Решение от 03 июня 2013 года №2-900/2013год

         №2-900/2013 год
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 Июня 2013 года г.Тамбов
 
    Судья Советского районного суда г.Тамбова Иванова О.Н.
 
    При секретаре: Негровой Е.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Горина О.В., Черемисина Л.Н. к Администрации , Черемисина Е.В. о прекращении права общей долевой собственности,
 
Установил:
 
        Стороны по делу являются сособственниками жилого дома , всем принадлежит по доли дома. Раздел домовладения был произведен на основании решения Советского районного суда от года. Фактически домовладение представляет собой два отдельных строения; дом, в котором проживают истцы имеет площадью кв.м, в том числе жилой – кв.м.
 
        На основании Постановления мэра от был произведен раздел земельного участка, на котором расположено домовладение, Черемисина Л.Н., Черемисина О.В. (Горина О.В.) часть участка ( кв.м) была предоставлена в собственность, а кв.м – в постоянное (бессрочное) пользование.
 
        Истцы обратились в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре отдельно стоящего дома и части земельного участка, в виду того, что ответчица чинит им препятствия и не желает оформлять надлежаще и дом, и земельный участок. За защитой своих прав они вынуждены обратиться в суд.
 
        В судебное заседание истцы не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
 
        Интересы истцов по доверенностям представляет Сидоренко В.В., который исковые требования полностью поддерживает, поясняя, что в соответствии со ст.252 ГК РФ участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В досудебном порядке стороны вопрос не смогли урегулировать, ответчица не идет на контакты, не общается.
 
         Фактически на территории земельного участка находится два жилых дома, которые имеют самостоятельные входы. Дом истцом состоит из комнаты жилой площадью кв.м, холодной пристройки площадью - кв.м, но по документам имеются сведения, что по них по доли, что не соответствует действительности.
 
        Земельный участок площадью был разделен согласно постановления мэра в г., они пользуются участком площадью кв.м., а ответчица – кв.м. Споров между ними нет, такой порядок давно сложился. Но надлежащим образом они свои права не оформили.
 
        Ответчица в суд не явилась, причина неявки неизвестна. О дате и времени рассмотрения спора была извещена надлежаще.
 
        Представитель третьего лица Администрации в суд не явились, имеется сообщение о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, исковые требования оставляют на усмотрение суда.
 
        Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела:
 
    Приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
         При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
        Исходя из обстоятельств дела, суд считает возможным произвести выдел в натуре из общего имущества сторон отдельно стоящий дом общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью кв.м по , г.Тамбова, признать право собственности на выделенный жилой дом за Черемисина Л.Н. и Горина О.В. в равных долях.
 
        Подлежат так же удовлетворению исковые требования в части выдела в натуре земельного участка площадью кв.м, из общей площади земельного участка кв.м.
 
         Судом не установлено каких-либо нарушений законных прав и интересов совладельцев и других лиц, в связи с производством выдела отдельно стоящего дома () и земельного участка площадью кв.м из совместной собственности на жилой дом, (состоящий из ) и земельный участок, расположенных по адресу: г.Тамбов,
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд
 
Решил:
 
    Черемисина Л.Н., Горина О.В. прекратить право общей долевой собственности на жилой дом
 
        Выделить в натуре жилой дом ( общей площадью кв.м, расположенный по адресу: г.Тамбов, состоящий из помещений: комната « и признать право собственности на выделенный жилой дом за Черемисина Л.Н. и Горина О.В. в равных долях.
 
        Выделить в натуре земельный участок площадью кв.м. из права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью кв.м, расположенный по адресу: г. Тамбов, . и прекратить право общей долевой собственности на данный земельный участок общей площадью кв.м, расположенный по адресу: г.Тамбов,
 
        Признать за Черемисина Л.Н., Горина О.В. право общей собственности на выделенный земельный участок площадью кв.м, расположенный по адресу: г.Тамбов, в равных долях.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в месячный срок.
 
    Судья: