Решение от 29 марта 2013 года №2-901/13

Дело №2-901/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 марта 2013 года                         г. Смоленск
 
Смоленский районный суд Смоленской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Моисеевой О.В.,
 
    при секретаре Гудковой С.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеевой Н.Д., Алексеева А.Д. к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Алексеева Н.Д., Алексеев А.Д. обратились в суд с иском к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование иска, что они являются единственными наследниками их брата ФИО 1 умершего в __..__..__, которому на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении без оформления разрешающей документации была произведена перепланировка и переустройство. В результате чего, общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    В судебном заседании истец Алексеева Н.Д. от своего имени и от имени Алексеева А.Д. (по доверенности л.д. 8) поддержала заявленные требования по указанным выше основаниям.
 
    Представитель ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 56).
 
    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
        В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно – технического, электрического или другого оборудования.
 
        Из материалов дела усматривается, что ФИО 1 умерший в __..__..__, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти ФИО 1 от __..__..__ и свидетельством о государственной регистрации права на указанную квартиру от __..__..__ (л.д. 8, 12).
 
        Как видно из наследственного дела представленного нотариусом Собчук О.А., единственными наследниками умершего являются Алексеева Н.Д. и Алексеев А.Д. (л.д. 40-53).
 
    В указанной выше квартире, без оформления разрешающих документов, была проведена перепланировка и переустройство, в результате которой были демонтированы: <данные изъяты> что подтверждается соответствующим поэтажным планом (л.д. 18).
 
    Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Смоленский филиал от __..__..__, после выполнения перепланировки выше отмеченной квартиры её общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Обследованием установлено, что перепланировка, переустройство вышеуказанной квартиры соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 14-16).
 
    Предложение содержащие в заключении о необходимости установления дверного блока в дверном проеме между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором истцами исполнено, что подтверждается планом после перепланировки от __..__..__. (л.д.19)
 
    Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в силу положений ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 26 ЖК РФ произведенная перепланировка и переустройство жилого дома является самовольными.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Алексеевой Н.Д., Алексеева А.Д. к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
 
        Сохранить жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.
 
    Председательствующий                     О.В. Моисеева