Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-898/2013
Дело № 2-898/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2013 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре Старцевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Акционерной компании «Железные дороги Якутии» к Васильеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением обратилось ОАО АК «ЖДЯ», в обосновании указав, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ........ Ответчик работал в ОАО АК «ЖДЯ» в должности дорожного мастера с [Дата] по [Дата]. В связи с трудоустройством на работу в ОАО АК «ЖДЯ» ответчику была предоставлена квартира, по адресу: ....... в дальнейшем оформлена регистрация по месту жительства с [Дата]. [Дата] ответчик уволился, в настоящее время в квартире не проживает, выехал в ........ Ответчик фактически проживает по адресу:......., работает [иные данные] Настаивают признать Васильева А.А. утратившим права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: ......., взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... рублей.
В судебное заседание представитель истца по доверенности - Югай Т.Н. уточнила заявленные требования, настаивала признать Васильева А.А. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ......., взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... рублей.
В судебное заседание ответчик Васильев А.А. не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.ст. 92, 93 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.
В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [Номер] от [Дата]
Как установлено в судебном заседании, ответчик работал в ОАО АК «ЖДЯ» с [Дата] по [Дата] в должности дорожного мастера.
[Дата] ответчик был зарегистрирован по адресу: .......
[Дата] ответчик был уволен по собственному желанию, выехал в ........
Кроме того установлено, ответчик проживает по адресу:......., работает [иные данные]
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.32 Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Вышеуказанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в добровольном порядке покинул место регистрации, выехал в другое место жительства.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ....... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Открытого акционерного общества Акционерной компании «Железные дороги Якутии» к Васильеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.
Признать Васильева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .......
Взыскать с Васильева А.А. в пользу Открытого акционерного общества Акционерной компании «Железные дороги Якутии» расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.
Судья Алданского
районного суда РС (Я) Капралова М.И.
