Решение от 02 июня 2014 года №2-899/14

    Дело № 2-899/14
 
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Таштагол 2 июня 2014 года
 
    Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Страшников А. И.
 
    С участием прокурора Шимовой О. Ю.
 
    при секретаре Лапаевой М. Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарчаковой Г. К. к Шаршен Уулу Н. о выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шарчакова Г.К. обратилась в суд с иском к Шаршен Уулу Н. о выселении.
 
    В судебном заседании истица Шарчакова Г. К. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ей на праве собственности согласно договора купли-продажи жилого дома от *** года и свидетельства о праве на наследство от ***г. принадлежит жилой дом по ул. «…» в п. Чугунаш Таштагольского района, до *** года в указанном доме проживал ответчик с ее племянницей в зарегистрированном браке, однако, после расторжения брака в *** году, ответчик также остался проживать в ее доме, хотя племянница давно уже не проживает в этом доме, Шаршен Уулу считает себя хозяином дома. В *** году он обращался в суд с иском о признании за ним права собственности на этот дом, но ему было отказано. У него есть сожительница, и сам он зарегистрирован по ул. «…» в п. Чугунаш, но там нужен ремонт, а он не желает им заниматься. Добровольно из ее дома выселяться также не желает. Ответчик накопил долг за электроэнергию в сумме *** рублей. Проживание ответчика в принадлежащем ей доме, ограничивает ее права в распоряжении имуществом. У нее нет доступа в свой дом, там нет ее вещей, т.к. ответчик ее туда не пускает. Просит выселить Шуршун Уулу Н. из принадлежащего ей дома по ул. «…» в п. Чугунаш Таштагольского района.
 
    Ответчик Шаршен Уулу Н. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о причине неявки суд не уведомил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении разбирательства по делу к суду не обращался.
 
    Выслушав истицу, свидетеля Г.М.Л., заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Свидетель Г.М.Л. суду пояснила, что Шарчакова Г. К. ее мать, ранее дом по ул. «…» в п. Чугунаш принадлежал родителям в равных долях по 1/2 доли, затем после смерти отца, мать приняла наследство, в доме проживает с *** года Шаршен Уулу Н., т.к. он был мужем маминой племянницы и они жили в доме семьей, затем когда брак распался, ответчик остался проживать в доме ее родителей и не желает выселяться. У родителей долгов по платежам за указанный дом нет. В настоящее время матери необходим для проживания. У Шаршен Уулу имеется регистрация по ул. «…» в п. Чугунаш, но там дом требует ремонта.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ- собственник жилого помещения осуществляет права владение, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении … другие родственники ………если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником …..
 
    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследства по закону от *** года и договору купли-продажи жилого дома от *** года Шарчакова Г. К. является собственником жилого дома по ул. «…» в п. Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области. С *** года в указанный жилой дом был вселен ответчик, который членом семьи собственника не являлся и не является.
 
    Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие жилищного кодекса РФ», введенного в действие с 01.03.2005г., к жилищным отношениям возникшим до его введение в действие, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие…. По настоящему же делу все права и обязанности между сторонами возникли после введения в действие нового ЖК РФ, а потому применению при решении настоящего спора подлежат именно его нормы.
 
    В силу ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Вышеуказанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что требования Шарчаковой Г. К. основаны на законе и должны быть удовлетворены, поскольку она является собственником спорного жилого помещения, которое требуется ей для личного пользования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Требования Шарчаковой Г. К. удовлетворить.
 
    Выселить Шаршен Уулу Н. из жилого дома, расположенного по ул. «…» в п. Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области.
 
 
    Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня вручения ему копии решения, подать в Таштагольский городской суд заявление о его отмене, а также в 30-дневный срок, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в Кемеровский областной суд.
 
 
 
    Судья А. И. Страшников