Решение от 04 марта 2014 года №2-90-14

Дело №2-90-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
4 марта 2014 г. гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    с участием ответчика Гафиятуллина Ф.Р.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гафиятуллина М.Ф. к Гафиятуллину Ф.Р., Гафиятуллиной Г.Х. о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан частично недействительным,
 
у с т а н о в и л:
 
    Гафиятуллин М.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Гафиятуллиным Ф.Р. и Г.Х., в котором указал, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29.12.1994 г., заключенному между Гафиятуллиным Ф.Р. и Тетюшским Агропромснабом, ему в совместную собственность с отцом и матерью передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Его включили в число собственников без его согласия, заявление на приватизацию за него подписал отец, так как он в то время был несовершеннолетним. Просит суд признать частично недействительным договор приватизации, заключенный 29.12.1994 г. между Гафиятуллиным Ф.Р. и Тетюшским агропромснабом, исключить его из числа собственников жилого помещения по адресу: <адрес>
 
    Истец Гафиятуллин М.Ф. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, свои исковые требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Гафиятуллин Ф.Р. в судебном заседании иск признал полностью и пояснил, что квартиру он приватизировала на всех членов семьи. Сын был несовершеннолетним, его в число собственников включили автоматически, согласие у него никто не спрашивал. Все документы подписывала за него он сам. Участие в приватизации препятствует сыну в приобретении собственного жилья. С его требованиями он и его жена согласны.
 
    Ответчица Гафиятуллин Г.Х. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.
 
    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному между Тетюшским Агропромснабом, действовавшем от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Гафиятуллиным Ф.Р., жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность Гафиятуллина Ф.Р., Гафиятуллиной Г.Х., Гафиятуллина М.Ф. Указанный договор зарегистрирован у Главы администрации Тетюшского района 29.12.1994 г., в органе технической регистрации района – БТИ Тетюшского района – 29.12.1994 г. за №646
 
    Истец просит исключить его из числа собственников указанной квартиры, так как жилое помещение было передано ему в собственность без его волеизъявления.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
 
    В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
 
    Оспариваемый договор о передаче жилого помещения в собственность граждан был заключен без учета мнения истца, являвшегося несовершеннолетним; он был включен в число собственников жилья с целью защиты его жилищных прав. После достижения совершеннолетия Гафиятуллин М.Ф. отказывается от права собственности на данное имущество, просит признать договор приватизации в части включения его в число собственников жилого помещения недействительным, исключить его из числа собственников жилого помещения. Участие истца в приватизации квартиры может воспрепятствовать ему в дальнейшем в получении жилья по различным государственным программам.
 
    Ответчики в судебном заседании иск полностью признали. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о признании договора приватизации частично недействительным и исключении его из числа собственников жилого помещения следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Гафиятуллина М.Ф. удовлетворить.
 
    Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29.12.1994 г., заключенный между Тетюшским Агропромснабом, действовавшем от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Гафиятуллиным Ф.Р. в части включения в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Гафиятуллина М.Ф. признать недействительным; исключить из числа лиц, в совместную собственность которых передано жилое помещение, Гафиятуллина М.Ф..
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и представление в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тетюшский районный суд.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков