Решение от 31 июля 2014 года №2-898/2014

    Дело № 2-898/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года                     с. Долгодеревенское
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Гладких Е.В.
 
    при секретаре Попилиной Т.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Удаловой Е.А. к Комельковой Л.В. о включении земельного участка с садовым домом в наследственную массу, признании права собственности на имущество, признании недействительным свидетельства о праве собственности,
 
                     У С Т А Н О В И Л:
 
    Удалова Е.А. обратилась в суд с иском к Комельковой Л.В., в котором с учетом уточнений (л.д. 136-137) просит:
 
    признать право собственности на ? доли на земельный участок с кадастровым № с садовым домом по АДРЕС за К.А.Н.;
 
    включить указанный земельный участок с садовым домом в наследственную массу после смерти К.А.Н., умершего ДАТА;
 
    признать за истцом в порядке наследования право собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № по АДРЕС;
 
    признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок с садовым домом по АДРЕС, выданное ДАТА Комельковой Л.В. №.
 
        В качестве основания иска указала, что ДАТА умер К.А.Н. Истец является его дочерью от первого брака. От второго брака у К.А.Н. есть две дочери Комелькова Е.А. и Комелькова М.А. После смерти К.А.Н. в установленный срок истец обратилась с заявлением о принятии наследства, ДАТА нотариусом выдано свидетельство на наследство на 1/4 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по АДРЕС. Иного имущества на праве собственности К.А.Н. не имел, но являлся членом СНТ «У*» с ДАТА до момента смерти и имел в пользовании земельный участок № квартал №. Отец оплачивал регулярно членские взносы, задолженности на ДАТА не имел. По сведениям председателя СНТ «У*» участок выделялся в пожизненное владение К.А.Н. и его супруге, то есть является совместным имуществом супругов. Нотариус отказала включить садовый участок в наследственную массу, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, что является препятствием истцу и Комельковой Е.А. и Комельковой М.А. оформить свои наследственные права.    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный земельный участок ДАТА принадлежит на праве собственности Комельковой Л.В., бывшей жене К.А.Н., брак с которой расторгнут в ДАТА. С ДАТА К.А.Н. единолично осуществлял уход за участком. По сведениям главного бухгалтера СНТ «У*» Комелькова Л.В. получила справку о членстве в СНТ «У*», утверждая, что она состоит с ним в браке. Считает, что спорный участок не может принадлежать только ответчику.
 
    Истец Удалова Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Комелькова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.
 
    Представитель ответчика Комельковой Л.В. - Яшин А.Е. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 62-63). Просил в случае вынесения решения в пользу ответчика взыскать с истца судебные расходы на оплату услуг представителя 15 000 руб. (л.д. 91-92, 73).
 
    Третьи лица Комелькова Е.А, Комелькова М.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении иска просили отказать.
 
    Третьи лица нотариус Слипченко Е.Н., представитель СНТ «У*» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.
 
    Из материалов дела суд установил, что ДАТА умер К.А.Н. (л.д. 88 - свидетельство о смерти).
 
    По сведениям нотариуса Слипченко Е.Н. после его смерти заведено наследственное дело № за ДАТА, приняли наследство по закону: дочери наследодателя - Комелькова Е.А., Комелькова М.А., Удалова Е.А., на имя которых выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доли каждой на следующее имущество: 1/4 доли в праве собственности на квартиру по АДРЕС, автомобиль марки <данные изъяты>, денежные вклады в ОАО «С*». Принадлежность наследодателю на праве собственности земельного участка по АДРЕС наследниками не подтверждена (л.д. 45 - ответ нотариуса, л.д. 19 - свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА).
 
    По справке СНТ «У*» № от ДАТА К.А.Н. с ДАТА являлся членов СНТ «У*» на земельном участке АДРЕС площадью 720 кв.м., на котором расположен садовый дом (л.д. 25). Указанная справка выдана на основании членских карточек на К.А.Н. (л.д. 132, 110).
 
    Земельный участок АДРЕС площадью 749 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДАТА под кадастровым № (л.д. 54 - кадастровый паспорт).
 
    Земельный участок площадью 178 га отведен СНТ «У*» в бессрочное и бесплатное пользование на основании решения исполнительного комитета Сосновского районного (городского) Совета народных депутатов № от ДАТА для ведения садоводства и огородничества, о чем выдан государственный акт (л.д. 82-86).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок площадью 749 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, и расположенный на данном участке садовый дом по АДРЕС, принадлежит на праве собственности Комельковой Л.В., право зарегистрировано ДАТА, о чем внесена запись о регистрации права собственности Комельковой Л.В. № (л.д. 18).
 
    Из дела правоустанавливающих документов усматривается, что спорный участок предоставлен Комельковой Л.В. в собственность бесплатно на основании постановления администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от ДАТА № (л.д. 50).
 
    Указанное постановление издано на основании заявления Комельковой Л.В. от ДАТА (л.д. 76) и справки СНТ «У*» № от ДАТА о том, что Комелькова Л.В. с ДАТА является членом СНТ «У*» на земельном участке АДРЕС площадью 720 кв.м., на котором расположен садовый дом (л.д. 80).
 
    Проверяя обоснованность выдачи указанной справки, суд установил следующее.
 
    ДАТА Комелькова Л.В. обратилась в СНТ «У*» с заявлением, в котором просит переоформить на нее садовый участок АДРЕС площадью 7,2 сотки с ее мужа К.А.Н. в связи с его смертью, предъявив при этом только свидетельство о смерти К.А.Н. (л.д. 103, 104).
 
    СНТ «У*» представлен список садоводов за ДАТА, согласно которому К.А.Н. исключен из сада «У*», а Комелькова Л.В. принята в члены СНТ «У*» с ДАТА в связи с переоформлением (смертью) на жену Комелькову Л.В. (л.д. 105, 107, 132, 133), на Комелькову Л.В. заведена членская карточка (л.д. 109).
 
    Согласно Уставу СНТ «У*» прием в члены товарищества и исключение из его членов относится к компетенции собрания садоводов (л.д. 119 - оборот).
 
    В материалы дела представлен протокол общего собрания СНТ «У* от ДАТА (л.д. 111), на котором приняты в челны СНТ «У*» в ДАТА граждане в соответствии с прилагаемым реестром.
 
    В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, как-то, право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), а также аренда и безвозмездное срочное пользование, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
 
    Согласно п. 2 ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участок гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
 
    В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам и их садоводческим некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
 
    В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, гражданин, являющийся членом такого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
 
    описание местоположения такого земельного участка, подготовленное
 
    этим гражданином;
 
    заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (п. 4 ст. 28 указанного Закона).
 
    Согласно ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Кроме того, членами объединения могут стать наследники членов садоводческого товарищества.
 
    В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 21 указанного Федерального закона вопрос приема в члены садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и исключения из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов такого объединения.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
 
    Из вышеназванных норм следует, что право членства в садоводческом некоммерческом объединении не входит в состав наследства умершего наследодателя. Право на вступление в члены такого объединения возникает у наследника при условии наследования земельного участка, находящегося в границах товарищества (объединения). Для вступления в члены объединения наследник должен подать соответствующее заявление. Вопрос о его приеме решается общим собранием членов товарищества (объединения).
 
    Учитывая, что ответчик наследником умершего Комелькова Л.В. не является, что подтверждается справкой нотариуса, кроме того, брак между Комельковыми на момент смерти К.А.Н. был расторгнут с ДАТА, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, вопрос о приеме Комельковой Л.В. в члены СНТ «У*» на общем собрании членов товарищества решался только ДАТА, суд приходит к выводу, что справка СНТ «У*» № от ДАТА о том, что Комелькова Л.В. с ДАТА является членом СНТ «У*» на земельном участке АДРЕС площадью 720 кв.м., является недействительной, оснований для предоставления Комельковой Л.В. в собственность всего спорного земельного участка на основании данной справки не имелось.
 
    Исходя из положений статьи 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Согласно ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.
 
    Комелькова Л.В. и К.А.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА, брак расторгнут, что подтверждается справкой о регистрации брака (л.д. 87).
 
    Спорный земельный участок выделен К.А.Н.. как члену СНТ «У*» ДАТА в период брака с ответчиком, на указанном участке расположен садовый дом, что не отрицалось сторонами в судебном заседании.
 
    Ответчиком не представлено доказательств, что спорное имущество относятся к личной собственности Комельковой Л.В.
 
    Таким образом, спорное имущество (земельный участок с расположенным на нем садовым дом), находилось в совместной собственности Комельковой Л.В. и К.А.Н. по день его смерти.
 
    Тот факт, что К.А.Н. при жизни не обращался с требованием о выделе доли в совместном имуществе, с заявлением о приобретении участка в собственность не обращался, сведений о зарегистрированных за ним правах на спорные земельный участок и садовый дом не имелось, не свидетельствует об отсутствии после его смерти наследственного имущества в виде ? доли от земельного участка и садового дома, расположенных по АДРЕС.
 
    Требования истца о признании права собственности на ? доли на земельный участок с кадастровым № с садовым домом по АДРЕС за К.А.Н. удовлетворению не подлежит, поскольку действующее законодательство не предусматривает такой способ защиты нарушенного права, как признание права за умершим, поскольку граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
 
        Поскольку судом установлено, что истец в установленный законом срок приняла наследство по закону после смерти К.А.Н. (1/3 долю), спорное недвижимое имущество являлось совместной собственностью супругов Комельковых, ? доли земельного участка и садового дома, расположенных по АДРЕС, должна быть включена в состав наследства, открывшегося после смерти К.А.Н.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
 
    Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой очереди наследуют в равных долях, за исключением наследующих по праву представления (статья 1146).
 
    Учитывая, что кроме истца имеется еще двое наследников первой очереди (Комелькова Е.А. и Комелькова М.А.), за истцом необходимо признать право собственности в порядке наследования на 1/6 долю (1/2 / 3) в праве собственности на земельный участок площадью 749 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, месторасположение: АДРЕС. Требований о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования истцом не заявлено.
 
    Требование истца о признании недействительным свидетельства о праве собственности на спорное имущество, выданное ДАТА, является необоснованным, поскольку указанное свидетельство правоустанавливающим документом не является. Государственная регистрация не является сделкой, а представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
 
    В целях обеспечения исполнения данного решения суда необходимо погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Комельковой Л.Н. № от ДАТА на земельный участок площадью 749 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, месторасположение: АДРЕС и признать за Комельковой Л.В. право собственности на ? доли в праве собственности на указанный земельный участок.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Удаловой Е.А. удовлетворить в части.
 
    Включить ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 749 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, и расположенный на данном участке садовый дом по АДРЕС, в состав наследства после смерти К.А.Н., умершего ДАТА.
 
    Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Комельковой Л.В. № от ДАТА на земельный участок площадью 749 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, месторасположение: АДРЕС
 
    Признать за Комельковой Л.В. право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 749 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, месторасположение: АДРЕС.
 
    Признать за Удаловой Е.А. в порядке наследования право собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 749 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, месторасположение: АДРЕС
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований Удаловой Е.А. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: