Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-898/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» июня 2014 года г.Похвистнево
Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-898/2014 по иску Смородинова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади,
у с т а н о в и л:
Смородинов С.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и уточнении местоположения границ и площади, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>. С целью уточнения границ и площади земельного участка истец провел межевание. В результате чего уточненная площадь первого контура земельного участка составила 1854 кв.м., а местоположение, конфигурацию и площадь второго контура земельного участка уточнить не удалось, так как он уже не используется более 15 лет, границы на местности утеряны. В результате уменьшение площади земельного участка составило 3146 кв.м.
До настоящего времени истец продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает налоги. Споров и разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не возникло.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1854 кв.м. с кадастровым №№, расположенный по адресу: <адрес> установить конфигурацию и место положение границ, согласно описания характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района <адрес> в судебном заседании исковые требования признал.
Представители третьих лиц ООО «Центр правовой поддержки», ФГБУ «ФКУ Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились.
Третьи лица Козикова Е.В., Суздалев Н.Н. в судебное заседание явились, пояснили, что самостоятельных требований относительно предмета спора не имеют.
Заслушав истца, ответчика, третьих лиц, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Смородинов С.И. является собственником земельного участка площадью 5 000 кв.м. с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л/д 33).
При выполнении кадастровых работ по уточнению площадных характеристик земельного участка, проведенных ранее по сложившимся границам землепользования было выявлено, что площадь земельного участка с кадастровым № № составляет 1854 кв.м., что подтверждается планом межевания от ДД.ММ.ГГГГ г..
Ст. 33 ч.1 ЗК РФ предусматривает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Решением Собрания представителей сельского поселения Старый Аманак муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила землепользования и застройки сельского поселения Старый Аманак муниципального района <адрес>. Согласно данных правил земельный участок расположен в территориальной зоне Ж6 <адрес>. В которой предельные размеры земельного участка в видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства составляют минимальную площадь - 1500 кв.м., а максимальная площадь - 20000 кв.м.
В судебном заседании так же было установлено, что между истцом и смежными землепользователями не имеется спора о праве собственности на земельный участок, спора о границах принадлежащего им земельного участка так же не имеется.
Истец провел межевание земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, после проведения межевания площадь земельного участка составила 1854 кв.м.
В судебном заседании установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не нарушались, забор не переставлялся, нарушений границ смежных землепользователей не выявлено.
В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Прекратить право собственности Смородинова <данные изъяты> на земельный участок площадью 5 000 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Смородиновым <данные изъяты> на земельный участок площадью 1854 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> установить конфигурацию и место положение границ, согласно описания характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» прилагаемого межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.
Судья В.В. Борисова.
