Решение от 30 мая 2013 года №2-898/2013г.

    Дело № 2-898/2013 г.
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации Киселевский городской суд Кемеровской области
    в составе председательствующего судьи – Жуковой Е.В.,
 
    при секретаре– Чичкиной О.Ю.,
 
    с участием представителя истца – Приходько А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киселевске Кемеровской области 30 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Управдом»
 
    к Поступинской Е.Я.,
 
    Поступинской Д.Я.
 
    о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам Постушинской Е.Я. и Постушинской Д.Я. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчик Постушинская Е.Я. является нанимателем (собственником) квартиры № дома № по <адрес> и зарегистрирована по указанному адресу.
 
    В данной квартире также зарегистрирована Постушинская Д.Я..
 
    Жилой дом №, расположенный по <адрес>, с 01.01.2011г. находится в управлении управляющей организации ООО «Управляющая компания «Управдом», что подтверждается протоколом МУ «УМ ЖКХ города «Служба заказчика» о передаче домов в управление от 31.12.2010г.
 
    В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, ответчик обязан своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги. Однако ответчик свою обязанность не исполняет надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, что подтверждается справкой МУП «ЕРКЦ».
 
    На основании ст.ст.672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ №291 от 13.08.2006г. «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», договора о передаче домов в управление, граждане обязаны своевременно, ежемесячно, не позднее 30 числа следующего за прожитым месяцем вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности, сумма задолженности подлежит взысканию в принудительном порядке.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит пеня в размере <данные изъяты>.
 
    Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.131, 132 ГПК РФ истец ООО «Управляющая компания «Управдом» просит взыскать с ответчиков Постушинской Е.Я., Постушинской Д.Я. солидарно в свою пользу задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пеню за просрочку несения платы за жилое помещение в сумме <данные изъяты>.
 
    Представитель истца - ООО «Управляющая компания «Управдом» Приходько А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования в связи с тем, что в написании фамилии ответчиков была допущена ошибка, и просила взыскать с ответчиков Поступинской Е.Я. и Поступинской Д.Я. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Управдом» задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, в том числе пеню за просрочку несения платы за жилое помещение в сумме <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины исходя из цены иска, поскольку при подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина в большем размере, чем это необходимо. Дополнительно пояснила, что в добровольном порядке ответчики образовавшуюся задолженность до настоящего времени не погасили.
 
    Ответчики Поступинская Е.Я. и Поступинская Д.Я. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному месту их регистрации в <адрес> однако судебные повестки были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.
 
    Согласно ст.233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Доводы истца нашли свое подтверждение письменными материалами дела.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ЕРКЦ», в квартире по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы квартиросъемщик Постушинская Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ.р., а также ее сестра Постушинская Д.Я., ДД.ММ.ГГГГ.р., квартира приватизирована (л.д.5).
 
    Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ. МУП «ЕРКЦ», задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе пеня – <данные изъяты> (л.д.6).
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено в судебном заседании пояснениями представителя истца, а так же данными расчета задолженности по лицевому счету на квартиру по <адрес> на имя ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ответчики неоднократно ненадлежащим образом исполняли обязательства по своевременной оплате жилищно - коммунальных услуг. Из данных лицевого счета ответчиков видно, что оплата в указанном периоде не вносилась.
 
    Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В ч.2 и ч.3 ст.154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Положениями ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Из положений ч.1 ст.158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В судебном заседании из пояснений представителя истца было установлено, что квартира, расположенная в <адрес> находится в обслуживании ООО «Управляющая компания «Управдом» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-27).
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки, данная квартира приватизирована и находится в собственности ответчика Постушинской (правильное Поступинская) Е.Я., помимо которой в квартире зарегистрирована ее сестра Постушинская (правильное Поступинская) Д.Я., ДД.ММ.ГГГГ.р.
 
    Согласно п.2.2. Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Управляющая компания «Управдом» обязуется по заданию собственников в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД по адресу: <данные изъяты>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Обязанности истца также прописаны в п.3.3.1, п.3.4.8, п.3.4.8,3.4.9 указанного Договора Управления (л.д.24-27).
 
    По сообщению Отдела УФМС РФ в г.Киселевске по адресу: <данные изъяты>, значатся зарегистрированными: Поступинская Е.Я., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Поступинская Д.Я., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.20,21).
 
    Как следует из сообщения Органа ЗАГС г.Киселевска фамилия ответчиков при рождении указаны как Поступинская Е.Я., ДД.ММ.ГГГГг.р., и Поступинская Д.Я., ДД.ММ.ГГГГр.., их родителями указаны Поступинский Ярослав Петрович, ДД.ММ.ГГГГ.р., и З., ДД.ММ.ГГГГ.р., которая также была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты> и выбыла в связи со смертью.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчики Поступинская Е.Я. и Поступинская Д.Я. ненадлежащим образом выполняют обязанности собственника жилого помещения, расположенного по <адрес>, в части своевременной оплаты оказанных им жилищно-коммунальных услуг с февраля 2011 года, последний платеж был произведен в ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, в результате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты>, в том числе пеня – <данные изъяты>.
 
    Расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
 
    Таким образом, ответчики Поступинская Е.Я. и Поступинская Д.Я., являющиеся собственниками жилого помещения, обязаны в соответствии с требованиями закона и в установленный законом (ЖК РФ) срок вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности надлежащим образом не исполняют.
 
    Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Управдом» о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пенив размере<данные изъяты>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С учетом изложенного, с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты>, исходя из цены иска <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
 
    р е ш и л :
 
 
    Взыскать с Поступинской Е.Я., Поступинской Д.Я. солидарно в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пенив размере<данные изъяты><данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
 
    Взыскать с Поступинской Е.Я., Поступинской Д.Я. солидарнов пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в Киселевский городской суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Председательствующий – Е.В.Жукова
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке