Решение от 09 сентября 2014 года №2-899/2014

    <данные изъяты>
 
    Дело № 2-899/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Володарск 09 сентября 2014 года
 
    Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Афанасьевой И.А. при секретаре Бойко А.В., с участием представителя истца Р.А.В. по доверенности и представителя третьего лица ФГКУ «3 ЦНИИ МО РФ» Г.Е.Н. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Ю.Н. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Потапов Ю.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что в сентябре 1979 года на основании ордера № войсковой части № пос. <данные изъяты> семье Потаповых была выделена благоустроенная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время Потапов Ю.Н. решил воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилого помещения согласно ст. 2 «Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ». До сентября 2009 года пос. <данные изъяты> имел статус «закрытого военного городка», поэтому жилые помещения приватизации не подлежали. С 15 сентября 2009 года на основании Распоряжения Правительства РФ № 1330-р, статус «закрытого военного городка» был снят с данного населенного пункта, в связи с чем каких-либо ограничений по приватизации жилых помещений в пос. <данные изъяты> не имеется, но отсутствуют необходимые документы от собственника жилья на распоряжение жилым фондом и регламентирующие порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. Истец письменно обращался в адрес Министерства обороны РФ, обращение было рассмотрено ФГКУ «Западрегионжилье» МО РФ, по результатам был дан ответ, из которого следует, что до передачи занимаемого истцом жилого помещения в собственность субъекта РФ его право на приобретение в собственность путем приватизации при наличии оснований может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.
 
    Таким образом, истцу было отказано ответчиком в бесплатной приватизации жилого помещения и предложено признать право собственности на квартиру в судебном порядке. Потапов Ю.Н. ранее не принимал участия в приватизации, другого жилья в собственности не имеет. В квартире так же зарегистрирована П.О.П., которая на приватизацию квартиры дала свое согласие, сама участвовать в приватизации не желает.
 
    Истец просит суд признать за ним, Потаповым Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 29,3 кв.м., а так же соответствующую долю на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в порядке приватизации,
 
    Истец Потапов Ю.Н. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца по доверенности № от 04.04.2014 г. Р.А.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд с учетом мнения участников процесса полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Представитель третьего лица ФГКУ «3 ЦНИИ Минобороны России» по доверенности № от 21.03.2014г. Г.Е.Н. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального Закона от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Жилищный фонд р.п. <данные изъяты> закреплен на праве оперативного управления за ФБУ «3 ЦНИИ Минобороны России». В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. В соответствии с Указом Президента РФ от 16.08.2004 года № 1082 Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Этим же Указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ. Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.04.2009 года № 335 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации, учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации. Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации. Кроме того, п. 1 ст. 12 Закона Нижегородской области от 07 апреля 2004г. № 26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданам в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» для принятия решения о приватизации жилого помещения гражданам необходимо предоставить в орган, осуществляющий безвозмездную передачу жилья в собственность ряд документов. На основании представленных документов организация, принимает решение относительно передачи жилого помещения в собственность. Истец обращался в Министерство обороны РФ по вопросу передачи спорного жилого помещения в собственность, однако официального отказа не получил, соответственно, оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав гражданина на приватизацию, по мнению представителя третьего лица, не существует. Требования Потапова Ю.Н. просит оставить без удовлетворения.
 
    Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии указанного представителя третьего лица.
 
    Третье лицо П.О.П. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Заслушав представителей истца, третьего лица, изучив представленные документы в их совокупности, с учетом требований ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Потапова Ю.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Потапов Ю.Н. с 02.11.1979 года зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, где участия в приватизации не принимал.
 
    15 сентября 2009г. согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-Р с р.п. <данные изъяты> района статус «закрытого военного городка» снят.
 
    Истец обращался к собственнику жилищного фонда – Министерству обороны РФ с заявлением о передаче ему спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Решения о передаче истцу спорной квартиры в собственность принято не было.
 
    Как установлено судом, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается справкой № от 11.07.2014г., выпиской из архива ВОДФ ГП НО «Нижтехинвентаризации» № 1161 от 11.07.2014 г. и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № 52-0-1-80/2014-7328 от 16.07.2014г. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах, правопритязаниях и запрещениях на объект недвижимости – квартиру по адресу: <адрес>/л.д.11,12,15/
 
    Потапов Ю.Н. ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, справкой домоуправления, а также сведениями о регистрации истца/л.д.16, 8, 10/.
 
    Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
 
    В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет никаких законных оснований для ограничения данного права. За Потаповым Ю.Н. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Потапова Ю.Н. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Потаповым Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 43,3 кв.м., в том числе, - жилой 29,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, а также соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
 
    Судья п/п И.А.Афанасьева
 
    <данные изъяты>