Решение от 23 июня 2014 года №2-897/2014

    Дело № 2-897/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Ессентукская 23 июня 2014 года
 
    Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Турлаевой Н.И.,
 
    с участием:
 
    истицы Бондаревой А.В.;
 
    ответчик Гребенюковой А.П.;
 
    при секретаре судебного заседания Георгиевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бондаревой А.В. к Гребенюковой А.П,, администрации муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, третье лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Коротенко И.В. о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Предгорный районный суд Ставропольского края обратилась Бондарева А.В. с исковым заявлением к Гребенюковой А.П., администрации муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.
 
    В обоснование заявленных требований истица Бондарева А.В. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Погребняк А.И., которая постоянно проживала на день смерти по адресу: <адрес>. Её муж – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    03.02.2012 года Погребняк А.И. было составлено завещание в ее пользу и удостоверено в Суворовском сельсовете, зарегистрировано в реестре за № 29. Завещание не отменено и не изменено (оригинал завещания находится у нотариуса в наследственном деле № 71/2014).
 
    После смерти Погребняк А.И. открылось наследство в виде: 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу:<адрес> и земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>
 
    Одним из ответчиков является Гребенюкова А.П., которая является владельцем 1/2 доли жилого дома по <адрес> (нумерация жилого дома с № <адрес> на № <адрес> была изменена при оформлении документов и регистрации прав за Гребенюковой А.П.)
 
    Домовладение 1960 года постройки, что отражено в кадастровом паспорте здания, жилого дома. 23.02.1987 г. был заключен договор купли-продажи между ФИО10 – продавцом, и Погребняк А.И. – покупателем, согласно, которого Погребняк А.И. купила жилой дом, находящийся в ст. Суворовской, по <адрес>. Данный договор удостоверен и зарегистрирован в реестре № 46 от 24.02.1987 года в Суворовском сельском Совете.
 
    18.02.1987 года общим собранием уполномоченных колхозников колхоза им. Ильина рассматривалось заявление Погребняк А.И. о закреплении земельного участка по <адрес> в связи с приобретением домовладения у ФИО10 и было принято решение закрепить за Погребняк А.И. земельный участок в размере 0,18 га. по <адрес>, в связи с приобретением домовладения у ФИО10
 
    05.12.1989 г. по договору купли-продажи Погребняк А.И. продала 1/2 долю того дома ФИО11 Договор зарегистрирован и удостоверен Суворовским сельским Советом, реестровый № 301. 28.09.1989 г. решением собрания уполномоченных колхозников колхоза им. Ильина закреплен за ФИО12 земельный участок в размере 0,09 га. к 1/2 доли домовладения, которое покупает у Погребняк А.И.
 
    Истица Бондарева А.В. указывает, что 26.02.2014 г. ею нотариусу Коротенко И.В. подано заявление о принятии наследства. Она является единственной наследницей. Других наследников, как по завещанию так и по закону нет (детей, внуков у наследодателя нет).
 
    Право собственности за Погребняк А.И. на 1/2 долю жилого дома и земельный участок не зарегистрировано.
 
    21.05.2014 года ею получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 26:29:010301:286, расположенного по адресу:<адрес>. Площадь земельного участка – 900 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью – <данные изъяты>.
 
    05.05.2014 г. ею получен кадастровый паспорт жилого дома с кадастровым номером 26:29:010301:889 общей площадью 106,5 кв.м.
 
    Согласно кадастрового паспорта от 05.05.2014 г., стоимость всего жилого дома составляет 12 286 рублей.
 
    Ею оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. (из расчета суммы полученной от: стоимости 1/2 жилого дома – <данные изъяты> и стоимости земельного участка <данные изъяты> = <данные изъяты>).
 
    В июне 2014 года собранный пакет документов был предоставлен нотариусу, которым было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома и на земельный участок из-за отсутствия обязательной регистрации прав за Погребняк А.И. после 31 января 1998 года (в соответствии с ФЗ «О государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), в связи с чем ей нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности ели наследник:
 
    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    - оплатил за свой счет долги наследодателя.
 
    Истица указывает, что она досматривала Погребняк А.И. ухаживала за ней. С момента смерти Погребняк А.И. она фактически владеет наследственным имуществом, пользуется им, несет бремя расходов по содержанию жилого дома, следит за придомовой территорией и приусадебным участком (обрабатывает земельный участок), т.к. проживает в указанном жилом доме. В домовладении имеется свет, газ, вода. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, право собственности на наследуемое имущество у наследника принявшего наследство, возникает в силу закона.
 
    В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    Обратившись в суд, истица Бондарева А.В. просит:
 
    - включить в состав наследства, открывшегося после смерти Погребняк А.И., умершей 22.01.2014 года, имущество в виде 1/2 доли жилого дома (литер «А») общей площадью 106, 5 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:889 с инвентарным номером 3934/15,А, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым № 26:29:010301:286 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>;
 
    - установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Погребняк А.И., умершей 22.01.2014 года, состоящего из 1/2 доли жилого дома (литер «А») общей площадью 106, 5 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:889 с инвентарным номером 3934/15,А, расположенного по адресу:<адрес> земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым № 26:29:010301:286 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>
 
    - признать за нею право собственности в порядке наследования по закону после смерти Погребняк А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на имущество: 1/2 долю жилого дома (литер «А») общей площадью 106, 5 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:889 с инвентарным номером 3934/15,А, расположенного по адресу:<адрес> земельный участок общей площадью 900 кв.м. с кадастровым № 26:29:010301:286 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<адрес>
 
    В судебном заседании истица Бондарева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Гребенюкова А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и не возражала против их удовлетворения.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
 
    Третье лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Коротенко И.В., в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав доводы истицы, ответчика, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право на наследство гарантируется.
 
    Согласно Свидетельства о смерти II-ДН № 744654 от 23.01.2014 г., ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно Свидетельства о смерти I-ГН № 339981 от 11.07.1996 г. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из Справки № 106 от 24.01.2014 г. следует, что Погребняк А.И. проживала по день своей смерти по адресу:<адрес>. По указанному адресу зарегистрированной значится ее племянница – Бондарева А.В.
 
    Истица Бондарева А.В. зарегистрирована по адресу:<адрес>
 
    Согласно Договора от 23.02.1987 г., ФИО10 продала Погребняк А.И. жилой дом, находящийся в ст. Суворовской по <адрес>
 
    В соответствии с Выпиской из протокола № 1 общего собрания уполномоченных колхозников колхоза им. Ильина от 18.02.1987 г. за Погребняк А.И. закреплен земельный участок в размере 0,18 га., расположенный по <адрес>, в связи с приобретением домовладения у ФИО10
 
    Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 186 от 13.02.2012 г., Погребняк А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью
900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем 10.06.2001 г. в похозяйственной книге № 66 счет № 4299 за
1997-2001 г.г. администрации Суворовского сельсовета сделана запись на основании земельно-шнуровой книги.
 
    Из Кадастрового паспорта земельного участка № 26/501/14-273225 от 21.05.2014 г., выданной Межрайонным отделом № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, следует, что сведения о правах на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:286, расположенный по адресу:<адрес>, отсутствуют.
 
    Из предоставленного в суд Кадастрового паспорта здания, выданного Межрайонным отделом № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, следует, что жилой <адрес> площадью 106, 5 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:889, расположенный по
<адрес>, был введен в эксплуатацию в 1960 г.
 
    Согласно Кадастрового паспорта здания, выданного 18.12.2008 г. Предгорным филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», следует, что жилой <адрес> (литер «А») площадью 106, 5 кв.м., расположенный по
<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 26:29:010301:287, введенный в эксплуатацию в 1960 г., принадлежит на праве собственности Гребенюковой А.П., Погребняк А.И. Регистрация права за указанными лицами не проводилась.
 
    Из Договора от 05.12.1989 г., следует, что Погребняк А.И. продала ФИО11 принадлежащую ей на праве личной собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АЕ № 727459 от 03.03.2009 г., за Гребенюковой А.П. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом
<адрес> площадью 106, 5 кв.м. с условным номером 26-26-30/008/2009-918, расположенный по адресу:<адрес>
 
    Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АЕ № 545469 от 03.10.2008 г., за Гребенюковой А.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:287, расположенный по адресу:<адрес>
 
    В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 35/005/2014-915 от
20.05.2014 г. Гребенюкова А.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 106,5 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:889, расположенный по адресу:<адрес>
 
    Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 35/005/2014-916 от 20.05.2014 г., сведений о правопритязаниях на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Погребняк А.И. при жизни являлась собственником 1/2 доли жилого дома (литер «А») общей площадью 106, 5 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:889 с инвентарным номером 3934/15,А, расположенного по адресу:<адрес> земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым № 26:29:010301:286, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Таким образом, вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства умершей Погребняк А.И.
 
    На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Из Наследственного дела № 71/2014 Погребняк А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что она завещала все свое имущество истице Бондаревой А.В. на основании Завещания от 03.02.2012 г., зарегистрированного в реестре за № 29.
 
    Наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве Погребняк А.И., в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.
 
    Сведений о том, что истица Бондарева А.В. отстранена от наследования
(ст. 1117 ГК РФ), либо лишена наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ) в суд не предоставлено. Бондарева А.В. от своей доли в наследстве не отказывалась.
 
    Отсюда следует, что истица Бондарева А.В. должна наследовать имущество умершей Погребняк А.И. в полном объеме.
 
    Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В судебном заседании установлено, что истица Бондарева А.В. приняла наследство Погребняк А.И. поскольку несет бремя содержания вышеуказанных жилого дома и земельного участка, то есть вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, что усматривается из представленных в суд кассовых чеков, квитанций об оплате коммунальных услуг.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление Бондаревой А.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. истица Бондарева А.В. имеет право зарегистрировать за собой на праве собственности на вышеуказанное спорное недвижимое имущество.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковое заявление Бондаревой А.В. к Гребенюковой А.П., администрации муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, третье лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Коротенко И.В., о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Погребняк А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имущество в виде 1/2 доли жилого дома (литер «А») общей площадью 106, 5 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:889 с инвентарным номером 3934/15,А, расположенного по адресу:<адрес> земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым № 26:29:010301:286 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>
 
    Установить факт принятия Бондаревой А.В. наследства, открывшегося после смерти Погребняк А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из 1/2 доли жилого дома (литер «А») общей площадью 106, 5 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:889 с инвентарным номером 3934/15,А, расположенного по адресу:<адрес> земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым № 26:29:010301:286 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:<адрес>
 
    Признать за Бондаревой А.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Погребняк А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на имущество: 1/2 долю жилого дома (литер «А») общей площадью 106, 5 кв.м. с кадастровым номером 26:29:010301:889 с инвентарным номером 3934/15,А, расположенного по адресу:<адрес>; земельный участок общей площадью 900 кв.м. с кадастровым № 26:29:010301:286 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<адрес>
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в межрайонном отделе № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ - СУДЬЯ: