Решение от 12 июля 2013 года №2-899/2013

к делу №2-899/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    "12" июля 2013 года город-курорт Анапа
 
        Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
 
        председательствующего Аулова А.А.
 
        при секретаре Давтян Т.А.
 
        с участием: истца Камкиной В.Ю. и ее представителя - адвоката Федченко А.В., представившей удостоверение 000 и ордер 000 от 11 июня 2013 года,
 
        ответчика Камкина Д.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камкиной В.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего К.К.Р., к Камкину Д.В. о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан частично недействительным, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, об определении доли в наследственном имуществе, признании права собственности,
 
                            УСТАНОВИЛ:
 
        Камкина В.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего К.К.Р. обратилась в суд с иском к Камкину Д.В. о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан частично недействительным, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, об определении доли в наследственном имуществе, признании права собственности.
 
        В судебном заседании истец Камкина В.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего К.К.Р.., и ее представитель - адвокат Федченко А.В. заявленные уточненные исковые требования поддержали и пояснили, что ответчик Камкин Д.В. состоял в зарегистрированном браке с К.Л.М. 00.00.0000 у них родился сын К.Р.Д. Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан 000 от 14 января 1993 года ответчик Камкин Д.В., находясь в зарегистрированном браке с К.Л.М. приобрел в собственность (...), расположенную по адресу: Краснодарский край, (...). В соответствии с условиями данного договора продавец безвозмездно, с учетом количества семьи из трех человек, их совокупного трудового стажа передал, а покупатель получил в собственность с учетом нормативов общей площади квартиры оцененной стоимостным эквивалентом на сумму 16200 рублей. Продажная стоимость квартиры установлена оценочной комиссией в размере 27590 рублей. Покупателем оплачена разница продажной цены квартиры и стоимостным эквивалентом передаваемой площади в сумме 11390 рублей.
 
        В обоснование заявленных требований истец и ее представитель ссылаются, что при заключении указанного договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 14 января 1993 года не были учтены права и интересы несовершеннолетнего К.Р.Д. нарушены права и интересы К.Л.М.., которая не отказывалась от приватизации и не давала согласия на приватизацию данной квартиры именно на супруга. Таким образом, истец Камкина В.Ю. ссылается, что в соответствии с безвозмездно переданной площадью квартиры оцененной стоимостным эквивалентом на сумму 16200 рублей, доля каждого: Камкина Д.В., К.Л.М. и К.Р.Д. должна составлять по 1/5 доли. Ссылаясь на положения статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, истец Камкина В.Ю. указывает, что в соответствии с оплаченной разницей между продажной ценой квартиры и стоимостным эквивалентом бесплатно передаваемой площади в сумме 11390 рублей, доля каждого супруга Камкина Д.В. и К.Л.М. должна составлять по 1/5 доли каждому. Таким образом, доля К.Р.Д. должна составлять 1/5 доли, а доля каждого из супругов Камкина Д.В. и К.Л.М.. должна быть равна по 2/5 доли каждому.
 
        00.00.0000 К.Л.М.. умерла. После смерти К.Л.М.. наследственной массой является 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Наследниками первой очереди после смерти К.Л.М.. являлись ее супруг Камкин Д.В. и ее сын К.Р.Д. Истец Камкина В.Ю. ссылается, что после смерти матери ее сын К.Р.Д. свои наследственные права не оформил, но однако фактически принял наследственное имущество в виде 1/5 доли квартиры, поскольку был зарегистрирован и проживал в данной квартире.
 
        00.00.0000 Камкина В.Ю. вступила в зарегистрированный брак с К.Р.Д.. 00.00.0000 у них родился сын К.К.Р. Решением мирового <данные изъяты> брак между К.Р.Д.. и Камкиной В.Ю. был расторгнут.
 
        00.00.0000 умер К.Р.Д. Наследственной массой после смерти К.Р.Д. являются 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. (...) Наследниками первой очереди после смерти К.Р.Д. являются его отец Камкин Д.В. и его несовершеннолетний сын К.К.Р. который с 00.00.0000 зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в связи с чем Камкина В.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего К.К.Р. обратилась в суд с настоящими требованиями и просит признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан 000 от 14 января1993 года частично недействительным, уменьшив долю Камкина Д.В. в квартире №000, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) до 2/5 доли, признать после смерти К.Л.М. наследственной массой 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), признать К.Р.Д. фактически принявшим наследство после смерти К.Л.М.. в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), признать после смерти К.Р.Д.. наследственной массой 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) признать право собственности за К.К.Р.. на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) уменьшив долю Камкина Д.В. в праве общей долевой собственности до 4/5 доли, и аннулировать в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Камкина Д.В. на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)
 
        В судебном заседании ответчик Камкин Д.В. заявленные исковые требования не признал и пояснил, что он состоял в зарегистрированном браке с К.Л.М. 00.00.0000 у них родился сын К.Р.Д. согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан 000 от 14 января 1993 года ему была предоставлена в собственность в порядке приватизации жилищного фонда квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 00.00.0000 его супруга ФИО8 умерла. 00.00.0000 умер его сын К.Р.Д. Ответчик Камкин Д.В. ссылается, что при заключении договора на передачу квартиры (...) Анапского района Краснодарского края в его собственность, его супруга К.Л.М. не возражала, что указанный договор и право на данную квартиру было оформлено на него, впоследствии его сын К.Р.Д. до самой смерти в 2012 году никогда не заявлял своих прав на указанную квартиру. Также ответчик Камкин Д.В. пояснил, что спорная квартира была уничтожена пожаром еще при жизни его сына К.Р.Д.., что известно и истцу Камкиной В.Ю., и фактически проживать в ней невозможно, в связи с чем он в настоящий момент проживает в ст. Анапской, его сын К.Р.Д. до своей смерти в данной квартире также не проживал, а проживал у своей бабушки, и
 
    регистрация несовершеннолетнего К.К.Р.. - его внука по указанному адресу также является номинальной, фактически в спорной квартире давно никто не проживает.
 
        В связи с чем просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
 
        Заслушав истца Камкину В.Ю. и ее представителя - адвоката Федченко А.В., ответчика Камкина Д.В., исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.
 
        В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
        В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
        Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
        Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
        В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно закона "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04 июля 1991 года №1541-1 в редакции, действовавшей в период заключения оспариваемого договора, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
        Согласно разъяснений пункта 6 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
 
    В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
 
    Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
 
        Как следует из материалов дела, 14 января 1993 года между Акционерной Агрофирмой "Рассвет и В" и Камкиным Д.В. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан 000, согласно которого Камкин Д.В. получил в собственность занимаемую им и членами его семьи (давшими на это согласие) квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)
 
        Согласно справки 000 от 15 апреля 2013 года, выданной ГУП Краснодарского края "Крайтехинвентаризаци - Краевое БТИ" филиал по городу-курорту Анапа, (...), расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) принадлежит Камкину Д.В. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан.
 
        00.00.0000 умерла К.Л.М.., что подтверждается записью акта о смерти 000 от 00.00.0000, выданной <данные изъяты>
 
        Согласно свидетельства о смерти 000 от 00.00.0000, выданного отделом ЗАГС <данные изъяты> 00.00.0000, умер К.Р.Д.
 
        Согласно сообщения администрации Гайкодзоровского сельского округа администрации муниципального образования город-курорт Анапа 000 от 00.00.0000 на момент регистрации договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан 000 от 14 января 1993 года, реестр 000 от 04 февраля 1993 года, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. (...), согласно записи в похозяйственной книге Гайкодзоровского сельского Совета за 1991 - 1996 годы л/с 000 проживали Камкин Д.В., К.Л.М. и К.Р.Д.. Сведениями об участии либо об отказе в участии приватизации указанного жилого помещения администрация сельского округа не располагает.
 
        Таким образом, суд полагает, что при жизни К.Л.М.. и К.Р.Д. заявления о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган не подавали, договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан 000 от 14 января 1993 года не оспаривали, то есть, не реализовали своего права на получение доли жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
        С учетом изложенного суд приходит к выводу, что, поскольку ФИО8 и К.Р.Д. при жизни не совершили необходимых действий, направленных на подачу заявления и представление документов на приватизацию, то есть, в надлежащей форме воля наследодателя на приватизацию квартиры выражена не была, а, следовательно, оснований для включения долей спорной квартиры в наследственную массу не имеется.
 
        Согласно сообщения администрации Гайкодзоровского сельского округа администрации муниципального образования город-курорт Анапа 000 18 июня 2013 года на момент смерти 00.00.0000 К.Л.М. в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), проживали ее супруг Камкин Д.В., 00.00.0000 года рождения, и ее сын К.Р.Д. 00.00.0000 года рождения, а на момент смерти 00.00.0000 К.Р.Д.. в квартире по вышеуказанному адресу никто не проживал.
 
        00.00.0000 родился К.К.Р. что подтверждается повторным свидетельством о рождении 000 от 00.00.0000, выданным отделом ЗАГС <данные изъяты>
 
        Решением мирового судьи судебного участка №(...) от 00.00.0000, вступившим в законную силу 00.00.0000, расторгнут брак между К.Р.Д.. и Камкиной В.Ю.
 
        Согласно сообщения нотариуса Анапского нотариального округа Р.В.Л.. 000 от 04 июня 2013 года наследственные дела после смерти К.Л.М. умершей 00.00.0000, и К.Р.Д. умершего 00.00.0000, не заводились.
 
        Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
        В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу пункта 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
        Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции от 04 ноября 1950 года "О защите прав человека и основных свобод".
 
        В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
        Таким образом, как усматривается из материалов дела, наследодатель К.Л.М. умерла 00.00.0000, то есть, шестимесячный срок для принятия наследства истек 00.00.0000, наследственное дело после умершей К.Л.М. не заводилось, заявлений о принятии или об отказе от наследства нотариусу не поступало, при этом, К.Р.Д. 00.00.0000 года рождения, на момент смерти матери К.Л.М. являлся совершеннолетним и не был лишен возможности реализовать свои наследственные права в установленный законом срок.
 
    При этом, суд находит несостоятельной ссылку истца Камкиной В.Ю. о том, что регистрация и проживание К.Р.Д.. на момент смерти его матери К.Л.М.. в спорной квартире свидетельствуют о фактическом принятии К.Р.Д.. наследства после смерти его матери К.Л.М. поскольку суду не представлено необходимых доказательств с учетом положений пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследственного имущества в частности, сведений о постоянном проживании в спорной квартире, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
 
    Факт регистрации и проживания может свидетельствовать о фактическом принятии наследства в совокупности с доказательствами, свидетельствующими о принятии мер наследником по сохранению и сбережению наследственного имущества,
 
        На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                            РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Камкиной В.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего К.К.Р., к Камкину Д.В. о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан частично недействительным, об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, об определении доли в наследственном имуществе, признании права собственности, - отказать.
 
    Определение судьи Анапского районного суда от 28 мая 2013 года о наложении запрета на отчуждение квартиры, расположенной оп адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), отменить, арест снять по вступлению настоящего решения суда в законную силу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд.
 
    Председательствующий: