Решение от 05 апреля 2013 года №2-898/13

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИФИО1
 
    2-898/13
 
    ДД.ММ.ГГГГ Лазаревский районный суд <адрес>
 
    <адрес>, в составе:
 
    судьи Даракчяна А.А.
 
    при секретаре ФИО4
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчицу утратившей право на жилую площадь по адресу: <адрес>; обязать ОУ по <адрес> УФМС России по<адрес> в <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После получения выписки из лицевого счет ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что по указанному адресу значится зарегистрированной ФИО2, которая в квартире не проживает, не несет бремя расходов, вещей ответчицы в квартире нет, место пребывания ответчицы ей неизвестно. Наличие регистрации ответчицы по спорной жилой площади лишает истицу возможности использовать в полной мере свои права собственника жилого помещения.
 
    Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что она проживает в спорном помещении с ноября 2012 года, ответчицу никогда не видела, она в принадлежащей ей квартире никогда не проживала, вещей ее нет.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела по последнему известному месту ее пребывания.
 
    Представитель ответчика – адвокат ФИО5 в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, поскольку не предприняты все меры к розыску ответчицы.
 
    Представитель ОУ ФМС<адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
 
    Проверив материалы дела, выслушав пояснение сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из выписки из лицевого счета следует, что на спорной жилой площади также значится зарегистрированной ФИО2
 
    Судом установлено, что ответчица не является членом семьи собственника квартиры, в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, поэтому имеются предусмотренные законом основания для признания его прекратившим право пользования спорной жилой площадью.
 
    Учитывая, что регистрация ответчицы по спорной жилой площади нарушает жилищные права истицы, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорной жилой площади.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на жилую площадь по адресу: <адрес>.
 
    Обязать ОУ по <адрес> УФМС России по<адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в<адрес>вой суд.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Лазаревского
 
    районного суда г. ФИО6 Даракчян
 
    Копия верна судья Даракчян А.А.