Дата принятия: 25 июня 2013г.
Номер документа: 2-901/2013г.
Дело № 2-901/2013г. *****
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Александров «25» июня 2013 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Белоус А.А.,
при секретаре Барсетян С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Г.В. к товариществу собственников жилья «Черемушки» о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не состоявшимся,
У С Т А Н О В И Л:
Климова Г.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Черемушки» с требованием о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ не состоявшимся и об отмене данного решения.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов состоялась попытка провести общее собрание собственников помещений вышеназванного многоквартирного дома. Однако при созыве данного собрания была нарушена процедура, т.к. инициатор собрания не сообщил собственникам помещений в данном доме о проведении этого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. Также при проведении собрания отсутствовал кворум для принятия решения.
В судебном заседание истец Климова Г.В. и ее представитель Климов С.А., действующий по доверенности, исковые требования уточнили и просили признать недействительным вышеназванное решение собрания, доводы, изложенные в иске, поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика председатель ТСЖ «Черемушки» Усенко Е.В. уточненные исковые требования признал в полном объеме и предоставил суду соответствующее письменное заявление.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив признание иска ответчиком, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из положений ч.ч.1-4 ст.173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчика приобщается к делу.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Судом разъяснены Усенко Е.В. последствия признания иска и принятия его судом, связанные с принятием решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ему понятны.
Учитывая характер спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком Усенко Е.В. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются основания для его принятия и удовлетворения иска.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, общая площадь помещений данного дома составляет 5980,4 кв. м, на собрании присутствовали собственники помещений площадью 1478,71 кв. м, т.е. 24,73% от общей площади дома (л.д. ). Следовательно, данное собрание было не правомочно принимать решения.
На основании вышеизложенного, у суда имеются предусмотренные законом основания, для удовлетворения, заявленного Климовой Г.В., иска.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истицей при подаче настоящего иска в части материальных требований, в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Климовой Г.В. удовлетворить.
Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Черемушки» в пользу Климовой Г.В. судебные расходы в возврат уплаченной государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.А. Белоус
****
****
****
****с
