Решение от 21 мая 2013 года №2-900/2013

Дело № 2-900/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 года г. Магнитогорск
 
    Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи              О. В. Шапошниковой,
 
    при секретаре                 М. А. Осиповой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5 города Магнитогорска» к Бухариной С. И., Бухарину С. Ю., Коноплеву В. А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска обратилось в суд с иском к Бухариной С. И., Бухарину С. Ю., Коноплеву В. А., с учетом уточнений просили взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в размере * рублей. В обоснование иска указали, что собственники указанного жилого помещения не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, также просили взыскать расходы по оплате госпошлины.
 
        Истец ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска – представитель Колеватова А. П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.
 
    Ответчик Бухарин С. Ю. в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ему в 3/8 доли, его матери в 3/8 доли и сводному брату в 1/4 доле. Считает, что ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска оказывает коммунальные услуги не в полном объеме.
 
    Ответчик Бухарина С. И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.
 
    Ответчик Коноплев В. А. в судебное заседание не явился, неоднократно направлялись повестки по месту регистрации, повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ.
 
        Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав предоставленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(теплоснабжение).
 
    В соответствии с Законом «Об основах федеральной жилищной политики» (ст. 15, 15.1), граждане пользующиеся жилыми помещениями в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляют оплату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
 
    В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются: Бухарина С. И. 3/8 доли по договору приватизации, а также в порядке наследования, Бухарин С. Ю. 3/8 доли по договору приватизации, а также в порядке наследования, Коноплев В. А. 1/4 доле. (л.д.7,13). В квартире зарегистрированы собственники Бухарин С. Ю. и Бухарина С. И., Коноплев В. А. по адресу <адрес> не зарегистрирован. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
 
    ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.
 
    Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11) ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Чапаева, 7/1-6, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила * рублей с учетом частичного погашения долга.
 
    Расчет задолженности предоставленный истцом проверен судом, рассчитан исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, которые определяются нормативами, утверждаемыми органами местного самоуправления, ответчиками не оспорен.
 
    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 245 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
 
    Учитывая изложенное, суд полагает взыскать с ответчиков сумму задолженности соразмерно долям в праве собственности, а именно с Бухариной С. И. 3/8 доли задолженности, с Бухарина С. Ю. 3/8 доли задолженности, с Коноплева В. А. 1/4 долю задолженности.
 
    Таким образом взысканию с Бухариной С. И. подлежит задолженность в размере * рублей, с Бухарина С. Ю. в размере * рублей, с Коноплева В. А. в размере * рублей.
 
    Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, с Бухариной С. И. в размере * рублей, с Бухарина С. Ю. * рублей, с Коноплева В. А. в размере * рублей.
 
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
        Взыскать с Бухариной С. И. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска * рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины * рублей.
 
        Взыскать с Бухарина С. Ю, в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска * рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины * рублей.
 
        Взыскать с Коноплева В. А. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска * рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины ** рублей.
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
        Председательствующий: