Решение от 15 октября 2013 года №2-898/2013

    Дело № 2-898/2013                      
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    15 октября 2013 года                                                   п. Никель
 
    Печенгский районный суд Мурманской области
 
    в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,
 
    при секретаре Тигинян Е.В.,
 
    с участием истицы Егоровой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Т.Н. к Егорову П.А. об определении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Егорова Т.Н. обратилась в суд с иском к Егорову П.А. об определении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг.
 
    В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает ее сын - ответчик Егоров П.А.
 
    Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, материально ей не помогает. Они не могут достигнуть соглашения о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг, поэтому просит сделать это в судебном порядке и обязать МУП «Жилфонд» заключить с ними соответствующие соглашения, выдать каждому из них отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Истица Егорова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Егоров П.А. и представитель третьего лица - МУП «Жилфонд» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 32, 34), просили о рассмотрении дела без их участия (л.д. 32, 30 соответственно), в связи с чем, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Как видно из пояснений ответчика Егорова П.А., отраженных в телефонограмме от *.*.* (л.д. 32), отзыва на иск представителя третьего лица (л.д. 30), данные участники процесса против иска Егоровой Т.Н. не возражают.
 
    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск Егоровой Т.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Пункт 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Аналогичные положения содержит часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
 
    Пункт 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Как установлено судом, Егорова Т.Н. проживает и зарегистрирована в <адрес>, является собственником жилого помещения (л.д. 8, 14).
 
    В том же жилом помещении проживает и зарегистрирован сын истицы - ответчик Егоров П.А. (л.д. 8).
 
    Из справки МУП «Жилфонд» (л.д. 9) и копии финансового лицевого счета № (л.д. 10-13) следует, что Егоровой Т.Н. начисляется плата за жилье и коммунальные услуги с учетом проживающего и зарегистрированного в квартире члена ее семьи. По квартире значится задолженность по платежам по состоянию на *.*.* в сумме <данные изъяты>. При этом плата за жилищно-коммунальные услуги производится частично и не в полном объеме.
 
    Таким образом, истице Егоровой Т.Н. и ответчику Егорову П.А. предоставляются жилищно-коммунальные услуги по месту жительства, которые они, как потребители этих услуг, обязаны оплачивать.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, на Егорову Т.Н., как на собственника жилья, возлагается обязанность по несению расходов по его содержанию и ремонту, а также - по содержанию общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителями в жилом помещении. В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, т.е. истица и ответчик.
 
    В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении собственника жилья и члена его семьи расчет размера оплаты коммунальных услуг должен производиться исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги и оплачивать их.
 
    Между собственником жилого помещения Егоровой Т.Н. и членом ее семьи Егоровым П.А. соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не достигнуто.
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание Правилапредоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 гг., утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857, письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 № 29433-ВК/19 «О разъяснении по вопросу учета в расчете размера платы за коммунальные услуги значений общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также по вопросу учета значения общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при определении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды», и пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и определения порядка ее участия и участия ответчика в жилищно-коммунальных расходах.
 
    Суд, исходя из положений части 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, а также положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым определить порядок оплаты сторонами коммунальных платежей в размере по 1/2 доли каждым; оплаты содержания и ремонта жилья Егоровой Т.Н. и возложить на <данные изъяты> обязанность заключения со сторонами соответствующих соглашений.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Егоровой Т.Н. удовлетворить.
 
    Определить размер участия Егоровой Т.Н. и Егорова П.А. в расходах на плату коммунальных услуг по квартире <адрес> равным 1/2 доли каждого.
 
    Возложить на <данные изъяты> обязанность по заключению с Егоровой Т.Н. и Егоровым П.А. соглашений на оплату каждым по 1/2 доли коммунальных услуг, начисляемых по квартире <адрес>, и выдаче им отдельных платежных документов на оплату этих услуг, а с Егоровой Т.Н., помимо этого, соглашения на оплату услуг по содержанию, ремонту указанного жилого помещения и содержанию общего имущества многоквартирного дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий судья            А.А. Сытенко