условий договора купли-продажи не снялся с регистрационного учета в десятидневный срок с момента подписания договора. Ответчик из жилого помещения выехал, вещей его в квартире не имеется. По изложенным в иске основаниям истец просит признать Мазакова Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и его представитель Милова И.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Мазаков Л.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом, судебная корреспонденция направлялась ответчику по адресу регистрации.
При этом в силу положений п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, Мазакову Л. Н., <данные изъяты> принадлежала на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (по <данные изъяты>/<данные изъяты> доли в праве каждому).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (номер и дата регистрации права: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между <данные изъяты>, Мазаковым Л. Н., <данные изъяты> (продавцы) и Поташевым В. Ф. (покупатель), в собственность истца перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцы (Мазаков Л. Н., <данные изъяты>, <данные изъяты>) приняли на себя обязательства в течение 10 календарных дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (п.6 договора).
В соответствии с информацией, представленной муниципальным казенным предприятием "Петрозаводская паспортная служба" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, продолжает быть зарегистрированным Мазаков Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения он также не несет.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.ст.55,56,60 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, опровергающие доводы истца, между тем, таких доказательств в материалы дела представлено не было.
При таких обстоятельствах требования истца о признании Мазакова Л. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Поташева В. Ф. к Мазакову Л. Н. удовлетворить.
Признать Мазакова Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мазакова Л. Н. в пользу Поташева В. Ф. государственную пошлину 300 рублей.
Разъяснить ответчику право подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Л. Курчавова
Мотивированное решение изготовлено 29 января 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка