Решение от 17 июля 2014 года №2-900/2014

    Р Е Ш Е Н И Е
 
от 17 июля 2014 года по делу № 2-900/2014
 
    Именем Российской Федерации
 
    Томский районный суд Томской области в составе:
 
 
    председательствующего –
 
        судьи Томского районного суда Томской области        Панфилова С.Н.,
 
        при секретаре                                Кудряшевой О.В.,
 
    с участием:
 
    истца                                    ЗВВ,
 
    представителя ответчика СНС – адвоката     Власова Р.Н.,
 
    помощник прокурора Томского района         Старковой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в (адрес) гражданское дело по иску ЗВВ к СНС о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л :
 
    ЗВВ обратилась в суд с иском к СНС о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № 6, расположенной по адресу: (адрес).
 
    В обоснование предъявленного к СНС искового требования, истец ЗВВ как в письменном заявлении, так и в ходе судебного заседания указала, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. СНС членом её (ЗВВ) семьи не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, и права проживания в нем не имеет. Поясняла, что ответчик фактически проживала в д. (адрес), где сожительствовала с ее братом, а в принадлежащей ей спорной квартире имела лишь регистрацию. В 2010 году после смерти брата СНС выехала из д. Татьяновка в неизвестном направлении.
 
    В связи с тем, что ответчик членом её семьи как собственника спорного жилого помещения не является, в него не вселялась и в нём не проживала, просила признать СНС не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) д. (адрес).
 
    Отмечала, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не позволяет ей в полной мере распоряжаться квартирой.
 
    Ответчик СНС в судебное заседание не явилась.
 
    В ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что по указанному в исковом заявлении месту жительства ответчика: (адрес), д. Петрово, (адрес), последняя не проживает, в связи с чем, судом были предприняты все необходимые и возможные меры к установлению места пребывания ответчика, однако при этом оно установлено не было.
 
    На основании ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика СНС, в ее отсутствие.
 
    Определением суда в связи с отсутствием сведений о месте пребывания ответчика СНС, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей назначен представитель – адвокат.
 
    Представитель ответчика - адвокат Власов Р.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и действующий на основании ордера № 45 от 17.07.2014, в судебном заседании исковое требование ЗВВ считал не подлежащим удовлетворению.
 
    Заслушав пояснения истца и представителя ответчика – адвоката Власова Р.Н., допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Томского района, суд находит исковое требование ЗВВ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Судом установлено, что предметом спора по настоящему делу является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), собственником которого, согласно свидетельству о государственной регистрации права (бланк серии хххх), выданному (дата) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) является истец ЗВВ.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
 
    На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
 
    В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Следовательно, наличие регистрации не является основанием признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.
 
    Представленными суду справками № 1455, выданной 03.06.2014 Администрацией Зоркальцевского сельского поселения, № 5665, выданной Отделом Управления Федеральной миграционной службы в Томском районе 07.07.2014, установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), зарегистрирована помимо прочих с 30.10.2008 СНС, (дата) года рождения.
 
    Заявляя требование о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, сторона истца ссылается на то обстоятельство, что СНС в жилое помещение никогда не вселялась и в нём не проживала, членом семьи ЗВВ не является, права проживания в спорном жилом помещении не имеет.
 
    Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей по делу М и СНС ЮА..
 
    Так, свидетель М в судебном заседании показала, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), д. Петрово, (адрес), проживает одна ЗВВ с 1980-х годов. Иногда к ней приезжают в гости дети и внуки. Со слов ЗВВ ей известно, что брат ЗВВ - Николай просил прописать у нее в квартире свою сожительницу, для того, чтоб у той не было проблем с трудоустройством. Но никогда в квартире ЗВВ сожительница его брата не проживала, и в квартиру не вселялась, поскольку она (М) часто бывает дома у ЗВВ (до нескольких раз в день) и постороннего человека она бы увидела.
 
    Свидетель СНС Ю.А., показал, что знает ЗВВ около 6 лет и бывает у нее в гостях несколько раз в неделю. СНС знал, поскольку она являлась сожительницей брата ЗВВ Указывал, что в спорном жилом помещении ЗВВ проживала и проживает по настоящее время одна. СНС в квартиру к ЗВВ никогда не вселялась и была лишь однажды в гостях.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, в связи с чем суд считает их объективными и достоверными, и принимает во внимание при принятии решения по настоящему делу.
 
    Таким образом, с учётом пояснений истца, показаний свидетелей, суд считает установленным, что СНС в спорное жилое помещение не вселялась и в нём никогда не проживала. Кроме этого, ответчик членом семьи собственника данного объекта недвижимости – ЗВВ не является, между ними договора найма или какого-либо другого договора, предусмотренного действующим законодательством для владения или пользования жилым помещением, не заключалось.
 
    С учётом изложенного, суд считает, что СНС право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), не приобретала, в связи с чем, исковое требование ЗВВ о признании указанного лица не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Из письменного заявления истца следует, что регистрация ответчика в принадлежащем ЗВВ спорном жилом помещении не позволяет последней в полной мере, как собственнику, распоряжаться им.
 
    В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Следовательно, сам факт регистрации СНС в принадлежащем на праве собственности ЗВВ жилом помещении, не является основанием признания за ней права пользования спорным жилым помещением. По мнению суда, фактически не проживая в спорном жилом помещении, не имея на него прав, лишь сохраняя в нём регистрацию, ответчик СНС злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.
 
    В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства.
 
    Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Выше судом установлено, что спорное жилое помещение местом жительства СНС не является, требование истца о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), удовлетворено, в связи с чем СНС подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) и п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Суд считает, что разрешение данного спора в приведённом порядке не нарушает чьи-либо права и соответствует принципу разумности и справедливости.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд Томской области
 
р е ш и л :
 
    исковое требование ЗВВ о признании СНС не приобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
 
    Признать СНС, (дата) года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
 
    Решение является основанием для снятия СНС, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Томский районный суд (адрес) в течение месяца со дня составления мотивированного текста судебного решения.
 
    Председательствующий –
 
    судья Томского районного суда
 
    Томской области                                 С. Н. Панфилов