Определение от 24 июля 2014 года №2-898/2014

    Дело № 2-898/2014
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
об оставлении искового заявления без рассмотрения
 
 
г. Семилуки 24 июля 2014 г.
 
    Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,
 
    при секретаре Кудрявцевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елфимова С.В. к администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Елфимов С.В. обратился в суд с иском к администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Сальниковой А.Е. в лице ее представителя по доверенности Новичихиной Г.С. был заключен договор купли- продажи земельной доли общей долевой собственности на землю. Согласно п. 1 договора купли-продажи Сальникова А.Е. продала истцу принадлежащую ей на праве собственности долю по адресу: <адрес> общей площадью 5,1 га, кадастровый номер №. Право собственности Сальниковой А.Е. на земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, peг. запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Первоначально доля была передана ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с собственником земельной доли в лице ее представителя Шунина И.И., действующего по доверенности реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 11 предварительного договора ООО «АВАНГАРД-АГРО-Воронеж» ДД.ММ.ГГГГ переуступило свои права и обязанности по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ Елфимову С.В. по договору уступки прав и обязанностей. Расчет с собственником земельной доли произведен в полном объеме в момент подписания предварительного договора, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ Право на заключение договора купли-продажи земельной доли между истцом и Сальниковой А.Е. без выделения земельного участка установлено статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», так как Елфимов С.В. является участником общей долевой собственности. Указанный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, peг. запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в данном случае регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества производится на основании заявления сторон договора. Однако до настоящего времени государственная регистрация перехода права собственности на долю от Сальниковой А.Е. к истцу не осуществлена в связи со смертью Сальниковой А.Е., поэтому истец просит признать за ним право собственности на земельную долю, принадлежащую Сальниковой А.Е., общей площадью 5,1 га в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 5,1 га, кадастровый номер №, что возможно только в судебном порядке.
 
    В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Согласно абзацу 7 ст. 222 ГПК РФ, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие не явились в суд по вторичному вызову, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения и разъясняет, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления без рассмотрения, заявитель вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    Руководствуясь ст.ст. 224,225, 222 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Гражданское дело по исковому заявлению Елфимова С.В. к администрации Нижневедугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить истцу право на обращение в суд после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления без рассмотрения заявления в общем порядке.
 
    Судья Воробьева С.В.