Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-901/2014
Дело № 2-901/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А, при секретаре Трофимовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирный РС(Я)
02 июля 2014 года
гражданское дело по иску Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Исаеву В.В. администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
АК «АЛРОСА» (ОАО) УЖКХ обратилась в суд с иском к ответчику Исаеву В.В. о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам, указав, что потребители жилищно-коммунальных услуг, зарегистрированные по адресу: <адрес>, согласно лицевому счету имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. Просили суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, госпошлину <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, всего <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Принятыми судом мерами местонахождение ответчика не установлено. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда для представления интересов ответчика в судебном заседании назначен представитель – адвокат Силантьева Г.А.
Представитель истца Кренц Ю.Р. в судебном заседании полностью поддержала требования и просила взыскать солидарно с нанимателя Исаева В.В. и администрации МО «Город Мирный»-собственника жилого помещения задолженность по коммунальным услугам в размере в размере <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, госпошлину <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, всего <данные изъяты> рую<данные изъяты> коп.
Представитель АМО «Город Мирный» Попова В.М. в судебном заседании требования к муниципальному образованию не признала, пояснив, что ответчик является нанимателем жилого помещения, проживает в нем, зарегистрирован, жилищно-коммунальные услуги оказаны ответчику как потребителю услуг и договорные отношения возникли между истцом и ответчиком, в связи с чем считает, что отсутствуют основания для привлечения АМО «Город Мирный» к солидарной ответственности.
В судебном заседании адвокат Силантьева Г.А., представляющая интересы ответчика просила вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственник, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, согласно финансовому лицевому счету №, выписке из домовой книги РКЦ УЖКХ АК «АЛРОСА» от <дата> Исаев В.В. <дата>. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из справки УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) от <дата> задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет в сумме <данные изъяты> руб.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом учета в реестра муниципальной собственности МО «Город Мирный» Республики Саха (Якутия).
Судом установлено, что ответчик Исаев В.В. проживает в указанном жилом помещении на основании ордера на основании решения профкома <данные изъяты> от <дата>, что подтверждается поквартирной карточкой формы № 17, иные лица, зарегистрированные по указанному адресу, кроме Исаева В.В., не значатся.
По смыслу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения в многоквартирном доме возложена обязанность нести бремя его содержания.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Положения данной статьи не подлежат расширительному толкованию.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления квартиры гр. Исаеву В.В. на праве социального найма. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на нанимателя жилого помещения на основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011. Таким образом, само по себе непроживание ответчиков не является препятствием для взыскания образовавшейся задолженности, поскольку наниматели сами несут риск неблагоприятных последствий своих собственных действий. При рассмотрении дела, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Учитывая, что обязанность нести такие расходы возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований за счет Администрации.
Неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период послужило истцу основанием для обращения в суд с исковым заявлением.
Из расчета задолженности следует, что за спорный период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Ответчиком погашение задолженности не производилось, о чем свидетельствуют сведения из оборотной ведомости.
Судом установлено, что ответчик уклоняется от несения расходов по содержанию квартиры и общего имущества дома, оплаты коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в размере <данные изъяты> руб. Доказательств наличия уважительных причин неисполнения обязанности ответчик суду не представил.
Согласно п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года "… Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из расчета суммы пени следует, что пени исчисляется по каждому месяцу просроченной оплаты начисленных коммунальных платежей исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 1/300 за каждый день просрочки. За период с <дата> по <дата> пени за просрочку платежа составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Расчет задолженности и процентов, суд полагает верным.
Вместе с тем в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., произведенные истцом при подаче иска в суд, всего подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, госпошлину <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в остальной части требований, отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворить частично.
Взыскать с Исаева В.В. в пользу АК «АЛРОСА» (ОАО) Управления жилищно-коммунального хозяйства задолженность по жилищно- коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. (<данные изъяты>).
В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования «Город Мирный» – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 08.07.2014.
Председательствующий п/п С.А. Иванова
Копия верна
Судья Мирнинского районного суда РС(Я) С.А. Иванова
