Решение от 28 марта 2013 года №2-90/13

Дело №2-90/13 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 марта 2013 года              п. Чернышевск
 
           Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Силяевой И.Л.
 
    при секретаре Савиной Т.А.,
 
    с участием истца Чуева Н.Н., представителя истца Власовой Г.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуева Н.Н. к администрации городского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Чуев Н.Н. обратился с указанным иском, ссылаясь на следующее. В ДД.ММ.ГГГГ его матери Чуевой Т.Н. как работнику хлебоприемного комбината была выделена квартирыа № в доме № по <адрес>. Каких-либо документов, подтверждающих факт предоставления квартиры не имеется. В данной квартире была зарегистрирована Чуева Г.Н. и он (Чуев). В ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. До настоящего времени он проживает в данной квартире. Считает, что владеет спорной квартирой правомерно. Владеет имуществом открыто, выполняя обязательства по техническому содержанию квартир. Считает, что приобрел право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании истец Чуев Н.Н. исковые требования поддержал полностью, дал показания аналогичные исковому заявлению и дополнительно пояснил, что каких-либо документов по факту выделения квартиры в архиве Чернышевского района не имеется. Считает, что приобрел право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
 
    Представитель истца Власова Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и дала показания аналогичные исковому заявлению.
 
    Представитель ответчика администрации городского поселения «<данные изъяты>» Дряхлова И.Ю., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Выслушав истца Чуева Н.Н., представителя истца Власову Г.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии с ч.1, 3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании установлено, что собственник квартиры № в доме № по <адрес> в <адрес> не установлен. В реестре муниципального и федерального имущества данная квартира также не числится.
 
    На основании ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Каких-либо документов, подтверждающих приобретение права собственности Чуевой Т.Н. на спорную квартиру, суду представлено не было.
 
    Согласно представленных сведений спорная квартира в реестре муниципального имущества городского поселения «<данные изъяты>» не значится.
 
    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником спорной квартиры не является, в связи с чем осуществить права владения, пользования и распоряжения спорным имуществом возможности не имеет.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца отсутствует необходимое для приобретения права собственности по заявленному требованию условие - добросовестное владение, поскольку приобретая имущество, истец достоверно знал, что спорное имущество не принадлежит Чуевой Т.Н..
 
    Таким образом, оснований полагать, что истец стал собственником квартиры в силу приобретательной давности, которая предполагает законность приобретения права владения, не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    В удовлетворении исковых требований Чуева Н.Н. к администрации городского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в <адрес> края в силу приобретательной давности, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
              Судья:         Силяева И.Л.