Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-901/2014
Дело № 2-901/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г.Ярославль 17 февраля 2014 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Фокиной Т.А.,
при секретаре Камыниной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» к Дегтяревой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» обратилось в суд с иском к Дегтяревой Л.А. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 466 рублей 72 копейки, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 6 923 рубля 59 копеек, возврате государственной пошлины в размере 2 731 рубль 71 копейку.
Требования мотивированы тем, что собственником <адрес> является Дегтярева Л.А. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил квартирную плату и плату за коммунальные услуги по квартире, задолженность по которой составила за указанный период 77 466 рублей 71 копейки. Ответчик предупреждался о сумме задолженности и порядке её погашения, однако задолженность им до настоящего времени не погашена. Истец ссылается на нормы ст. ст. 30, 69, 155 ЖК РФ, ст. 322, 672, 678, 682 ГК РФ, просит удовлетворить требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения судом заочного решения не возражал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ввиду неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, судом с учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Дегтярева Л.А. является собственником жилого помещения – <адрес>. Ответчик имеет задолженность по квартирной плате, что подтверждается выпиской и сведениями по лицевому счету.
За указанный в иске период задолженность по квартирной плате по указанной квартире составляет 77 466 рублей 72 копейки.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлена выписка по лицевому счету, содержащая расчет пени в сумме 6 923 рубля 59 копеек.
У суда отсутствуют основания не доверять данным, представленным истцом.
Ответчиком доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено, расчет им не оспорен.
На основании вышеизложенного, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков внесения платежей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 731 рубль 71 копейка, которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» удовлетворить.
Взыскать с Дегтяревой Л.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 466 рублей 72 копейки, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 6 923 рубля 59 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 731 рубль 71 копейку, а всего взыскать 87 122 рубля 02 копейки.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.
По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья Т.А.Фокина
