Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-899/2014
Дело № 2-899/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Медведево 02 июля 2014 года
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,
при секретаре Бахтиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Е.А. к Симоновой Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Антонова Е.А. обратилась в суд с иском к Симоновой Н.И., в котором просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании принадлежим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: ..., передав ей ключи от входной двери данного дома, указывая, что Симонова Н.И. не пускает ее в дом, препятствует в пользовании домом, поменяла замок на входной двери, ключи от дома ей не передает.
Представитель истца Федоров М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам в нем изложенным. Дополнительно пояснил, что в 2010 году отношения истца с ответчиком ухудшились из-за того, что Симонова Н.И. заболела, а Антонова Е.А. не смогла навещать ее в больнице. После этого Симонова Н.И. перестала пускать истицу в дом, на просьбы передать ключи от дома, отвечает отказом.
Истец Антонова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик Симонова Н.И. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в дальнейшем намерена оспорить договор дарения на имя Антоновой Е.А., так как истица за ней не ухаживает. Ключей от дома у Антоновой Е.А. нет, поскольку она против ее проживания в доме.
Представитель ответчика Иванова Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск. Указала, что истица никогда не проживала в спорном доме, намерений вселяться и проживать в доме у нее не имеется, в связи с чем, нет необходимости передавать ей ключи от дома.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-316/2014, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 11.02.2008 года, Антонова Е.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14 мая 2014 года (л.д. 8, 9).
Согласно п. 6 указанного договора дарения даритель – Симонова Н.И. сохраняет право пользования и проживания в спорном доме.
На основании объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетелей, судом установлено, что в жилом доме по адресу: ... проживает Симонова Н.И. Ее внучка и собственник дома Антонова Е.А. в доме не проживает, поскольку ответчик препятствует ей в этом, ключей от дома ей не передает, что самой Симоновой Н.И. в судебном заседании не оспаривалось. Согласно пояснениям ответчика, Антонова Е.А. не осуществляет уход за ней, имеются неприязненные отношения к сожителю Антоновой Е.А., поэтому не имеет намерения пускать истца в дом для проживания и передавать ей ключи от дома.
Свидетель ФИО7 показала, что пять лет назад истица пыталась вселиться в спорный дом, но ее оттуда выгнали. На сегодняшний день Антонова Е.А. вновь пытается вселиться в дом, хотела завести стройматериалы, но ей в этом препятствует ее бабушка Симонова Н.И., а также сестра Иванова Н.А. не передает ей ключи от дома.
Свидетель ФИО8 – сожитель истицы пояснил, что в 2009 году их семья пыталась вселиться в спорный дом, но на следующий день их оттуда выгнала сестра истицы с мужем. На сегодняшний день они также препятствует истцу в пользовании домом, не передают ей ключи от дома, не желая, чтобы истица проживала в нем.
При указанных обстоятельствах, полагая установленным в судебном заседании факт наличия препятствий в пользовании истцом принадлежащей ей жилым домом со стороны ответчика, которая не пускает истца в дом, намеренно не передает ей ключи от дома, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, путем предоставления ей ключей от дома.
Довод ответчика Симоновой Н.И. о намерении оспорить договор дарения судом во внимание не принимается, так как ответчик уже обращалась в суд с иском к Антоновой Е.А. об отмене данного договора, решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 27 марта 2014 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении ее требований отказано (л.д. 4-6).
Доводы представителя ответчика об отсутствии регистрации истца в спорном жилом доме и о том, что истец не намерена проживать в данном доме, судом отклоняются, поскольку в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть и пользоваться спорным домом. Отсутствие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не лишает ее права собственности в отношении данного недвижимого имущества. Отсутствие надлежащего ухода за ответчиком со стороны истца также не имеет правового значения для рассмотрения данного дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Антоновой Е.А. к Симоновой Н.И. удовлетворить.
Обязать Симонову Н.И. не чинить препятствия в пользовании жилым домом по адресу: ..., передав Антоновой Е.А. ключи от жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Б.Чикризова
Мотивированное решение составлено 07 июля 2014 года
