Решение от 30 мая 2014 года №2-901/14

    Дело №2-901/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2014 года г.Уфа
 
    Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Зубаировой ФИО8
 
    при секретаре Ахметовой ФИО9
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ризвановой ФИО10 к Хабибуллину ФИО11 о вселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ризванова ФИО13 обратилась в суд с иском к Хабибуллину ФИО12 о вселении, указав, что истица является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь всех частей здания (комнат и помещения вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м. Истице принадлежит 1/2 доли дома, ответчику – 1/2 доли дома.
 
    Также истице принадлежит 1/2 доли земельного участка, где расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, согласно государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Между истцом и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домом. Ответчик не дает истице ключи от дома и не пускает истицу в дом.
 
    Таким образом, ответчик препятствует вселению и проживанию истицы в спорном жилом помещении, чем нарушает мои права собственника.
 
    Истица просит вселить ее в жилое помещение, по адресу: <адрес>.
 
    Истица Ризванова ФИО14 и ее представитель по доверенности Тукаева ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.
 
    Ответчик Хабибуллин ФИО16 на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
 
    Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ Хабибуллин ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 
    Судебные извещения, направляемые по адресу регистрации ответчика, неоднократно возвращались без вручения с отметкой об истечении срока хранения.
 
    Телеграмма, направленная по вышеуказанному адресу, ответчику не доставлена, ввиду того, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.
 
    Судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика. В силу ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    Неполучение ответчиком корреспонденции по месту своей регистрации в течение длительного времени, суд расценивает как злоупотребление правом на надлежащее извещение, что в силу ст.10 ГК РФ недопустимо.
 
    В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истица Ризванова ФИО18 на основании заключенного с Хабибуллиным ФИО19 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 2-х этажный индивидуальный кирпичный жилой дом (литера №) общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанные жилой дом является ответчик Хабибуллин ФИО20
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель Гафурова ФИО21 подтвердила изложенные истцом доводы и пояснила, что ответчик Хабибуллин ФИО23 приходится свидетелю родственником. Хабибуллин ФИО22 в настоящее время проживает в жилом доме по <адрес> со своей супругой, на территорию жилого дома истца не пускает, ключи от жилого дома передавать отказывается, мотивируя тем, ч то в доме находятся его вещи..
 
    В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Право проживания истицы в спорном жилом помещении - жилом доме по <адрес> возникло в результате приобретения доли в праве собственности на указанный дом. Законных оснований для ограничения прав истицы на проживание в указанной квартире, не имеется.
 
    На основании изложенного, исковые требования Ризвановой ФИО24 подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Ризвановой ФИО25 к Хабибуллину ФИО26 о вселении удовлетворить.
 
    Вселить Ризванову ФИО27 в жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение месяца.
 
    Согласовано Судья Зубаирова С.С.